Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
Общая площадь
до 5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру до 5 млн в Омске

47 объявлений

Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2341626, 0, площадь -  квм, цена 4670000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2341626, 1, площадь -  квм, цена 4670000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·43 м²·4/5 эт.

Омск, улица Котовского, 16

Светлая 2-комнатная квартира с планировкой «бабочка» в тихом зелёном районе. Комнаты изолированные, отлично проветриваются и равномерно освещаются в течение дня. В квартире установлены пластиковые окна, заменены стояки (включая отопление). Юридически чистая: один собственник, без обременений. Дом расположен в тихом благоустроенном районе, на вто

4 670 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2247697, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2247697, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
1 из 27

2-комн. квартира·44,7 м²·2/5 эт.

Омск, 3-я Железнодорожная улица, 9

Есть квартиры, где просто живут. А есть те, в которых хочется встречать семейные праздники, наблюдать, как растут дети, и с удовольствием возвращаться после рабочего дня. Если вы ищете именно такой вариант, то эта квартира заслуживает вашего внимания.Светлая 2-комнатная квартира расположена на 2 этаже 5 этажног

4 800 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2335671, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2335671, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·28 м²·2/5 эт.

Омск, улица Иртышская Набережная, 26

Компания МИАРД Владис предлагает однокомнатную квартиру в самом красивом месте - на Иртышской Набережной. Комфортный этаж. Кирпичный дом. Ремонт косметический. Квартира в жилом состоянии. Рядом парк. Всё социально значимые объекты в шаговой доступности. Подходит под ипотеку. Альтернативная продажа. Звоните. Организуем показ.

4 200 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2336343, 0, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2336343, 1, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
1 из 11

Студия·26 м²·2/16 эт.

Омск, улица Б.Г. Шаронова, 29

Продаётся студия в новом монолитном доме 2025 года по адресу ул. Б.Г. Шаронова, 29 — компактный и практичный вариант с возможностью оформить интерьер полностью под собственный вкус. Низкий второй этаж даёт ощущение удобства и быстрой доступности.Квартира без отделки — чистый лист для дизайна и ремонта по своему проекту; это выгодный с

3 550 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2323553, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2323553, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·47,5 м²·5/5 эт.

Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица Волкова, 9

Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Омска — микрорайоне Городок Нефтяников. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 47,5 кв. м, из которых 30 кв. м — жи

4 000 000 ₽
4 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2328337, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2328337, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·29,5 м²·7/9 эт.

Омск, улица Талалихина, 22

Светлая, экономичная квартира на Талалихина, 22 — 29,5 м² на удобном 7-м этаже девятиэтажного дома, где каждый квадрат обеспечивает комфорт и простоту в быту.Окна выходят на улицу — хороший обзор и естественное освещение в течение дня.Низкие коммунальные расходы и наличие наземной парковки рядом упрощают будни. Пятый - седь

2 990 000 ₽
4 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2327191, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2327191, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·29,5 м²·5/9 эт.

Омск, улица Молодова, 6

Компания МИАРД Владис предлагает уютную и чистую однокомнатную квартиру на пятом этаже девятиэтажного панельного дома.В квартире сделан свежий ремонт, остается мебель, новый холодильник, стиральная машинка.Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Звоните!

3 450 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2321845, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2321845, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 30

2-комн. квартира·44,3 м²·4/5 эт.

Омск, улица Энтузиастов, 63А

Уютная 2-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой - идеальное место для вашей семьи!Планировка: две комнаты, гардеробная, совмещенный санузел, небольшая, но светлая и уютная кухня, прихожая, балкон. Квартира очень теплая, удобный 4-й этаж. Свежий ремонт, окна ПВХ,Отличная управляющая компания, дружелюбные соседи. Вся

4 400 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2321532, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2321532, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
1 из 31

2-комн. квартира·48,2 м²·4/5 эт.

Омск, улица Химиков, 6Б

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже квартиру в центре городка Нефтяников. Дом 1978 года постройки, 5 этажей, кирпичные стены — обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, 6 подъездов, 100 квартир. Придомовая территория ухоженная, есть детская и спортивная площадки. Дом не аварийный, состояние исправное. Соседи — лучшие, тихие

4 900 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2287118, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2287118, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 21

1-комн. квартира·28,6 м²·2/2 эт.

Омск, посёлок 40 лет Октября, Камерный переулок, 4

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию бюджетный вариант для одного человека или маленькой семьи.Однокомнатная квартира в ОАО г. Омска, пос.Кордный.Дом расположен на второй линии от активной магистрали, нет шума и пыли дорог. Уютный двор утопающий в зелени. В пешей доступности две остановки общественного транспорта с хоро

2 650 000 ₽
29 августа 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2312307, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2312307, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·47,6 м²·3/5 эт.

Омск, Крыловская улица, 27

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Омске, расположенная по адресу: улица Крыловская, 27. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1977 года постройки. Высота потолков — 2,53 метра. Общая площадь составляет 47,6 квадра

4 800 000 ₽
25 августа 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2311238, 0, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2311238, 1, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
1 из 21

1-комн. квартира·32 м²·4/5 эт.

Омск, 17-я Рабочая улица, 91А

Продается отличная однокомнатная квартира в стабильном, полностью сформированном районе г. Омска. Объект предлагает выгодное сочетание уютного личного пространства и развитой городской инфраструктуры.Локация характеризуется высокой транспортной доступностью и всем необходимым для повседневной жизни в шаговой близости: детские сады № 26, 2

3 250 000 ₽
24 августа 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2280259, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2280259, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 19

1-комн. квартира·34,4 м²·7/9 эт.

Омск, Пригородная улица, 10/2

Квартира у самого парка и реки.Продаётся уютная 1-комнатная квартира на седьмом этаже — ваш личный оазис спокойствия в динамичном ритме города. Из окон открывается потрясающий вид на зелень "Советского парка" и водную гладь Иртыша.Дом расположен в одном из самых зелёных районов Омска, куда приятно возвращаться после н

4 100 000 ₽
17 августа 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2035175, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2035175, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
1 из 22

1-комн. квартира·47 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, посёлок Кордный, 3-я Кордная улица, 23А

Устали от стандартных планировок? Эта квартира создана для тех, кто ценит пространство, свет и индивидуальность. В вашем распоряжении целых 47 метров уюта в добротном кирпичном доме, где каждый метр работает на вас.Здесь нет тесных коридоров и бесполезных углов. Уникальная планировка дарит свободу для творчества — организуйте простран

3 990 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2290292, 0, площадь -  квм, цена 3759000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2290292, 1, площадь -  квм, цена 3759000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Омске по адресу: улица Завертяева, 31. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.В квартире старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля.Этот

3 759 000 ₽
7 августа 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2279912, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2279912, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 19

3-комн. квартира·59,1 м²·3/5 эт.

АН МИАРД Владис представляет к продаже просторную, светлую и уютную 3-комнатную квартиру, расположенную в самом экологически чистом районе города - мкр. Входной.Отличная планировка, окна выходят на две стороны - восток и запад, что обеспечивает очень приятное мягкое освещение в течение всего дня.Квартира не угловая, очень тепла

5 000 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2262315, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2262315, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 34

3-комн. квартира·58,4 м²·1/2 эт.

Кирпичный дом 1964 года, 2 этажа, комфортные 58,4 м² с продуманной планировкой. Ремонт выполнен в современном стиле: аккуратно, без лишних деталей, оставляет место для личных акцентов и мебели. Санузел совмещённый, все инженерные сети приведены в порядок — можно жить и не тратиться на дополнительный ремонт.Кирпичные стены обеспечив

3 900 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2252333, 0, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2252333, 1, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·56,3 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Центральной части города Омска. Отличное местоположение, все, что нужно для комфортного проживания в пешей доступности. Остановка общественного транспорта, множество торговых точек продуктовых и промышленных, детский сад, социальная инфраструктура - все рядом.

4 399 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2219215, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2219215, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 40

1-комн. квартира·37,1 м²·1/8 эт.

Продается 1-комнатная квартира мечты! ЖК «Новый Амур».Приглашаем вас в мир современного комфорта в самом сердце Омска! Представляем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру общей площадью 37,1 м² в новом доме комфорт-класса от надёжного застройщика ГК «Стройбетон».Это не просто квартира — это готовое

4 700 000 ₽
13 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2247583, 0, площадь -  квм, цена 1890000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2247583, 1, площадь -  квм, цена 1890000 рублей
1 из 13

Студия·18,7 м²·1/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже уютную студию со своим санузлом и кухней. Общая площадь - 18,7 м2, комната - 15,7 м2, санузел - 3 м2. Находится на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом очень теплый. В квартире заменены трубы, установлены современные радиаторы отопления, санузел выложен кафелем, установлены счетчики на воду. О

1 890 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2247207, 0, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2247207, 1, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·65,6 м²·2/2 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает трехкомнатную квартиру индивидуальной планировки в теплом кирпичном доме. Инфраструктура микрорайона хорошо развита, все в шаговой доступности: детский сад №366, поликлиники детская и взрослая, средняя школа, ГМ Магнит, остановки общественного транспорта. Квартира просторная, светлая. Состоит из трех комнат. Сану

3 790 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2242382, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2242382, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·41,1 м²·4/4 эт.

АН МИАРД Владис представляет к продаже 2-комнатную квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входном.Комнаты изолированные, санузел раздельный.Качественные пластиковые окна. Балкон обшит. В прихожей сделан ремонт.В комнатах можно сделать ремонт на свой вкус.Установлены приборы

3 300 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2237000, 0, площадь -  квм, цена 4130000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2237000, 1, площадь -  квм, цена 4130000 рублей
1 из 40

1-комн. квартира·31,4 м²·4/5 эт.

Однокомнатная квартира в сердце города — заезжай и живи!Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 м² в престижном Центральном округе.Идеальный вариант, как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду.О квартире: Вам не придётся тратить время

4 130 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2241212, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2241212, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
1 из 32

2-комн. квартира·50,2 м²·3/3 эт.

Светлая двухкомнатная квартира 50,2 м² в современном доме 2016 года на Верхнеднепровской, 263к4 — удобный формат пространства для повседневной жизни и спокойных вечеров. Окна выходят на улицу, поэтому квартира наполняется дневным светом: утренний кофе на кухне и теплые закаты в гостиной будут ощущаться особенно уютно.Третий этаж — пра

4 990 000 ₽
6 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2238539, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2238539, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·43,4 м²·1/5 эт.

Россия, Омск, улица Дианова, 19А

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже двухкомнатную квартиру на Левом берегу. Первый этаж пятиэтажного панельного дома. Квартира не угловая. Окна ПВХ, выходят на одну сторону - за дом. Потолки натяжные. На полу в прихожей и санузле плитка, в комнатах - линолеум. Санузел совмещённый, стены облицованы современным кафелем. Установлены приборы

4 700 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2240982, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2240982, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·42,9 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже светлую и теплую 2-комнатную квартиру в пос. Чкаловский. Выполнен ремонт. Установлены окна ПВХ, новые межкомнатные двери, алюминиевые радиаторы отопления, балкон застеклен. В санузле произведена замена труб, установлены счетчики, кафельная плитка, новая душевая кабина. Подходит под ипотеку любого банка.

4 150 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2225637, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2225637, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 23

1-комн. квартира·36 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, улица Конева, 36/1

Продается просторная однокомнатная квартира в стабильном, полностью сформированном районе Левого берега. Объект предлагает выгодное сочетание уютного личного пространства и развитой городской инфраструктуры. Планировка квартиры функциональна и позволяет комфортно организовать зоны отдыха, работы и хранения. Ключевым преимуществом явля

4 400 000 ₽
24 июня 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2214169, 0, площадь -  квм, цена 3690000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2214169, 1, площадь -  квм, цена 3690000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·39,1 м²·5/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает двухкомнатную квартиру по улице Гуртьева, д. 23. Квартира светлая, тёплая, балкон застеклён, окна ПВХ. Чистый, ухоженный подъезд. До остановки общественного транспорта полторы минуты ходьбы. В шаговой доступности: гимназия №76; средняя школа №142, 3; детский сад №302, 21; спортивный комплекс Искра; маг

3 690 000 ₽
16 июня 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2197752, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2197752, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

Россия, Омск, посёлок Степной, улица 40 лет Ракетных Войск, 1

Предлагаем к продаже просторную светлую двухкомнатную квартиру в поселке Степной, общей площадью 41,8 кв.м. Отличный вид из окон, добавит вам настроения на весь день. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура. Очень уютное место для проживания - много зелени вокруг, свежий воздух. В шаговой доступности располагаются школа 131, детский сад

2 700 000 ₽
2 июня 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2192776, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2192776, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·42,9 м²·2/2 эт.

На продаже 2-комнатная квартира в Старом Кировске. Кирпичный дом с отремонтированными фасадами и крышей, находится в тихом районе, удаленном от шумных дорог. Окна выходят во двор, что обеспечит вам покой и свежий воздух.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазин "Магнит", аптека, пункты выдачи O

3 500 000 ₽
1 июня 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2173166, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2173166, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·37,3 м²·4/9 эт.

Продается уютная квартира на 4 этаже девятиэтажного дома. Теплая, сухая, балкон застеклен. Имеется вместительная кладовая 1.3 кв. метра. Кухня - 9 кв.м, комната - 19 кв.м. Есть тамбур на 2 квартиры. Дверь железная. Во дворе имеется детская площадка и парковка. Инфраструктура развита: рядом школа, детский сад, магазины, остановки общественного тр

4 050 000 ₽
14 мая 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2147295, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2147295, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·62,8 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, посёлок Чкаловский, Юбилейная улица, 2

КЛЮЧИ СРАЗУ НА СДЕЛКЕ!Компания МИАРД Владис предлагает уникальную возможность приобрести роскошную трехкомнатную квартиру в тихом районе города Омска!Предлагаем на продажу квартиру на пятом этаже пяти этажного панельного дома. Общая площадь - 62.8 кв.м, жилая - 45.9

4 990 000 ₽
29 апреля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2151121, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2151121, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·36,7 м²·5/5 эт.

АН МИАРД Владис представляет к продаже уютную 2-х комнатная квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входном.Квартира в нормальном состоянии.Окна ПВХ, балкон застеклен.Санузел совмещенный, поменяны стояки горячей и холодной водыУстановлены приборы учета воды и газа. Дом в

3 200 000 ₽
27 апреля 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2081338, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2081338, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 27

1-комн. квартира·33,2 м²·4/10 эт.

Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска — просторная и уютная однокомнатная квартира по адресу: улица Алексея Полторацкого, 64/1.Квартира расположена на 4 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь — 33,2 кв. м, из них жилая — 20 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м

3 500 000 ₽
17 марта 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2061562, 0, площадь -  квм, цена 4134000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2061562, 1, площадь -  квм, цена 4134000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·47,8 м²·1/4 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает светлую двухкомнатную квартиру в теплом кирпичном доме.Инфраструктура района хорошо развита. Рядом остановка &quot;ДК Железнодорожник&quot;, несколько детских садов, множество магазинов: Пятерочка, Магнит, Евроспар, Лента. В шаговой доступности школы № 110 и №83. Для отдыха и прогулок рядом есть парк.<

4 134 000 ₽
3 марта 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2002331, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 2002331, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 27

1-комн. квартира·38,1 м²·6/12 эт.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска! Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира площадью 38,1 кв. м на улице 20 лет РККА, 210. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 6-м этаже 12-этажного панельного дома 1989 года постройки. Здесь выполнен косметический ремо

4 500 000 ₽
27 января 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1996280, 0, площадь -  квм, цена 3390000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1996280, 1, площадь -  квм, цена 3390000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·36,3 м²·4/5 эт.

Продается двухкомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Выполнен косметический ремонт, отремонтирован подъезд. Высота потолков 2.9 метра. Дом расположен в удобном тихом месте. Инфраструктура развита: детские сады, школы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся рядом. Чистая продажа, квартира свободна. Док

3 390 000 ₽
15 января 2026 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1971687, 0, площадь -  квм, цена 3080000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1971687, 1, площадь -  квм, цена 3080000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·28 м²·1/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже 1-комнатную квартиру в Советском районе г. Омска (остановка ДК &quot;Звездный&quot;).Квартира чистая, теплая, окна ПВХ, решетки, входная дверь двойная (металлическая и деревянная), остается кондиционер в комнате. В подъезде имеется пандус.В квартире никто не прописан и не п

3 080 000 ₽
15 декабря 2025 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1902188, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1902188, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·40,3 м²·2/9 эт.

Двухкомнатная квартира в Советском округе Омска!Этот микрорайон удивительно сочетает в себе все преимущества городской инфраструктуры и мирное окружение природы. В непосредственной близости расположены крупные торговые комплексы, продуктовые магазины, современные кинотеатры и живописные зоны отдыха. Здесь вы сможете организовать досуг

3 850 000 ₽
21 ноября 2025 г.
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1847143, 0, площадь -  квм, цена 4890000 рублей
Купить квартиру до 5 млн в Омске. Вариант № 1847143, 1, площадь -  квм, цена 4890000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·51 м²·3/3 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию светлую просторную квартиру на 3-м этаже кирпичного дома. В квартире высокие потолки 3 метра, 2 балкона, окна выходят на 2 стороны дома. Выполнен косметический ремонт. Кухонный гарнитур и вся мебель в квартире остается. Дом после капитального ремонта, была заменена крыша, окна и дверь в подъезд

4 890 000 ₽
10 октября 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру до 5 млн в Омске?

В каталоге доступно 47 объявлений в Омске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру до 5 млн в Омске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,0 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,9 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 5,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 97400 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 45023 руб./м² до 150000 руб./м²

📏 Какая площадь квартир до 5 млн в Омске?

В продаже представлены квартиры площадью от 18.7 м² до 65.6 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.