Купить

Квартира

Новостройки, Вторичка

2 комн

Общая площадь

до 4.5 млн ₽

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области

Name: Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области
Brand: Владис
Rating: 4.9 (739 reviews)

24 объявления

3-е квартиры

1-е квартиры

4-e квартиры

Студии квартиры

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2214169, 0, площадь - квм, цена 3850000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2214169, 1, площадь - квм, цена 3850000 рублей

1 из 20

2-комн. квартира·39,1 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, улица Гуртьева, 23

Компания МИАРД Владис предлагает двухкомнатную квартиру по улице Гуртьева, д. 23. Квартира светлая, тёплая, балкон застеклён, окна ПВХ. Чистый, ухоженный подъезд. До остановки общественного транспорта полторы минуты ходьбы. В шаговой доступности: гимназия №76; средняя школа №142, 3; детский сад №302, 21; спортивный комплекс Искра; маг

3 850 000 ₽

16 июня 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2198268, 0, площадь - квм, цена 4500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2198268, 1, площадь - квм, цена 4500000 рублей

1 из 22

2-комн. квартира·44,5 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, 4-я Дачная улица, 13

Отличное предложение от АН МИАРД Владис - в центре города, по хорошей цене, двухкомнатная квартира!Рядом дeндpoлогичеcкий сад им. Г.И. Гензе (сразу за дoмoм!) - свeжий цeлeбный вoздуx, рeдкие виды дерeвьев и куcтaрников, пениe сoловьев, большое количество белок, никаких автодорог и шума. Здесь вы создадите свой уютный мир!

4 500 000 ₽

2 июня 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2197752, 0, площадь - квм, цена 2850000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2197752, 1, площадь - квм, цена 2850000 рублей

1 из 19

2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

Россия, Омск, посёлок Степной, улица 40 лет Ракетных Войск, 1

Предлагаем к продаже просторную светлую двухкомнатную квартиру в поселке Степной, общей площадью 41,8 кв.м. Отличный вид из окон, добавит вам настроения на весь день. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура. Очень уютное место для проживания - много зелени вокруг, свежий воздух. В шаговой доступности располагаются школа 131, детский сад

2 850 000 ₽

2 июня 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2192776, 0, площадь - квм, цена 3600000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2192776, 1, площадь - квм, цена 3600000 рублей

1 из 20

2-комн. квартира·42,9 м²·2/2 эт.

Россия, Омск, 1-я Самарская улица, 1А

На продаже 2-комнатная квартира в Старом Кировске. Кирпичный дом с отремонтированными фасадами и крышей, находится в тихом районе, удаленном от шумных дорог. Окна выходят во двор, что обеспечит вам покой и свежий воздух.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазин "Магнит", аптека, пункты выдачи O

3 600 000 ₽

1 июня 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2181381, 0, площадь - квм, цена 4500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2181381, 1, площадь - квм, цена 4500000 рублей

1 из 28

2-комн. квартира·68,1 м²·2/2 эт.

Россия, Омская область, рабочий посёлок Саргатское, Октябрьская улица, 9

Уникальное предложение в р-п. Саргатском! Продаётся просторная двухкомнатная квартира в самом центре рабочего поселка. Вход с улицы, единственная квартира в доме. Расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: Октябрьская улица, 9. Площадь - 68,1 кв.м, высота потолков - 3,1 метра создаёт ощущение простора и свободы.<

4 500 000 ₽

25 мая 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2164262, 0, площадь - квм, цена 3200000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2164262, 1, площадь - квм, цена 3200000 рублей

1 из 32

2-комн. квартира·44 м²·3/5 эт.

Россия, муниципальный округ Омский район, посёлок Ключи, Берёзовая улица, 5

Кампания МИАРД Владис предлагает к продаже очень теплую 2-комнатную квартиру на 3 этаже 5-этажного панельного дома в пос. Ключи. Состояние - удовлетворительное. Планировка - "бабочка". Окна деревянные, установлены счетчики на воду и газ. Удобное расположение - в этом же доме магазин, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Во дворе находитс

3 200 000 ₽

7 мая 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2153367, 0, площадь - квм, цена 4150000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2153367, 1, площадь - квм, цена 4150000 рублей

1 из 7

2-комн. квартира·42 м²·4/5 эт.

Россия, Омск, улица Анатолия Маркова, 4

Компания МИАРД Владис предлагает двухкомнатную квартиру рядом с набережной Иртыша. Без обременений и долгов. Дом кирпичный, квартира угловая, но очень теплая и светлая. Один собственник, без покупки встречного варианта! В квартиру можно заехать и жить, постепенно делать ремонт по своим предпочтениям, приборы учета установлены.Рядом с домо

4 150 000 ₽

29 апреля 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2151121, 0, площадь - квм, цена 3200000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2151121, 1, площадь - квм, цена 3200000 рублей

1 из 15

2-комн. квартира·36,7 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, микрорайон Входной, 19

АН МИАРД Владис представляет к продаже уютную 2-х комнатная квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входном.Квартира в нормальном состоянии.Окна ПВХ, балкон застеклен.Санузел совмещенный, поменяны стояки горячей и холодной водыУстановлены приборы учета воды и газа. Дом в

3 200 000 ₽

27 апреля 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2137490, 0, площадь - квм, цена 3600000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2137490, 1, площадь - квм, цена 3600000 рублей

1 из 31

2-комн. квартира·46,1 м²·2/5 эт.

Россия, Омск, 7-я Судоремонтная улица, 1

🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Двушка в Центре у природы на «золотом» 2-м этаже!Уникальное предложение в Центральном округе! Продаем отличную 2-комнатную квартиру по горячей цене, так как у собственников уже подобран встречный объект (готовы быстро выйти на сделку). О КВАРТИРЕ: Удобная планировка: общая площадь 46,7 кв.м. Две б

3 600 000 ₽

22 апреля 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2137561, 0, площадь - квм, цена 4100000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2137561, 1, площадь - квм, цена 4100000 рублей

1 из 11

2-комн. квартира·40,8 м²·4/5 эт.

Россия, Омск, микрорайон Городок Нефтяников, 4-я Поселковая улица, 34В

Продаётся двухкомнатная квартира в Омске по адресу: микрорайон Городок Нефтяников, 4-я Поселковая улица, 34В. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1970 года постройки. Сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу засел

4 100 000 ₽

17 апреля 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2099811, 0, площадь - квм, цена 3250000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2099811, 1, площадь - квм, цена 3250000 рублей

1 из 20

2-комн. квартира·43 м²·2/2 эт.

Россия, Омск, микрорайон Входной, 3Б

АН МИАРД Владис предлагает к продаже уютную очень ухоженную 2-х комнатную квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входной.Площадь квартиры 43 кв.м. Комнаты изолированные. Санузел - совмещенный.В квартире выполнен свежий косметический ремонт, состояние - Заходи и живи.Произведена за

3 250 000 ₽

1 апреля 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2051830, 0, площадь - квм, цена 3450000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2051830, 1, площадь - квм, цена 3450000 рублей

1 из 27

2-комн. квартира·39,9 м²·8/9 эт.

Россия, Омск, микрорайон Порт-Артур, 2-я Трамвайная улица, 27

Продаётся двухкомнатная квартира по цене однокомнатной!Сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить.При продаже остается встроенный кухонный гарнитур с новой бытовой техникой: вытяжка, варочная поверхность и остальное по согласованию (посудомоечная машина, духовой шкаф, кондицио

3 450 000 ₽

16 марта 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2061562, 0, площадь - квм, цена 4134000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2061562, 1, площадь - квм, цена 4134000 рублей

1 из 13

2-комн. квартира·47,8 м²·1/4 эт.

Россия, Омск, микрорайон Московка, Молодогвардейская улица, 41

Компания МИАРД Владис предлагает светлую двухкомнатную квартиру в теплом кирпичном доме.Инфраструктура района хорошо развита. Рядом остановка "ДК Железнодорожник", несколько детских садов, множество магазинов: Пятерочка, Магнит, Евроспар, Лента. В шаговой доступности школы № 110 и №83. Для отдыха и прогулок рядом есть парк.<

4 134 000 ₽

3 марта 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2053535, 0, площадь - квм, цена 3690000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2053535, 1, площадь - квм, цена 3690000 рублей

1 из 11

2-комн. квартира·42,9 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, улица Химиков, 67

Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в Советском округе. Рядом ГМ "Окей", детская поликлиника №1, в шаговой доступности детские сады и общеобразовательные школы. Квартира очень теплая и светлая. Имеется застекленный балкон. Окна выходят во двор. Вместо кладовой практически третья ко

3 690 000 ₽

24 февраля 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2015609, 0, площадь - квм, цена 3900000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2015609, 1, площадь - квм, цена 3900000 рублей

1 из 12

2-комн. квартира·49 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, микрорайон Городок Нефтяников, Круговая улица, 4Б

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 2-комнатную квартиру в тихом и спальном районе г. Нефтяников. Дом кирпичный, очень теплый, планировка включает в себя: просторная кухня и 2 изолированных комнаты, большой застекленный балкон. В квартире выполнен качественный ремонт, окна ПВХ, натяжные потолки, ванна - плитка, бойлер. В квартире почти вс

3 900 000 ₽

27 января 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2013048, 0, площадь - квм, цена 3949000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2013048, 1, площадь - квм, цена 3949000 рублей

1 из 21

2-комн. квартира·44,6 м²·3/5 эт.

Россия, Омск, улица 50 лет ВЛКСМ, 4В

Компания МИАРД Владис предлагает двухкомнатную квартиру в п. Чкаловский, расположенную на комфортном третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 44,6 кв. м, кухня — 6,2 кв. м. Комнаты изолированы, выполнен косметический ремонт, имеется балкон.Установлены окна ПВХ, есть встроенная мебель.

3 949 000 ₽

26 января 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1999958, 0, площадь - квм, цена 2900000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1999958, 1, площадь - квм, цена 2900000 рублей

1 из 7

2-комн. квартира·37,1 м²·3/9 эт.

Россия, Омск, Космический проспект, 97Ак3

Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска — двухкомнатная квартира по адресу Космический проспект, 97А к 3. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1995 года постройки. Жилая площадь составляет 27,3 кв. м, общая — 37,1 кв.

2 900 000 ₽

20 января 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1996280, 0, площадь - квм, цена 3490000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1996280, 1, площадь - квм, цена 3490000 рублей

1 из 8

2-комн. квартира·36,3 м²·4/5 эт.

Россия, Омск, Братская улица, 5

Продается двухкомнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Выполнен косметический ремонт, отремонтирован подъезд. Высота потолков 2.9 метра. Дом расположен в удобном тихом месте. Инфраструктура развита: детские сады, школы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся рядом. Чистая продажа, квартира свободна. Док

3 490 000 ₽

15 января 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1877529, 0, площадь - квм, цена 3750000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1877529, 1, площадь - квм, цена 3750000 рублей

1 из 24

2-комн. квартира·42,5 м²·4/5 эт.

Россия, Омск, улица Менжинского, 1В

Уникальное предложение в Омске: просторная двухкомнатная квартира по адресу улица Менжинского, 1В. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома, имеет общую площадь 42,5 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая, а 6 кв. м — кухня. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит наслаждаться видами и свежим воздухом. В квартире сделан косметически

3 750 000 ₽

27 октября 2025 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1757446, 0, площадь - квм, цена 3100000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1757446, 1, площадь - квм, цена 3100000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·44,3 м²·1/2 эт.

Россия, Омский район, село Морозовка, улица 25-го Партсъезда, 1

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 2-комнатную квартиру в поселке городского типа Морозовке. Две комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел. Квартира теплая и светлая. Выполнен хороший ремонт с применением качественных материалов. Установлены все приборы учета. Звоните! Более подробная информация по телефону!

3 100 000 ₽

28 августа 2025 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1730455, 0, площадь - квм, цена 4000000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1730455, 1, площадь - квм, цена 4000000 рублей

1 из 12

2-комн. квартира·44,1 м²·1/5 эт.

Россия, Омск, улица Бетховена, 23

Продаётся двухкомнатная квартира на улице Бетховена, 23 — идеальное решение для тех, кто ищет жильё в спокойном районе. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, общая — 44,1, кухня — 6 кв.м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Здесь можно воплотить

4 000 000 ₽

14 августа 2025 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1265390, 0, площадь - квм, цена 4350000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1265390, 1, площадь - квм, цена 4350000 рублей

1 из 10

2-комн. квартира·51,5 м²·1/9 эт.

Россия, Омск, улица Василия Маргелова, 391

Компания МИАРД Владис предлагает приобрести светлую и просторную квартиру поселке Светлом. Удобная планировка, изолированные комнаты, огромная лоджия, просторная кухня - отличный вариант для большой и дружной семьи. Удачное месторасположение: рядом школа, детский сад, большое количество магазинов, остановка общественного транспорта. Готовы р

4 350 000 ₽

21 октября 2024 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1221257, 0, площадь - квм, цена 3900000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1221257, 1, площадь - квм, цена 3900000 рублей

1 из 11

2-комн. квартира·44,9 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, улица Авиагородок, 7А

АН МИАРД Владис предлагает к продаже теплую и уютную двухкомнатную квартиру в Авиагородке. Установлены окна ПВХ. Планировка "бабочка", балкон застеклен.Отличное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, магазины, банк, детский сад №25, лицей №145, сквер им. Героев-Авиаторов.Рассмотрим обмен на 1-ком

3 900 000 ₽

29 августа 2024 г.

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 987942, 0, площадь - квм, цена 750000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 987942, 1, площадь - квм, цена 750000 рублей

1 из 7

2-комн. квартира·43 м²·2/2 эт.

Россия, Омская область, Русско-Полянское городское поселение, станция Русская Поляна, 6

Компания МИАРД Владис предлагает приобрести недорогую двухкомнатную квартиру в районе. Хорошо развита инфраструктура: детский сад, средняя общеобразовательная школа, больница, почта, Сбербанк. Требуется косметический ремонт. Газовoе отопление, установлен новый водонагреватель, радиаторы отопления, окна ПВХ. Идеально подходит для продажи с привлечен

750 000 ₽

30 января 2024 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 4,5 млн в Омской области?

В каталоге доступно 20 объявлений в Омской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 4,5 млн в Омской области?

🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,7 млн ₽
🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,9 млн ₽
🟢 Самый дорогой объект: 4,5 млн ₽
🟢 Средняя цена за квадратный метр: 87176 руб./м²
🟢 Диапазон цена за м²: от 68182 руб./м² до 101123.59375 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 4,5 млн в Омской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 36.3 м² до 51.5 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

🟢 Проверить выписку ЕГРН;
🟢 Сверить собственника и паспорт;
🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
🟢 Посмотреть историю перехода прав;
🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
🟢 Проверить законность перепланировки;
🟢 Проверить документы основания собственности;
🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.