Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              Общая площадь
              до 8 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске

              26 объявлений

              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2088111, 0, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2088111, 1, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
              1 из 28

              3-комн. квартира·69,6 м²·4/5 эт.

              Омск, Саянская улица, 1А

              На чистой продаже просторная 3-комнатная квартира в 5 минутах от Кировской Администрации!Расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1992 года постройки.Комнаты изолированы, просторная входная группа, окна выходят на 2 стороны дома. Имеется два застекленных и утепленных балкона.В квартире есть все для комфорт

              6 650 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2066758, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2066758, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 7

              3-комн. квартира·77,6 м²·1/5 эт.

              Омск, 5-я Кордная улица, 63

              Уникальное предложение на рынке! Просторная квартира площадью 77,6 кв.м на первом этаже с отдельным входом. Это редкое сочетание домашнего уюта и функциональности коммерческой недвижимости.Отдельный вход: Полная автономия, не зависящая от соседей.Комфортная планировка: Изолированные комн

              6 500 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2079175, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2079175, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 38

              3-комн. квартира·62,3 м²·1/5 эт.

              Омск, улица 50 лет ВЛКСМ, 13

              Компания МИАРД Владис предлагает уютную трёхкомнатную квартиру в п. Чкаловский, по адресу: улица 50 лет ВЛКСМ, 13. Просторная квартира общей площадью 62,3 кв. м с изолированными комнатами подарит вам ощущение домашнего тепла и комфорта. Расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, она обеспечит лёгкий доступ и удобство для всех чл

              5 600 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2079266, 0, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2079266, 1, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
              1 из 19

              3-комн. квартира·58,9 м²·1/5 эт.

              Омск, проспект Мира, 61

              Предлагаем вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру общей площадью 58,9 мСостояние жилья идеальное: здесь уже выполнен качественный ремонт, включая замену труб, электрической проводки и установку новых радиаторов отопления. Во всех комнатах поклеены красивые современные обои. Пластиковые окна, новые счётчики на в

              6 150 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2041561, 0, площадь -  квм, цена 5450000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2041561, 1, площадь -  квм, цена 5450000 рублей
              1 из 31

              3-комн. квартира·52 м²·4/5 эт.

              Омск, Октябрьская улица, 126

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже трёхкомнатную квартиру по адресу Октябрьская улица, 126. Эта просторная квартира общей площадью 52 кв. м расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1979 года постройки. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение дополнительного пространства. Жилая площадь составляет 37 кв. м, а кухня — 6 кв. м. В к

              5 450 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2057617, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2057617, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·63 м²·5/5 эт.

              Омск, микрорайон Заозёрный, проспект Менделеева, 23А

              Квартиpу c атмосферой уютa и прoстopa в Нефтяниках (рядом с Первомайским рынком) предлагает к покупке агентство недвижимости МИАРД Владис.• Изолированные комнаты — комфортно для семьи;• Сoлнечнaя стopонa — в квaртиpe светлo в течение всего дня;• Пластиковые окна сохраняю

              5 150 000 ₽
              26 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2037056, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2037056, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 23

              3-комн. квартира·58,3 м²·2/5 эт.

              Омск, улица Красных Зорь, 83Б

              Идеальная квартира в удобном районе Омска ждёт новых жильцов!🏠 Адрес: Россия, Омск, улица Красных Зорь, 83Б.Почему стоит обратить внимание? Удобное расположение: квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники.Транспор

              5 800 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2016820, 0, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2016820, 1, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
              1 из 27

              3-комн. квартира·60,3 м²·5/9 эт.

              Омск, улица Лермонтова, 138

              Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трёхкомнатную квартиру по улице Лермонтова 138.Расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года постройки.Общая площадь составляет 60,3 кв.м, из которых 44,1 кв.м — жилая.В квартире три изолированные комнаты площадью 18, 13,7 и 12,4 кв.м, которые подойдут для разных

              5 999 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2020696, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2020696, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              1 из 18

              3-комн. квартира·61,7 м²·6/9 эт.

              Омск, улица 70 лет Октября, 10

              Компания МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в самом центре Левобережья!Прекрасное место для проживания! В шаговой доступности все социально значимые объекты: детские сады, один из них во дворе, общеобразовательные школы, супермаркеты (Евроспар, Простор, Магнит), спортивные комплексы и фитнес-залы

              6 700 000 ₽
              30 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2000817, 0, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 2000817, 1, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
              1 из 7

              3-комн. квартира·74,2 м²·3/5 эт.

              Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица Строителей, 19

              Продаётся трёхкомнатная квартира с хорошим месторасположением и интересной планировкой.Квартира площадью 74,2 кв.м находится на третьем этаже дома 1990 года постройки.Жилая площадь составляет 49,9 кв. м, кухня — 12 кв. м. Комнаты изолированы.Расположение квартиры обеспечивает лёгкий доступ к общественному транспорту.

              6 920 000 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1992866, 0, площадь -  квм, цена 6499000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1992866, 1, площадь -  квм, цена 6499000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·63 м²·2/9 эт.

              Омск, микрорайон Московка-2, улица Ярослава Гашека, 1

              Агентство недвижимости МИАРД Владис предлагает к покупке трехкомнатную квартиру в центре микрорайона Московка-2.Квартира находится на втором этаже, удобная планировка "бабочка". Санузел раздельный. Окна ПВХ, косметический ремонт. Тамбур на две квартиры, соседи постоянные, чистоплотные.При продаже остается вся встроенн

              6 499 000 ₽
              12 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1971575, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1971575, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              1 из 39

              3-комн. квартира·49,3 м²·3/9 эт.

              Омск, улица Володарского, 122

              Уникальное предложение в Омске: трёхкомнатная квартира по адресу улица Володарского, 122. Просторная и уютная квартира общей площадью 49,3 кв.м расположена на третьем этаже девятиэтажного дома Ленинградской серии. Комнаты изолированы, окна выходят во двор. Дом находится в тихом районе, но при этом в непосредственной близост

              6 400 000 ₽
              15 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1965496, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1965496, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 36

              3-комн. квартира·56,6 м²·5/5 эт.

              Омск, микрорайон Городок Нефтяников, 4-я Поселковая улица, 44

              Уникальное предложение в Омске: трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на 5-м этаже по адресу: микрорайон Городок Нефтяников, 4-я Поселковая улица, 44. Просторная квартира общей площадью 56,6 кв. м, жилая - 30 кв.м, кухня - 6 кв.м.Кирпичные дома отличаются своей долговечностью и хорошей звукоизоляцией, а центральное отопление обеспеч

              4 700 000 ₽
              11 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1904740, 0, площадь -  квм, цена 7990000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1904740, 1, площадь -  квм, цена 7990000 рублей
              1 из 29

              3-комн. квартира·70,6 м²·7/10 эт.

              Омск, улица Химиков, 36

              Уникальное предложение в Омске: просторная трёхкомнатная квартира по адресу улица Химиков, 36. Этот объект идеален для семей, ищущих комфорт и безопасность. Квартира расположена на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома 1998 года постройки. Общая площадь составляет 69,9 кв. м, из которых 41 кв. м — жилая. Три изолированные комнаты с площадям

              7 990 000 ₽
              12 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1895252, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1895252, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 7

              3-комн. квартира·72,4 м²·3/4 эт.

              Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица Малунцева, 5А

              📍 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира 📌 Адрес: город Нефтяников, ул. Малунцева, д. 5А ✅ Состояние: • Тёплый полнометражный кирпичный дом, 3 этаж, не угловая. • Просторные и светлые комнаты.Межкомнатные двери из массива дерева в отличном состоянии. • Качественное остекление окон и балкона из ПВХ обеспечивает комфорт и тишину. • Ванна и туал

              7 300 000 ₽
              10 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1875349, 0, площадь -  квм, цена 5690000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1875349, 1, площадь -  квм, цена 5690000 рублей
              1 из 24

              3-комн. квартира·60 м²·5/9 эт.

              Омск, улица Дианова, 26/1

              Компания МИАРД Владис предлагает к покупке уютную трехкомнатную квартиру на Левом берегу, район Ат-Маркета.Комфортный 5 этаж.Окна выходят на обе стороны дома.Квартира готова к комфортному проживанию, остаётся вся встроенная мебель.Один лифт, чистый подъезд, соседи нешумные.Наземная парковка, во дворе детская иг

              5 690 000 ₽
              27 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1857341, 0, площадь -  квм, цена 7850000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1857341, 1, площадь -  квм, цена 7850000 рублей
              1 из 22

              3-комн. квартира·60,2 м²·2/5 эт.

              Омск, улица Волховстроя, 88

              Компания МИАРД Владис предлагает отличную, солнечную, трёхкомнатную квартиру в центральной части города по адресу: улица Волховстроя — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. В шаговой доступности вся инфраструктура социально-бытового назначения и зона отдыха на Иртышской набережной. Дом внутри микрорайона, закры

              7 850 000 ₽
              14 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1841287, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1841287, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·59 м²·3/5 эт.

              Омск, микрорайон Московка, Молодогвардейская улица, 24

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира в удовлетворительном состоянии, что дает вам возможность сделать ремонт по своему вкусу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Чистая продажа! Ждем на просмотр! ЗВОНИТЕ!

              4 300 000 ₽
              8 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1819628, 0, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1819628, 1, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·49 м²·5/5 эт.

              Омск, улица Бетховена, 24

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в районе администрации Кировского АО по адресу: ул. Бетховена 24. Параметры: общая площадь - 49 кв.м, жилая - 34,6 кв.м, площадь кухни - 5,7 кв.м. Квартира в жилом состоянии. Санузел совмещённый. Заменены трубы систем водоснабжения и водоотведения. Мебель в квартире остаётся по договорённо

              3 870 000 ₽
              2 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1754084, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1754084, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              1 из 23

              3-комн. квартира·59,3 м²·1/5 эт.

              Омск, микрорайон Старый Кировск, посёлок Новостройка, 9

              🏡 Уютная трёхкомнатная квартира для вашей семьи в Омске! 🏡 За НАЛИЧНЫЙ расчет хорошая СКИДКА Общая площадь и планировка: - Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, из которых 44,3 кв. м — жилая. - Три изолированные комнаты с площадями 15,1, 12,7 и 16,5 кв.м предоставляют достаточно пространства для всех членов семьи. - Уютная кухня пло

              4 750 000 ₽
              27 августа 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 873902, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 873902, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 35

              3-комн. квартира·72,5 м²·9/16 эт.

              Омск, улица 9-я Линия, 193

              Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых удобных для жизни и перспективных районов Омска! Район активно застраивается, недвижимость здесь очень ликвидна и цены на квартиры только растут. Расположение близко к центру города обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре (культурным объектам, маг

              7 300 000 ₽
              24 июля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1646359, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1646359, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·59,3 м²·1/5 эт.

              Омск, Заозёрная улица, 3В

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в мкр. Заозёрный по адресу: ул. Заозёрная 3В. Параметры: общая площадь - 59,3кв.м., жилая - 41,5кв.м., площадь кухни - 5,8кв.м. Состояние: жилое. Санузел раздельный. Заменены трубы систем отопления, водоснабжения и водоотведения. Установлены все приборы учёта. В коридоре имеется шкаф-кладо

              4 100 000 ₽
              21 июня 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1629592, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1629592, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·57,2 м²·2/5 эт.

              Омск, микрорайон Солнечный, улица Комкова, 6/1

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Квартира расположена на две стороны, все комнаты изолированные. Окна деревянные, на кухне ПВХ. Очень большая лоджия. Межкомнатные двери из массива дерева. Санузел раздельный, стены облицованы

              4 900 000 ₽
              6 июня 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1556940, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1556940, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 24

              3-комн. квартира·60,9 м²·6/9 эт.

              Омск, микрорайон Заозёрный, проспект Менделеева, 10

              Предлагаем к покупке просторную 3-х комнатную квартиру в мкр.Заозерный. Выполнен качественный ремонт в светлых тонах с использованием современных материалов. Квартира готова для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений. При продаже остается кухонный гарнитур, встроенные шкафы-купе. Такая квартира будет интересным вариантом как

              6 900 000 ₽
              9 апреля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1503515, 0, площадь -  квм, цена 7590000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1503515, 1, площадь -  квм, цена 7590000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·94,4 м²·4/14 эт.

              Омск, улица Маршала Жукова, 156

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в центре города. Дом построен в 2023 году. Квартира расположена на 4 этаже. Окна выходят на улицу, открывая живописный вид. Три комнаты и два раздельных санузла предоставляют достаточно пространства для всей семьи. В квартире нет отделки, что позволяет новым владельцам воплотить сво

              7 590 000 ₽
              11 марта 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1401101, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске. Вариант № 1401101, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·63,3 м²·1/5 эт.

              Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица 22 Апреля, 4Б

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже уютную трехкомнатную квартиру с мебелью общей площадью 63,3 кв.м, расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Теплая, не угловая, с хорошим ремонтом. В квартире установлены пластиковые окна, осуществлено выравнивание стен, заливка полов, установлены натяжные потолки, заменена электропроводка.

              5 200 000 ₽
              17 февраля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить трехкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Омске?

              Планируете купить 3-комнатную квартиру до 8 млн на вторичке ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 26 актуальных предложений трехкомнатных квартир до 8000000 рублей на вторичке.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 3-комнатных квартир до 8 млн на вторичке в Омске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 3-комнатную квартиру до 8000000 рублей на вторичке. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!