Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
3 комн
Общая площадь
до 5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске

8 объявлений

Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2279912, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2279912, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 19

3-комн. квартира·59,1 м²·3/5 эт.

АН МИАРД Владис представляет к продаже просторную, светлую и уютную 3-комнатную квартиру, расположенную в самом экологически чистом районе города - мкр. Входной.Отличная планировка, окна выходят на две стороны - восток и запад, что обеспечивает очень приятное мягкое освещение в течение всего дня.Квартира не угловая, очень тепла

5 000 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2262315, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2262315, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 34

3-комн. квартира·58,4 м²·1/2 эт.

Кирпичный дом 1964 года, 2 этажа, комфортные 58,4 м² с продуманной планировкой. Ремонт выполнен в современном стиле: аккуратно, без лишних деталей, оставляет место для личных акцентов и мебели. Санузел совмещённый, все инженерные сети приведены в порядок — можно жить и не тратиться на дополнительный ремонт.Кирпичные стены обеспечив

3 900 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2252333, 0, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2252333, 1, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·56,3 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Центральной части города Омска. Отличное местоположение, все, что нужно для комфортного проживания в пешей доступности. Остановка общественного транспорта, множество торговых точек продуктовых и промышленных, детский сад, социальная инфраструктура - все рядом.

4 399 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2247207, 0, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2247207, 1, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·65,6 м²·2/2 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает трехкомнатную квартиру индивидуальной планировки в теплом кирпичном доме. Инфраструктура микрорайона хорошо развита, все в шаговой доступности: детский сад №366, поликлиники детская и взрослая, средняя школа, ГМ Магнит, остановки общественного транспорта. Квартира просторная, светлая. Состоит из трех комнат. Сану

3 790 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2147295, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2147295, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·62,8 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, посёлок Чкаловский, Юбилейная улица, 2

КЛЮЧИ СРАЗУ НА СДЕЛКЕ!Компания МИАРД Владис предлагает уникальную возможность приобрести роскошную трехкомнатную квартиру в тихом районе города Омска!Предлагаем на продажу квартиру на пятом этаже пяти этажного панельного дома. Общая площадь - 62.8 кв.м, жилая - 45.9

4 990 000 ₽
29 апреля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1841287, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1841287, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·59 м²·3/5 эт.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира в удовлетворительном состоянии, что дает вам возможность сделать ремонт по своему вкусу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Чистая продажа! Ждем на просмотр! ЗВОНИТЕ!

4 000 000 ₽
8 октября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1819628, 0, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1819628, 1, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·49 м²·5/5 эт.

АН МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в районе администрации Кировского АО по адресу: ул. Бетховена 24. Параметры: общая площадь - 49 кв.м, жилая - 34,6 кв.м, площадь кухни - 5,7 кв.м. Квартира в жилом состоянии. Санузел совмещённый. Заменены трубы систем водоснабжения и водоотведения. Мебель в квартире остаётся по договорённо

3 870 000 ₽
2 октября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1629592, 0, площадь -  квм, цена 4880000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1629592, 1, площадь -  квм, цена 4880000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·57,2 м²·2/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Квартира расположена на две стороны, все комнаты изолированные. Окна деревянные, на кухне ПВХ. Очень большая лоджия. Межкомнатные двери из массива дерева. Санузел раздельный, стены облицованы

4 880 000 ₽
6 июня 2025 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2333096, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2333096, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 37

3-комн. квартира·59,4 м²·4/5 эт.

муниципальный округ Омский район, село Лузино, Комсомольская улица, 5

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в центре поселка Лузино!Чистая пpодaжa!Планировка квартиры: просторная входная группа, 3 комнаты, в одной из которой - балкон, кухня и столовая, совмещенный санузел, отделка стен и пола кафельной плиткой.В квартире выполнен качественный ремонт, подобрана

3 800 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2328638, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2328638, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
1 из 26

3-комн. квартира·63,3 м²·1/5 эт.

Омск, улица Завертяева, 31

Представляет вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру по привлекательной цене в тихом зеленом районе. Это ваш шанс обрести комфорт и гармонию в собственном пространстве!Основные преимущества:- Три раздельные комнаты предоставляют огромные возможности для реализации любых идей интерьера и зонирования пространства.

5 700 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2327547, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2327547, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·58,6 м²·5/5 эт.

Омск, посёлок Амурский, 2-я Барнаульская улица, 11А

Продаётся трёхкомнатная квартира в Омске, посёлок Амурский.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Два раздельных санузла, один балкон — всё это создаёт дополнительный комфорт для жильцов.Окна выходят на две стороны, обеспечивая достаточно

5 800 000 ₽
4 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2285829, 0, площадь -  квм, цена 3720000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2285829, 1, площадь -  квм, цена 3720000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·63,9 м²·5/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную теплую 3-комнатную квартиру. Окна ПВХ, комнаты изолированные, заменены радиаторы отопления и разводка. Квартира с косметическим ремонтом. Простая, но чистенькая. Балкон.В поселке имеются все социально значимые объекты: детский сад, школа, дом культуры, поликлиника, спортивный компл

3 720 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2177141, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2177141, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·57,7 м²·3/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже уютную просторную 3-комнатную квартиру в центре городка Нефтяников. Квартира теплая, с добротным косметическим ремонтом, что является хорошим бонусом - не нужно тратиться на ремонт первое время.Комнаты смежно-изолированные, окна ПВХ, балкон застеклен. Квартира на удобном 3-м этаже.

5 950 000 ₽
18 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2115952, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2115952, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 7

3-комн. квартира·56,5 м²·1/2 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную 3-комнатную квартиру в панельном доме на первом этаже. В тихом, хорошо обустроенном районе. Ключевые преимущества — раздельный санузел и окна на две стороны света. Возможность сделать ремонт по своему усмотрению. Установлены индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов. Расположе

2 500 000 ₽
6 апреля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2066758, 0, площадь -  квм, цена 5510000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2066758, 1, площадь -  квм, цена 5510000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·77,6 м²·1/5 эт.

Уникальное предложение на рынке! Просторная квартира площадью 77,6 кв.м на первом этаже с отдельным входом. Это редкое сочетание домашнего уюта и функциональности коммерческой недвижимости.Отдельный вход: Полная автономия, не зависящая от соседей.Комфортная планировка: Изолированные комн

5 510 000 ₽
24 марта 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 5 млн в Омске?

В каталоге доступно 8 объявлений в Омске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 5 млн в Омске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,4 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,8 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 5,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 74855 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 57774 руб./м² до 85315 руб./м²

📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 5 млн в Омске?

В продаже представлены квартиры площадью от 49 м² до 65.6 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.