Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
Общая площадь
Цена
Расстояние от города: до 30 км
Этаж: от 4 до 4

Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске

24 объявления

Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2372166, 0, площадь -  квм, цена 20000000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2372166, 1, площадь -  квм, цена 20000000 рублей
1 из 30

2-комн. квартира·97,5 м²·4/14 эт.

Омск, улица Маршала Жукова, 107

Квартира, в которую можно заехать сразуКомфорт, тишина и продуманное пространство — здесь всё готово для жизни. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома 2011 года постройки. Она очень тёплая. Выполнен качественный дизайнерский ремонт: дополнительных вложений не требуется.О квартире

20 000 000 ₽
2 октября 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2364250, 0, площадь -  квм, цена 4255000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2364250, 1, площадь -  квм, цена 4255000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·45,1 м²·4/5 эт.

Омск, улица Ермолаева, 1

Компания МИАРД- Владис предлагает к продаже уютную и светлую 2‑комнатную квартиру в кирпичном доме по адресу: Омск, улица Ермолаева, 1 — комфортное жильё с понятной планировкой и готовностью к быстрому заселению. Просторная комната 17 м² и вторая 12 м² оставляют место для разных жизненных сценариев, а балкон добавляет свежего воздуха и удобное м

4 255 000 ₽
2 октября 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2358085, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2358085, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·42 м²·4/5 эт.

Двухкомнатная квартира на проспекте Карла Маркса, 60А — 42 м², 4-й этаж из 5: светлая, с балконом и продуманной планировкой.Комнаты изолированы, жилая площадь 28 м², одна из комнат — 16 м², потолки 2,65 м создают ощущение простора. Кухня 5 м² компактна, но функциональна — место для обеденной зоны или мини-рабочего уголка. Раздельный сануз

6 200 000 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2321532, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2321532, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
1 из 31

2-комн. квартира·48,2 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже квартиру в центре городка Нефтяников. Дом 1978 года постройки, 5 этажей, кирпичные стены — обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, 6 подъездов, 100 квартир. Придомовая территория ухоженная, есть детская и спортивная площадки. Дом не аварийный, состояние исправное. Соседи — лучшие, тихие

4 900 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2275646, 0, площадь -  квм, цена 7180000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2275646, 1, площадь -  квм, цена 7180000 рублей
1 из 27

3-комн. квартира·62,9 м²·4/9 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает трёхкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв. м на улице 20 лет РККА, дом 202 "А".Дом построен в 1984 году, квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома.Высота потолков — 2,65 м.В квартире три изолированные комнаты площадью 17, 10,3 и 11,5 кв. м, кухня — 8,5 кв. м. с

7 180 000 ₽
30 июля 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2266906, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2266906, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 14

3-комн. квартира·61,7 м²·4/9 эт.

Уникальное предложение в Омске: трёхкомнатная квартира на улице Серова, 26 — идеальный выбор для вашей семьи!Квартира теплая, светлая. В 2025 году установлен кондиционер. В квартире есть кладовая, что очень удобно. Тамбур закрытый на два хозяина. Покупателям остаётся посудомоечная машина, холодильник, новый диван оранжевого цвета.

7 800 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2252333, 0, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2252333, 1, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·56,3 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Центральной части города Омска. Отличное местоположение, все, что нужно для комфортного проживания в пешей доступности. Остановка общественного транспорта, множество торговых точек продуктовых и промышленных, детский сад, социальная инфраструктура - все рядом.

4 399 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2242382, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2242382, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·41,1 м²·4/4 эт.

АН МИАРД Владис представляет к продаже 2-комнатную квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входном.Комнаты изолированные, санузел раздельный.Качественные пластиковые окна. Балкон обшит. В прихожей сделан ремонт.В комнатах можно сделать ремонт на свой вкус.Установлены приборы

3 300 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2237000, 0, площадь -  квм, цена 4130000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2237000, 1, площадь -  квм, цена 4130000 рублей
1 из 40

1-комн. квартира·31,4 м²·4/5 эт.

Однокомнатная квартира в сердце города — заезжай и живи!Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 м² в престижном Центральном округе.Идеальный вариант, как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду.О квартире: Вам не придётся тратить время

4 130 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2240982, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2240982, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·42,9 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже светлую и теплую 2-комнатную квартиру в пос. Чкаловский. Выполнен ремонт. Установлены окна ПВХ, новые межкомнатные двери, алюминиевые радиаторы отопления, балкон застеклен. В санузле произведена замена труб, установлены счетчики, кафельная плитка, новая душевая кабина. Подходит под ипотеку любого банка.

4 150 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2213631, 0, площадь -  квм, цена 12990000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2213631, 1, площадь -  квм, цена 12990000 рублей
1 из 29

2-комн. квартира·66 м²·4/17 эт.

Просторная двухкомнатная квартира в Центре города: ТК Герцен Плаза, Флагман, до улицы Ленина 5 минут пешком. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.Квартира расположена на комфортном 4-м этаже современного кирпичного дома, построенного в 2021 году.Квартира с <

12 990 000 ₽
22 июня 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2197752, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2197752, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

Россия, Омск, посёлок Степной, улица 40 лет Ракетных Войск, 1

Предлагаем к продаже просторную светлую двухкомнатную квартиру в поселке Степной, общей площадью 41,8 кв.м. Отличный вид из окон, добавит вам настроения на весь день. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура. Очень уютное место для проживания - много зелени вокруг, свежий воздух. В шаговой доступности располагаются школа 131, детский сад

2 700 000 ₽
2 июня 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2173166, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2173166, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·37,3 м²·4/9 эт.

Продается уютная квартира на 4 этаже девятиэтажного дома. Теплая, сухая, балкон застеклен. Имеется вместительная кладовая 1.3 кв. метра. Кухня - 9 кв.м, комната - 19 кв.м. Есть тамбур на 2 квартиры. Дверь железная. Во дворе имеется детская площадка и парковка. Инфраструктура развита: рядом школа, детский сад, магазины, остановки общественного тр

4 050 000 ₽
14 мая 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2094127, 0, площадь -  квм, цена 7950000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2094127, 1, площадь -  квм, цена 7950000 рублей
1 из 8

3-комн. квартира·57,9 м²·4/9 эт.

Просторная квартира в надёжном кирпичном доме — тепло зимой, прохлада летом!Предлагается к продаже светлая и просторная квартира в качественном кирпичном доме, известном своей надёжностью и долговечностью. Толстые стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию: зимой в квартире всегда тепло и уютно, а летом — приятная прохлада даж

7 950 000 ₽
27 марта 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2073194, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2073194, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 11

4-комн. квартира·59 м²·4/5 эт.

Продаётся четырёхкомнатная квартира в Омске по адресу: улица Фёдора Крылова, 2. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Окна выходят на улицу, а просторный балкон станет отличным местом для отдыха. Здесь вы можете реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Этот в

6 500 000 ₽
11 марта 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2064935, 0, площадь -  квм, цена 5370000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2064935, 1, площадь -  квм, цена 5370000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·31,4 м²·4/13 эт.

Квартира от инвестора, доступна скидка!Компания МИАРД Владис предлагает однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме 2025 года постройки.установлены приборы учета воды, электричества и тепла;поквартирная (горизонтальная) разводка труб системы отопления с алюминиевыми радиаторами;окна ПВХ с подоконниками, отк

5 370 000 ₽
5 марта 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2028014, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2028014, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·55,9 м²·4/12 эт.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира современной планировки в новом микрорайоне &quot;Прибрежный&quot;. Расположена на четвёртом этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома 2014 года постройки. Выполнен косметический ремонт, имеется большая просторная лоджия, окна выходят во двор.Дом оборудован двумя лифтами, придомовая территория

8 500 000 ₽
3 февраля 2026 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 794526, 0, площадь -  квм, цена 4115000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 794526, 1, площадь -  квм, цена 4115000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·31 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже эксклюзивное предложение в центре Нефтяников. В квартире выполнен дизайнерский ремонт: кухня на заказ, изготовлена с использованием экологически чистых материалов, обеденная зона из массива натурального дерева, натяжные потолки с грамотно продуманным освещением, на полу керамогранит (входная группа и кух

4 115 000 ₽
2 августа 2023 г.
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055905, 0, площадь -  квм, цена 14720000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055905, 1, площадь -  квм, цена 14720000 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·88,6 м²·4/10 эт.

Россия, Омск, ЖК Кварталы Драверта

«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

14 720 000 ₽
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055915, 0, площадь -  квм, цена 14110000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055915, 1, площадь -  квм, цена 14110000 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·82,7 м²·4/10 эт.

Россия, Омск, ЖК Кварталы Драверта

«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

14 110 000 ₽
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055926, 0, площадь -  квм, цена 14190000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055926, 1, площадь -  квм, цена 14190000 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·84,0 м²·4/10 эт.

Россия, Омск, ЖК Кварталы Драверта

«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

14 190 000 ₽
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055992, 0, площадь -  квм, цена 14800000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055992, 1, площадь -  квм, цена 14800000 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·91,7 м²·4/7 эт.

Россия, Омск, ЖК Кварталы Драверта

«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

14 800 000 ₽
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055912, 0, площадь -  квм, цена 14620000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055912, 1, площадь -  квм, цена 14620000 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·87,9 м²·4/10 эт.

Россия, Омск, ЖК Кварталы Драверта

«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

14 620 000 ₽
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055920, 0, площадь -  квм, цена 14560000 рублей
Купить квартиру на 4 этаже на вторичке в Омске. Вариант № 2055920, 1, площадь -  квм, цена 14560000 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·86,7 м²·4/10 эт.

Россия, Омск, ЖК Кварталы Драверта

«Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

14 560 000 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру на 4 этаже в Омске?

В каталоге доступно 18 объявлений в Омске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру на 4 этаже в Омске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,6 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,7 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 20,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 124961 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 64593 руб./м² до 205128 руб./м²

📏 Какая площадь квартир на 4 этаже в Омске?

В продаже представлены квартиры площадью от 31 м² до 97.5 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.