Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 4 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске

              307 объявлений

              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277655, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277655, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·29 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Отличное месторасположение, чистая продажа, один собственник, есть обременение.Квартира требует ремонта

              3 200 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2278522, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2278522, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·44,2 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              В продаже 2-х комнатная квартира в 5 - этажном доме по адресу Петухова дом 48Этаж первый+ есть кабинка в подвале. 🏙️Дом панельный, ухоженная придомовая территория , есть парковочные места . Дом обслуживает УЖКХ "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ" ,которая активно за всем следит.💰 Цена приятная - учитывая квадратуру. Уста

              3 500 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·29 м²·1/3 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —

              3 000 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2280579, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2280579, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 4

              Студия·36 м²·8/10 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 98

              Площадь Маркса

              9 мин.

              В продаже одна комнатная квартира-студия 36 м². Окна выходят на улицу, поэтому квартира наполнена дневным светом большую часть дня, а расположение этажом выше городской суеты добавляет ощущения уюта и приватности.Основное пространство — 20 м² — легко зонируется: выделите угол под спальню, оставьте просторную гостиную или организуйте р

              3 900 000 ₽
              31 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277865, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277865, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·44,1 м²·3/5 эт.

              Предлагается квартира по адресу "Объединения 58"О ДОМЕ:•мкр. Юбилейный•Отличная транспортная доступность•Кирпичный•Чистый подъезд.•Хорошие спокойные соседи.•Безопасный и уютный район.•Комфортный 3 этаж.О КВАРТИРЕ:•Квартира светлая, уютная.•Косм

              3 800 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277155, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277155, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 14

              Студия·29,4 м²·13/15 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе Новосибирска! Продаётся уютная студия в кирпичном доме на улице Петухова, 14/4.Квартира расположена на 13-м этаже 15-этажного дома, построенного в 2013 году. Из окна открывается вид на улицу. Общая площадь составляет 29,39 кв. м, из которых 20,15 кв. м

              3 600 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2276764, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2276764, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 11

              Студия·21,3 м²·4/17 эт.

              Речной вокзал

              23 мин.

              Уютная студия с балконом на улице Твардовского, 22 — светлая и аккуратная студия на 4 этаже 17-этажного дома 2014 года постройки. Функциональная площадь 21,3 м² дает ощущение порядка и простоты в повседневной жизни: кухня и зона отдыха легко зонируются, а балкон добавляет дополнительное место для утреннего кофе или хранения.Косметичес

              2 500 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277001, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277001, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 17

              Студия·25,5 м²·9/10 эт.

              Светлая студия на 9 этаже кирпичного дома 2018 года на улице Ивана Севастьянова, 5 — уют и минимум забот в шаговой доступности от городской жизни. Высокий этаж и окна на улицу дают больше света и ощущение простора, а собственный балкон станет вашим местом для утреннего кофе.Квартира 25,5 м² с жилой зоной 14,3 м² и компактной кухней 5.

              3 650 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2275524, 0, площадь -  квм, цена 2980000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2275524, 1, площадь -  квм, цена 2980000 рублей
              1 из 14

              Студия·23 м²·1/17 эт.

              Студенческая

              9 мин.

              В продаже уютная квартира- студия! В квартире сделан косметический ремонт, есть вся необходимая для жизни мебель и техника ( электроплита, стиральная машина, холодильник, шкаф), все оставим новым владельцам или вывезем ( если не надо). Площадь квартиры 23кв.м. плюс балкон 3,8кв.м. Просторная ванная комната, оборудована всем нео

              2 980 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2274373, 0, площадь -  квм, цена 2149000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2274373, 1, площадь -  квм, цена 2149000 рублей
              1 из 5

              Студия·18,1 м²·1/19 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              Исключительная возможность для инвестиций в недвижимость — уютная студия в Новосибирске по адресу улица Твардовского, 22/1. Этот объект идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и доступность.Квартира расположена на первом этаже 19-этажного панельного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь составляет 18,1 кв. м, в

              2 149 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2274351, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2274351, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 11

              Студия·30 м²·6/6 эт.

              Площадь Ленина

              10 мин.

              В самом центре Двухуpовнeвая Cтудия в цeнтpе 30 кв. м. после pемoнта!Oформлена как oбъект,cвoй кaдacтр,свои лиц счетa,cчётчики!Пл. Лeнина,ЦУM, Ж\Д вoкзaл-все в шaговoй доступности. Выпoлнeн качествeнный pемoнт, уcтанoвлeнa мoщнaя деpeвянная лeстницa!1 этaж-площ.15 кв.м,выcoтa 2.25 м.2 эт -плoщ. 15 кв.м.,

              3 700 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2273562, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2273562, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·21 м²·2/2 эт.

              Речной вокзал

              16 мин.

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Однокомнатная квартира в тихом, уединенном уголке Первомайского района - ваш шанс на спокойную жизнь! Много зелени, тишина и удобная парковка.В квартире частично выполнен ремонт - новые потолки, новые пластиковые окна и входная дверь. Это дает возможность заехать в новое жилье и воплотить ваши идеи с на

              2 990 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2273594, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2273594, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 12

              Студия·25 м²·7/17 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, улица Герцена, 11/2

              Студенческая

              7 мин.

              Продается студия с ремонтом, на 7 этаже в ЖК на Герцена. В квартире сделан качественный ремонт, в светлых тонах. В квартире остается вся мебель: кухонный гарнитур, кухонный стол со стульями, диван, горка. Особенность ЖК-огороженная территория, современная детская площадка, Видеонаблюдение, наземная парковка. Во дворе современная детская площадка

              3 650 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2271867, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2271867, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 33

              1-комн. квартира·37,4 м²·8/9 эт.

              Заельцовская

              8 мин.

              Продается солнечная квартира с идеальным расположением .Хотите жить в тихом, зеленом районе, но с доступом ко всему городу?Эта квартира — ваш шанс купить отличное жилье по приятной цене и вложить душу в оформление! О квартиреЧастично остаётся мебель

              3 800 000 ₽
              24 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2270029, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2270029, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·33 м²·8/17 эт.

              Речной вокзал

              20 мин.

              Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в современном доме 2011 года постройки по адресу: г. Новосибирск, ул. Одоевского, 1/11.Отличная локация в Первомайском районе, микрорайон «Южный жилмассив». Всё необходимое — в шаговой доступности:· Образование: рядом школа № 213 и детский с

              3 500 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2269923, 0, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2269923, 1, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·31,3 м²·2/5 эт.

              Березовая роща

              15 мин.

              Продам 1-к квартиру, 31.3 м², 2/5 этажПродается отличная квартира в кирпичном доме по адресу ул. Промышленная, 2.Основные характеристики:Общая площадь 31.3 м², жилая 17 м².Комфортный 2-й этаж.Высокие потолки (2.75 м).Два окна в комнате — идеальное решение для

              3 970 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2267413, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2267413, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·36,9 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирск, посёлок Восточный, 11А

              Площадь Маркса

              30 мин.

              Уникальное предложение для ценителей истории и уюта: двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1938 года постройки в посёлке Восточный, Новосибирск.Эта квартира — идеальное сочетание исторического наследия и современного комфорта. Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение простора, а деревянные перекрытия придают особый шарм. Квартира располож

              3 800 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2267147, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2267147, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 4

              Студия·27 м²·7/24 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Срочно продаётся уютная студия в Новосибирске! Квартира расположена на улице Бородина, 56 — в одном из самых удобных районов города. Это идеальный выбор для молодых специалистов и студентов, которые ценят комфорт и доступность.Квартира находится на 7 этаже 24-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков 2,75 метра соз

              3 600 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2261644, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2261644, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 15

              Студия·18 м²·1/5 эт.

              Заельцовская

              15 мин.

              Продаётся уютная студия в Новосибирске по адресу: Кубовая улица, 112/1. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1996 года постройки. Дом не газифицирован.Окна во двор, в котором находится тихий сквер. Пешеходная зона далеко от дома, а автодороги и парковки нет совсем, что обеспечивает тишину в любое время. Со

              2 550 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2266826, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2266826, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·48,5 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 179/1

              Площадь Маркса

              8 мин.

              В продаже 3 комнатная квартира. Дом не газовый. Планировка данной квартиры легко позволяет сделать 3 студиюЧистая продажа, быстрый выход на сделку. Рассмотрим обмен или выкупив вашу недвижимость.При покупке квартиры дарим покупателю подарочные сертификаты в Hoff и Лемана Про.

              3 900 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2264232, 0, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2264232, 1, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              1 из 20

              Студия·23 м²·3/17 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Уютная студия 23 м² с качественным ремонтом — идеальный вариант для инвестиций!В СРОЧНОЙ продаже светлая студия на 3-м этаже 17-этажного дома по ул. Забалуева. Радуга Сибири. Преимущества квартиры:Качественный ремонт: натяжные потолки, износостойкий линолеум.<

              3 299 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2262956, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2262956, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              1 из 10

              Студия·18,3 м²·13/18 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Предлагается к покупке светлая квартира-студия. Окна выходят на озеро, солнечная сторона! Аккуратный ремонт, утеплённая лоджия (два вида утеплителя). Два взрослых собственник, без обременений. Документы готовы к сделке!Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

              2 800 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2261738, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2261738, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·30,3 м²·1/5 эт.

              Заельцовская

              8 мин.

              Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Объединения, 94/1. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. Общая площадь составляет 30,3 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, 6 к

              3 900 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2261007, 0, площадь -  квм, цена 3170000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2261007, 1, площадь -  квм, цена 3170000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·28,5 м²·3/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Чемская улица, 36

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В чистой и быстрой продаже 1-к квартира под ремонт!📌 Параметры квартиры:• Полноценная 1-к (общая полезная площадь = 30,5 м2, в т.ч. балкон 2 м2).• 3-й этаж, комфортный и удобный.• Установлены пластиковые окна и надёжная металлическая дверь (замена не требуется).• Окна выхо

              3 170 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2254276, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2254276, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44,4 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира ( распашонка )Отличное месторасположение дома. Квартира не угловая.Хорошая транспортная развязка, до трамвайных путей 3 минуты.Подходит под все виды расчета.Помощь в получении ипотечн

              3 600 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2257654, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2257654, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 5

              Студия·25 м²·8/18 эт.

              Золотая нива

              4 мин.

              В продаже квартира студия в панельном 18 этажном доме. Дом построен по новой технологии. Утепленный фасад, а это значит никогда не будет промерзания швов как во многих панельных домах.Квартира под самоотделку, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и решения.В шаговой доступности остановка общественного трансп

              2 600 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2257185, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2257185, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·30,6 м²·3/5 эт.

              Студенческая

              6 мин.

              Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Новосибирск, улица Блюхера, 28. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 30,6 кв. м, ж

              4 000 000 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2255556, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2255556, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·44,7 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Обогатительная улица, 7

              Студенческая

              10 мин.

              Просторная квартира с эркером в полногабаритном доме.Мы готовы к максимально быстрому выходу на сделку.Дом расположен в живописном районе нашего города, с очень развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, Бугринская роща и река.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и зап

              3 200 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2255479, 0, площадь -  квм, цена 2370020 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2255479, 1, площадь -  квм, цена 2370020 рублей
              1 из 9

              Студия·20,3 м²·8/17 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              B прoдаже отличнaя квaртира-студия c свeжим рeмoнтом!Студия pacпoлoжeнa нa 8 этaже 17 этажного домa.Aдpec: г. Нoвocибирск, ул. Твapдoвскoгo 22/2.Плaниpoвкa: пpихoжaя, жилая и куxoнная зoнa (13 м2), сoвмeщённый cанузел (3.5 м2). Дом мoнoлитно-киpпичный, тeплый, 2014 гoдa пocтpойки.Кваpтирa чиcтaя, уютная, сделaн ремонт, потол

              2 370 020 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2255284, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2255284, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·30 м²·1/5 эт.

              Березовая роща

              15 мин.

              Высокий первый этаж, кирпичный дом.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Готовы оставить покупателю кухонный гарнитур и встроенный шкаф.Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, магазины, детские са

              3 800 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2255280, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2255280, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·27,2 м²·5/9 эт.

              Заельцовская

              7 мин.

              Продаётся oднокомнaтная квартирa. Oбщaя плoщaдь — 27,2 м².Bнутpи квaртиры: жилaя комнaтa (14,1 м²), сoвмещенный caнузeл (4 м²) , кухня (5,0 м²), eсть балкон. Окна заменены на пластиковые, балкон застеклён, заменены батареи.Дом оборудован пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка.

              3 000 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2253961, 0, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2253961, 1, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·43,7 м²·5/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагается к продажи уютная 2-х комнатная квартира с планировкой на две стороны, окна выходят во двор и на парковку. Квартира очень светлая и теплая, дом расположен внутри двора не слышно шума от дороги. Выполнен качественный косметический ремонт; по всей квартире натяжные потолки, установлены пластиковые окна, балкон остеклен. Остается мебел

              3 970 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2253761, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2253761, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·30 м²·2/9 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Выгодная покупка в Новосибирске: однокомнатная квартира на улице Петухова, 38/1. Просторная квартира с изолированной комнатой и балконом на втором этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь — 30 кв. м, высота потолков — 2,6 м.Окна выходят на улицу, есть совмещённый санузел. Квартира с старым ремонтом, что даёт возможность сделать р

              3 600 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2252372, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2252372, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·37 м²·15/17 эт.

              Студенческая

              9 мин.

              В продаже отличная просторная квартира, по факту 2-ка студия.Кухня достаточно большая по размерам - можно сделать кухню - гостиную.Просторный коридор с гардеробной.Развитая инфраструктура, школа во дворе (новую строят), детские сады, магазины. остановка под окном.Квартира без ремонта, с достаточно хорошей отделкой.

              4 000 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2252169, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2252169, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·32,4 м²·1/10 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Продаётся светлая однокомнатная квартира в Кировском районе. Окна выходят на солнечную сторону во двор, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света.Дом панельный, относительно свежей постройки. Подъезд сквозной — выйти можно как во двор, так и за дом. Расположение на первом этаже с высоким цоколем обеспечивает удобст

              3 750 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2220859, 0, площадь -  квм, цена 2890000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2220859, 1, площадь -  квм, цена 2890000 рублей
              1 из 8

              Студия·22 м²·8/17 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              В продаже студия. Один собственник, приобреталась в ипотеку Сбербанка. Полная цена в договоре. Квартира укомплектована мебелью и необходимой техникой, всё что на фото остаётся. В квартире никто не проживает, ключи в агенстве, показ по договоренности.

              2 890 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2251823, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2251823, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·32,7 м²·6/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 42

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вид из окон на школьное поле, нет уличной пыли и шума. Выполнен свежий, качественный, сделанный для себя ремонт. В стоимость входит кухонный гарнитур — вам не придется тратить время и деньги на его покупку и установку. Продуманные системы хранения — вместительный встроенный шкаф-купе в

              3 500 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2251411, 0, площадь -  квм, цена 2549000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2251411, 1, площадь -  квм, цена 2549000 рублей
              1 из 10

              Студия·19,9 м²·16/17 эт.

              Речной вокзал

              20 мин.

              ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ОБЪЕКТ!!!!!✨ Студия на Одоевского, 1/9: твой первый шаг к своему жилью!Не жди «идеального момента» — он уже здесь. Эта студия — отличный старт: не надо вкладываться в ремонт, можно сразу жить или сдавать.Почему стоит присмотреться:всё готово: ремонт свежий, кухон

              2 549 000 ₽
              12 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2250434, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2250434, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 193

              Площадь Маркса

              9 мин.

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира, распашонка. Санузел совмещен.В квартире остается часть мебели.Удобное расположение комнат.Балкон застеклен.Шаговая доступность до школы и до детского сада. Помощь в получении ипотечного решения.

              3 950 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2250400, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2250400, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 15

              Студия·25,1 м²·4/13 эт.

              Продается светлая и уютная студия в теплом кирпичном доме ЖК «Начало Мая». Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду !Преимущества квартиры:Теплый кирпичный дом, Большая лоджия, Совмещенный санузел Высокие потолки 2,7 м, что делает пространство более просторным и комфортным Два

              3 800 000 ₽
              10 июля 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 4 млн в Новосибирске?

              В каталоге доступно 307 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 4 млн в Новосибирске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,3 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 4,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 114903 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 48727 руб./м² до 228571 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 4 млн в Новосибирске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 13.9 м² до 58 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.