Купить

Квартира

Новостройки, Вторичка

3 комн

Общая площадь

до 4.5 млн ₽

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области

Name: Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области
Brand: Владис
Rating: 4.8 (460 reviews)

8 объявлений

2-е квартиры

1-е квартиры

4-e квартиры

Студии квартиры

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2262315, 0, площадь - квм, цена 3950000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2262315, 1, площадь - квм, цена 3950000 рублей

1 из 34

3-комн. квартира·58,4 м²·1/2 эт.

Россия, Омск, улица 22-го Партсъезда, 56/9

Кирпичный дом 1964 года, 2 этажа, комфортные 58,4 м² с продуманной планировкой. Ремонт выполнен в современном стиле: аккуратно, без лишних деталей, оставляет место для личных акцентов и мебели. Санузел совмещённый, все инженерные сети приведены в порядок — можно жить и не тратиться на дополнительный ремонт.Кирпичные стены обеспечив

3 950 000 ₽

20 июля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2252333, 0, площадь - квм, цена 4499000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2252333, 1, площадь - квм, цена 4499000 рублей

1 из 13

3-комн. квартира·56,3 м²·4/5 эт.

Россия, Омск, 30-я Северная улица, 68

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Центральной части города Омска. Отличное местоположение, все, что нужно для комфортного проживания в пешей доступности. Остановка общественного транспорта, множество торговых точек продуктовых и промышленных, детский сад, социальная инфраструктура - все рядом.

4 499 000 ₽

14 июля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2248896, 0, площадь - квм, цена 4350000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2248896, 1, площадь - квм, цена 4350000 рублей

1 из 27

3-комн. квартира·41,1 м²·1/5 эт.

Россия, Омск, улица Маршала Жукова, 148Б

Компания МИАРД Владис рада представить Вашему вниманию отличную и уютную квартиру!Расположенную по адресу: ул. М. Жукова, д.148бВНИМАНИЕ! Цена снижена на 2 недели, пока не ушёл встречный вариант!Пpодаeтся уютнaя кваpтира, раcполoженнaя нa 1-м этaжe 5-ти этажнoгo кирпичнoгo дoмa

4 350 000 ₽

9 июля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2247207, 0, площадь - квм, цена 4000000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2247207, 1, площадь - квм, цена 4000000 рублей

1 из 15

3-комн. квартира·65,6 м²·2/2 эт.

Россия, Омск, Краснознамённая улица, 6

Компания МИАРД Владис предлагает трехкомнатную квартиру индивидуальной планировки в теплом кирпичном доме. Инфраструктура микрорайона хорошо развита, все в шаговой доступности: детский сад №366, поликлиники детская и взрослая, средняя школа, ГМ Магнит, остановки общественного транспорта. Квартира просторная, светлая. Состоит из трех комнат. Сану

4 000 000 ₽

8 июля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2108252, 0, площадь - квм, цена 3100000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2108252, 1, площадь - квм, цена 3100000 рублей

1 из 16

3-комн. квартира·61,2 м²·1/2 эт.

Россия, муниципальный округ Омский район, посёлок Ачаирский, улица Мира, 2

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру 62.1 м² в поселке Ачаирский. Три изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел. Большая лоджия. Квартира теплая, светлая и уютная, готова к проживанию. Выполнен хороший ремонт с применением качественных материалов. Установлены все приборы учета. Звоните! Более подробная информаци

3 100 000 ₽

7 апреля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2115952, 0, площадь - квм, цена 2800000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2115952, 1, площадь - квм, цена 2800000 рублей

1 из 7

3-комн. квартира·56,5 м²·1/2 эт.

Россия, муниципальный округ Омский район, село Лузино, улица Майорова, 13

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную 3-комнатную квартиру в панельном доме на первом этаже. В тихом, хорошо обустроенном районе. Ключевые преимущества — раздельный санузел и окна на две стороны света. Возможность сделать ремонт по своему усмотрению. Установлены индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов. Расположе

2 800 000 ₽

6 апреля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1841287, 0, площадь - квм, цена 4200000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1841287, 1, площадь - квм, цена 4200000 рублей

1 из 9

3-комн. квартира·59 м²·3/5 эт.

Россия, Омск, микрорайон Московка, Молодогвардейская улица, 24

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира в удовлетворительном состоянии, что дает вам возможность сделать ремонт по своему вкусу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Чистая продажа! Ждем на просмотр! ЗВОНИТЕ!

4 200 000 ₽

8 октября 2025 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1819628, 0, площадь - квм, цена 3870000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1819628, 1, площадь - квм, цена 3870000 рублей

1 из 17

3-комн. квартира·49 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, улица Бетховена, 24

АН МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в районе администрации Кировского АО по адресу: ул. Бетховена 24. Параметры: общая площадь - 49 кв.м, жилая - 34,6 кв.м, площадь кухни - 5,7 кв.м. Квартира в жилом состоянии. Санузел совмещённый. Заменены трубы систем водоснабжения и водоотведения. Мебель в квартире остаётся по договорённо

3 870 000 ₽

2 октября 2025 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2252423, 0, площадь - квм, цена 4995000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2252423, 1, площадь - квм, цена 4995000 рублей

1 из 20

3-комн. квартира·59,3 м²·4/5 эт.

Россия, Омск, микрорайон Заозёрный, улица Бородина, 43

Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже трёхкомнатную квартиру на Бородина, 43 — светлая, удобная и с реальным потенциалом для грамотного обновления. Окна выходят на две стороны, рамы ПВХ. Большая центральная комната 19 м² наполняется дневным светом и легко превращается в главное место для встреч и отдыха. Две дополнительные комнаты п

4 995 000 ₽

14 июля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2243937, 0, площадь - квм, цена 4950000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2243937, 1, площадь - квм, цена 4950000 рублей

1 из 12

3-комн. квартира·62,4 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, проспект Мира, 88А

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в развитом и уютном месте Советского округа. Планировка включает в себя: 3 изолированных комнаты на 2 стороны, большую кухню с выходом на балкон и совмещенный санузел. В квартире выполнен косметический ремонт, всё чисто и уютно. После продажи покупателям остается встроенная мебель,

4 950 000 ₽

6 июля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2237080, 0, площадь - квм, цена 4600000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2237080, 1, площадь - квм, цена 4600000 рублей

1 из 16

3-комн. квартира·62,3 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, улица Гуртьева, 31

Светлая 3‑комнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома по адресу улица Гуртьева, 31 — простор, теплая атмосфера и почти готова к заезду - жизнь в центре привычных маршрутов города ждет вас. Окна выходят на улицу, помещение наполнено дневным светом, в кухне 12 м² удобно готовить и собираться за завтраком, а балкон добавляет место для растений и

4 600 000 ₽

1 июля 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2213314, 0, площадь - квм, цена 5400000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2213314, 1, площадь - квм, цена 5400000 рублей

1 из 12

3-комн. квартира·61 м²·3/3 эт.

Россия, Новосибирская область, Татарск, Полевая улица, 53А

Срочно, продам трёхкомнатную квартиру в Татарске по адресу: Полевая улица, 53А. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе.Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного блочного дома 1985 года постройки. Общая площадь составляет 61 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь, а 13 кв. м — кухня. Высота

5 400 000 ₽

24 июня 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2191508, 0, площадь - квм, цена 4000000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2191508, 1, площадь - квм, цена 4000000 рублей

1 из 12

3-комн. квартира·56 м²·4/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Татарск, улица Носкова, 6

Срочно продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Татарске по адресу: улица Носкова, 6. Этот объект — идеальное решение для семей, ищущих комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпично-монолитного дома 1983 года постройки. Общая площадь составляет 56 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая

4 000 000 ₽

28 мая 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2179922, 0, площадь - квм, цена 5100000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2179922, 1, площадь - квм, цена 5100000 рублей

1 из 25

3-комн. квартира·63 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, микрорайон Заозёрный, улица Сергея Тюленина, 15

Ищете уютную трёхкомнатную квартиру в Омске? Представляем вашему вниманию квартиру по адресу: микрорайон Заозёрный, улица Сергея Тюленина, 15.Расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки. Общая площадь — 63 кв. м, жилая — 45,3 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. Комнаты изолированные, ок

5 100 000 ₽

27 мая 2026 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1629592, 0, площадь - квм, цена 4880000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1629592, 1, площадь - квм, цена 4880000 рублей

1 из 12

3-комн. квартира·57,2 м²·2/5 эт.

Россия, Омск, микрорайон Солнечный, улица Комкова, 6/1

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Квартира расположена на две стороны, все комнаты изолированные. Окна деревянные, на кухне ПВХ. Очень большая лоджия. Межкомнатные двери из массива дерева. Санузел раздельный, стены облицованы

4 880 000 ₽

6 июня 2025 г.

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1401101, 0, площадь - квм, цена 5200000 рублей

Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 1401101, 1, площадь - квм, цена 5200000 рублей

1 из 15

3-комн. квартира·63,3 м²·1/5 эт.

Россия, Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица 22 Апреля, 4Б

АН МИАРД Владис предлагает к продаже уютную трехкомнатную квартиру с мебелью общей площадью 63,3 кв.м, расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Теплая, не угловая, с хорошим ремонтом. В квартире установлены пластиковые окна, осуществлено выравнивание стен, заливка полов, установлены натяжные потолки, заменена электропроводка.

5 200 000 ₽

17 февраля 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Омской области?

В каталоге доступно 6 объявлений в Омской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 4,5 млн в Омской области?

🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,1 млн ₽
🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,9 млн ₽
🟢 Самый дорогой объект: 4,5 млн ₽
🟢 Средняя цена за квадратный метр: 77422 руб./м²
🟢 Диапазон цена за м²: от 60976 руб./м² до 105839 руб./м²

📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 4,5 млн в Омской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 41.1 м² до 65.6 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

🟢 Проверить выписку ЕГРН;
🟢 Сверить собственника и паспорт;
🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
🟢 Посмотреть историю перехода прав;
🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
🟢 Проверить законность перепланировки;
🟢 Проверить документы основания собственности;
🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.