Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 4 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 4 млн в Омске

              33 объявления

              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2264925, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2264925, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·45,3 м²·3/5 эт.

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Омске по адресу: микрорайон Крутая Горка, Крутогорская улица, 3. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1960 году. Общая площадь составляет 45,3 кв. м, жилая — 33

              3 500 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2263128, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2263128, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·27,1 м²·7/8 эт.

              Предлагаем к покупке уютную 1-комнатную квартиру в тихом районе города (р-н СИБНИИСХОЗа).Этот объект — идеальный выбор для молодой семьи, инвестиций, для сдачи в аренду.Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой, с ремонтом, готова для комфортного проживания.Квартира расположена на 7

              3 500 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2262315, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2262315, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 34

              3-комн. квартира·58,4 м²·1/2 эт.

              Кирпичный дом 1964 года, 2 этажа, комфортные 58,4 м² с продуманной планировкой. Ремонт выполнен в современном стиле: аккуратно, без лишних деталей, оставляет место для личных акцентов и мебели. Санузел совмещённый, все инженерные сети приведены в порядок — можно жить и не тратиться на дополнительный ремонт.Кирпичные стены обеспечив

              3 950 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2259028, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2259028, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·21,9 м²·2/5 эт.

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже уютную однокомнатную квартиру, расположенную в Чкаловском микрорайоне Октябрьского административного округа города Омска.О квартире: однокомнатная, неугловая, теплая и светлая, расположена на комфортном втором этаже, в хорошем жилом состоянии. Окна ПВХ, натяжной потолок, новые межкомнатные и входна

              2 700 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2256587, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2256587, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 12

              Студия·19,8 м²·4/9 эт.

              На продаже светлая квартира на четвертом этаже. Дом расположен в одном из спокойных и зелёных районов Омска. Этот вариант отлично подойдёт для тех, кто ценит тишину, уют и удобную городскую среду.Зона кухни и ванная без ремонта! Остается новый унитаз и плитка для ванной.Вся мебель остается новым владельцам в подарок.

              2 500 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2250563, 0, площадь -  квм, цена 3890000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2250563, 1, площадь -  квм, цена 3890000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·40,7 м²·4/9 эт.

              Светлая 2‑комнатная квартира 40,7 м² в жилом кирпичном доме по адресу: Омск, 3-я Молодёжная ул., 65 — комфортный вариант с адекватной ценой и возможностью заехать сразу после небольшой косметики. Окна выходят на улицу — утром приятный дневной свет наполняет комнаты, вечером тепло от центрального отопления создаёт уют.Рациональная план

              3 890 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2247583, 0, площадь -  квм, цена 1890000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2247583, 1, площадь -  квм, цена 1890000 рублей
              1 из 13

              Студия·18,7 м²·1/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже уютную студию со своим санузлом и кухней. Общая площадь - 18,7 м2, комната - 15,7 м2, санузел - 3 м2. Находится на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом очень теплый. В квартире заменены трубы, установлены современные радиаторы отопления, санузел выложен кафелем, установлены счетчики на воду. О

              1 890 000 ₽
              9 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2247207, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2247207, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·65,6 м²·2/2 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает трехкомнатную квартиру индивидуальной планировки в теплом кирпичном доме. Инфраструктура микрорайона хорошо развита, все в шаговой доступности: детский сад №366, поликлиники детская и взрослая, средняя школа, ГМ Магнит, остановки общественного транспорта. Квартира просторная, светлая. Состоит из трех комнат. Сану

              4 000 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2242382, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2242382, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·41,1 м²·4/4 эт.

              АН МИАРД Владис представляет к продаже 2-комнатную квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входном.Комнаты изолированные, санузел раздельный.Качественные пластиковые окна. Балкон обшит. В прихожей сделан ремонт.В комнатах можно сделать ремонт на свой вкус.Установлены приборы

              3 300 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2245585, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2245585, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·46,7 м²·5/5 эт.

              Светлая и уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Челюскинцев, 83Б — верхний, 5‑й этаж, окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому всегда достаточно света, а вечерами сохраняется ощущение спокойствия. Балкон добавляет места для утреннего кофе или зелёных растений.Комнаты изолированные (13,4 и 13,9 м²) — жильё с логичн

              3 750 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2238160, 0, площадь -  квм, цена 3499000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2238160, 1, площадь -  квм, цена 3499000 рублей
              1 из 30

              1-комн. квартира·32,4 м²·5/5 эт.

              Место, где хочется жить!Эта квартира может стать вашим новым домом.Комфорт и расположениеНебольшая, тёплая 1‑комнатная квартира 32,4 м² на проспекте Мира — заметный городской адрес и удобный формат жилья. Окна на улицу дарят дневной свет и живую городскую перспективу.Планировка и площадьЖилая 16 м², кух

              3 499 000 ₽
              6 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2236684, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2236684, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 10

              Студия·18,3 м²·3/5 эт.

              Уютная функциональная студия 18,3 м² на 36-й Северной улице, 3-й этаж пятиэтажного панельного дома — компактно, тепло и без лишних вложений.Панельный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую шумозащиту и надёжность конструкции. Центральное отопление даёт стабильный комфорт в холодный сезон. Наземная парковка у дома реша

              2 500 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2225147, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2225147, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·42,6 м²·3/4 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в микрорайоне Старая Московка. Расположена на 3 этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Квартира с балконом (без остекления), не угловая, теплая. Комнаты смежные. Окна ПВХ, выходят во двор. Санузел совмещенный, сантехника в рабочем состоянии. Установлены приборы учета воды и газа.

              3 700 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2211135, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2211135, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 42

              1-комн. квартира·27 м²·6/9 эт.

              Продаётся однокомнатная квартира в живописном районе Омска!Купить можете в ипотеку по ставке от 12,99%Представьте место, где городская суета сменяется спокойствием, а инфраструктура — под рукой. Эта квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, где создана атмосфера уюта и размеренной жизни. Рядом — зелёный сквер

              3 600 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2205729, 0, площадь -  квм, цена 1600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2205729, 1, площадь -  квм, цена 1600000 рублей
              1 из 36

              1-комн. квартира·28,8 м²·1/9 эт.

              Однокомнатная квартира в мкр. Крутая горка, Омск!Возможна покупка в ипотеку по ставке от 12,99%Квартира расположена в активно развивающемся Октябрьском районе, в микрорайоне Крутая горка. Дом расположен в живописном месте с отличной экологией.В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины, с

              1 600 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2214169, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2214169, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·39,1 м²·5/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает двухкомнатную квартиру по улице Гуртьева, д. 23. Квартира светлая, тёплая, балкон застеклён, окна ПВХ. Чистый, ухоженный подъезд. До остановки общественного транспорта полторы минуты ходьбы. В шаговой доступности: гимназия №76; средняя школа №142, 3; детский сад №302, 21; спортивный комплекс Искра; маг

              3 750 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2213309, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2213309, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·22,5 м²·4/16 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже 1-комнатную квартиру в Омске по адресу: улица Б.Г. Шаронова, 31. Расположена на 4 этаже 16-этажного кирпично-монолитного дома, сданного в 4 квартале 2025 года.Общая площадь квартиры — 22,48 кв. м,. Высота потолков — 2,7 м. Есть балкон, один совмещённый санузел. Квартира без отделки, ч

              3 350 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2213240, 0, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2213240, 1, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·31,9 м²·2/4 эт.

              Предлагаем уютную однокомнатную квартиру по адресу Учебная улица, д.197. Просторная квартира площадью 31,9 кв. м на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома.Жилая площадь составляет 18,2 кв. м, кухня — 5,9 кв. м. Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет комфорта и возможности для отдыха.Эта квартира — отличное реш

              3 299 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2197752, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2197752, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

              Россия, Омск, посёлок Степной, улица 40 лет Ракетных Войск, 1

              Предлагаем к продаже просторную светлую двухкомнатную квартиру в поселке Степной, общей площадью 41,8 кв.м. Отличный вид из окон, добавит вам настроения на весь день. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура. Очень уютное место для проживания - много зелени вокруг, свежий воздух. В шаговой доступности располагаются школа 131, детский сад

              2 700 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2192776, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2192776, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·42,9 м²·2/2 эт.

              На продаже 2-комнатная квартира в Старом Кировске. Кирпичный дом с отремонтированными фасадами и крышей, находится в тихом районе, удаленном от шумных дорог. Окна выходят во двор, что обеспечит вам покой и свежий воздух.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазин "Магнит", аптека, пункты выдачи O

              3 600 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2151121, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2151121, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·36,7 м²·5/5 эт.

              АН МИАРД Владис представляет к продаже уютную 2-х комнатная квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входном.Квартира в нормальном состоянии.Окна ПВХ, балкон застеклен.Санузел совмещенный, поменяны стояки горячей и холодной водыУстановлены приборы учета воды и газа. Дом в

              3 200 000 ₽
              27 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2081338, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2081338, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 27

              1-комн. квартира·33,2 м²·4/10 эт.

              Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска — просторная и уютная однокомнатная квартира по адресу: улица Алексея Полторацкого, 64/1.Квартира расположена на 4 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь — 33,2 кв. м, из них жилая — 20 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м

              3 500 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2003854, 0, площадь -  квм, цена 3680000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2003854, 1, площадь -  квм, цена 3680000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·30,8 м²·4/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает уютную однокомнатную квартиру, расположенную на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1977 года постройки. Квартира не угловая, очень теплая и светлая, окна ПВХ, на полу линолеум, входная дверь двойная. Санузел совмещенный, стены и потолок облицованы пластиковыми панелями, на полу плитка, сантехника в х

              3 680 000 ₽
              29 января 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2013048, 0, площадь -  квм, цена 3949000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 2013048, 1, площадь -  квм, цена 3949000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·44,6 м²·3/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает двухкомнатную квартиру в п. Чкаловский, расположенную на комфортном третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 44,6 кв. м, кухня — 6,2 кв. м. Комнаты изолированы, выполнен косметический ремонт, имеется балкон.Установлены окна ПВХ, есть встроенная мебель.

              3 949 000 ₽
              26 января 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1999958, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1999958, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·37,1 м²·3/9 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска — двухкомнатная квартира по адресу Космический проспект, 97А к 3. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1995 года постройки. Жилая площадь составляет 27,3 кв. м, общая — 37,1 кв.

              2 850 000 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1996280, 0, площадь -  квм, цена 3390000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1996280, 1, площадь -  квм, цена 3390000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·36,3 м²·4/5 эт.

              Продается двухкомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Выполнен косметический ремонт, отремонтирован подъезд. Высота потолков 2.9 метра. Дом расположен в удобном тихом месте. Инфраструктура развита: детские сады, школы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся рядом. Чистая продажа, квартира свободна. Док

              3 390 000 ₽
              15 января 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1978296, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1978296, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 21

              1-комн. квартира·29,9 м²·4/9 эт.

              Срочно продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Омске, расположенная по адресу: микрорайон Заозёрный, улица Бородина, 4/1.Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и доступность.Отличный вариант для вложения денег с последующей сдачей в аренду- всегда пользуется спросом.

              3 200 000 ₽
              18 декабря 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1819628, 0, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1819628, 1, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·49 м²·5/5 эт.

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в районе администрации Кировского АО по адресу: ул. Бетховена 24. Параметры: общая площадь - 49 кв.м, жилая - 34,6 кв.м, площадь кухни - 5,7 кв.м. Квартира в жилом состоянии. Санузел совмещённый. Заменены трубы систем водоснабжения и водоотведения. Мебель в квартире остаётся по договорённо

              3 870 000 ₽
              2 октября 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1810339, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1810339, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·30 м²·5/9 эт.

              Россия, Омск, Омская улица, 114/3

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Омске! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30 кв. м на Омской улице, 114/3.Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1987 года постройки. Высота потолков — 2,55 м. Окна выходят во двор, обеспечивая тихий и спокойный отдых. В квартире сделан косм

              3 850 000 ₽
              30 сентября 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1730455, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1730455, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·44,1 м²·1/5 эт.

              Продаётся двухкомнатная квартира на улице Бетховена, 23 — идеальное решение для тех, кто ищет жильё в спокойном районе. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, общая — 44,1, кухня — 6 кв.м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Здесь можно воплотить

              4 000 000 ₽
              14 августа 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1678241, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1678241, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·35,1 м²·1/9 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже однокомнатную квартиру в Центральном АО г. Омска в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Рядом расположен зеленый сквер для прогулок, детский сад, школа, магазины. Квартира в кирпичном доме 1991 года постройки, имеется широкий пандус. В тихом зелено

              3 950 000 ₽
              8 июля 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1647276, 0, площадь -  квм, цена 2949000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1647276, 1, площадь -  квм, цена 2949000 рублей
              1 из 14

              4-комн. квартира·65,5 м²·1/1 эт.

              Внимание: Снижение стоимости - для такого метража и полностью благоустроенной квартиры на земле - цена суперликвидна! Уникальное предложение в Омске — просторная четырёхкомнатная квартира на земле на 4-й Заречной улице, расположена в кирпичном одноэтажном доме. Общая площадь — 65,5 квадратных метров, включая просторную жилую площадь в 41,3 квадра

              2 949 000 ₽
              27 июня 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1221257, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Омске. Вариант № 1221257, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44,9 м²·5/5 эт.

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже теплую и уютную двухкомнатную квартиру в Авиагородке. Установлены окна ПВХ. Планировка "бабочка", балкон застеклен.Отличное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, магазины, банк, детский сад №25, лицей №145, сквер им. Героев-Авиаторов.Рассмотрим обмен на 1-ком

              3 700 000 ₽
              29 августа 2024 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 4 млн в Омске?

              В каталоге доступно 33 объявлений в Омске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 4 млн в Омске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,4 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,6 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 4,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 96208 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 45023 руб./м² до 149021 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 4 млн в Омске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 18.3 м² до 65.6 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.