Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области

              73 объявления

              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2275525, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2275525, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·32,4 м²·2/5 эт.

              Продается тёплая и светлая квартира, готовая к быстрому заселению.Окна пластиковые, батареи поменяны. В кухне, прихожей и комнате постелен линолеум. В кухне из плитки выложен новый фартук. Свежие обои.Рядом развитая инфраструктура: магазины, больница, школа, детские сады, остановка.Компания МИАРД Владис гарантиру

              4 300 000 ₽
              31 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2280146, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2280146, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·36 м²·3/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает уютную квартиру в поселке Красноярка вблизи санаториев "Коммунальник" и "Колос". Квартира удачно расположена на комфортном 3 этаже, не угловая, с застекленным балконом. В просторном коридоре установлен шкаф для хранения. В квартире выполнен достойный ремонт, установлены счетчики, фи

              2 900 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2264925, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2264925, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·45,3 м²·3/5 эт.

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Омске по адресу: микрорайон Крутая Горка, Крутогорская улица, 3. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1960 году. Общая площадь составляет 45,3 кв. м, жилая — 33

              3 500 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2266970, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2266970, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·35 м²·1/8 эт.

              Продается квартира в новом доме! Тамбур на 2 хозяина. В квартире выполнен ремонт, окна ПВХ, на балконе также заменили дерево от застройщика на ПВХ. Пол на балконе залит. Есть гардеробная комната. Выполнен полностью ремонт в санузле. Остается вся мебель: новый кухонный гарнитур, холодильник, вместительный шкаф, диваны, стиральная машина. Один взр

              4 500 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2263128, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2263128, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·27,1 м²·7/8 эт.

              Предлагаем к покупке уютную 1-комнатную квартиру в тихом районе города (р-н СИБНИИСХОЗа).Этот объект — идеальный выбор для молодой семьи, инвестиций, для сдачи в аренду.Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой, с ремонтом, готова для комфортного проживания.Квартира расположена на 7

              3 500 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2262315, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2262315, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 34

              3-комн. квартира·58,4 м²·1/2 эт.

              Кирпичный дом 1964 года, 2 этажа, комфортные 58,4 м² с продуманной планировкой. Ремонт выполнен в современном стиле: аккуратно, без лишних деталей, оставляет место для личных акцентов и мебели. Санузел совмещённый, все инженерные сети приведены в порядок — можно жить и не тратиться на дополнительный ремонт.Кирпичные стены обеспечив

              3 950 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2259028, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2259028, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·21,9 м²·2/5 эт.

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже уютную однокомнатную квартиру, расположенную в Чкаловском микрорайоне Октябрьского административного округа города Омска.О квартире: однокомнатная, неугловая, теплая и светлая, расположена на комфортном втором этаже, в хорошем жилом состоянии. Окна ПВХ, натяжной потолок, новые межкомнатные и входна

              2 700 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2256587, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2256587, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 12

              Студия·19,8 м²·4/9 эт.

              На продаже светлая квартира на четвертом этаже. Дом расположен в одном из спокойных и зелёных районов Омска. Этот вариант отлично подойдёт для тех, кто ценит тишину, уют и удобную городскую среду.Зона кухни и ванная без ремонта! Остается новый унитаз и плитка для ванной.Вся мебель остается новым владельцам в подарок.

              2 500 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2257631, 0, площадь -  квм, цена 2499000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2257631, 1, площадь -  квм, цена 2499000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·40,2 м²·1/2 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию отличную квартиру в посёлке Чернолучинский по адресу: улица Пионерская, 1. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет уютное и доступное жильё.Отличное место для проживания и отдыха, вокруг сосновый бор, свежий воздух, р. Иртыш.Рядом: остановка, магазины, Администрация, фельдшерско-а

              2 499 000 ₽
              17 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2252333, 0, площадь -  квм, цена 4499000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2252333, 1, площадь -  квм, цена 4499000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·56,3 м²·4/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Центральной части города Омска. Отличное местоположение, все, что нужно для комфортного проживания в пешей доступности. Остановка общественного транспорта, множество торговых точек продуктовых и промышленных, детский сад, социальная инфраструктура - все рядом.

              4 499 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2252423, 0, площадь -  квм, цена 4995000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2252423, 1, площадь -  квм, цена 4995000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·59,3 м²·4/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже трёхкомнатную квартиру на Бородина, 43 — светлая, удобная и с реальным потенциалом для грамотного обновления. Окна выходят на две стороны, рамы ПВХ. Большая центральная комната 19 м² наполняется дневным светом и легко превращается в главное место для встреч и отдыха. Две дополнительные комнаты п

              4 995 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2219215, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2219215, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 40

              1-комн. квартира·37,1 м²·1/8 эт.

              Продается 1-комнатная квартира мечты! ЖК «Новый Амур».Приглашаем вас в мир современного комфорта в самом сердце Омска! Представляем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру общей площадью 37,1 м² в новом доме комфорт-класса от надёжного застройщика ГК «Стройбетон».Это не просто квартира — это готовое реше

              4 800 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2250563, 0, площадь -  квм, цена 3890000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2250563, 1, площадь -  квм, цена 3890000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·40,7 м²·4/9 эт.

              Светлая 2‑комнатная квартира 40,7 м² в жилом кирпичном доме по адресу: Омск, 3-я Молодёжная ул., 65 — комфортный вариант с адекватной ценой и возможностью заехать сразу после небольшой косметики. Окна выходят на улицу — утром приятный дневной свет наполняет комнаты, вечером тепло от центрального отопления создаёт уют.Рациональная план

              3 890 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2247583, 0, площадь -  квм, цена 1890000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2247583, 1, площадь -  квм, цена 1890000 рублей
              1 из 13

              Студия·18,7 м²·1/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже уютную студию со своим санузлом и кухней. Общая площадь - 18,7 м2, комната - 15,7 м2, санузел - 3 м2. Находится на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом очень теплый. В квартире заменены трубы, установлены современные радиаторы отопления, санузел выложен кафелем, установлены счетчики на воду. О

              1 890 000 ₽
              9 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2248896, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2248896, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              1 из 27

              3-комн. квартира·41,1 м²·1/5 эт.

              Компания МИАРД Владис рада представить Вашему вниманию отличную и уютную квартиру!Расположенную по адресу: ул. М. Жукова, д.148бВНИМАНИЕ! Цена снижена на 2 недели, пока не ушёл встречный вариант!Пpодаeтся уютнaя кваpтира, раcполoженнaя нa 1-м этaжe 5-ти этажнoгo кирпичнoгo дoмa

              4 350 000 ₽
              9 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2247207, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2247207, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·65,6 м²·2/2 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает трехкомнатную квартиру индивидуальной планировки в теплом кирпичном доме. Инфраструктура микрорайона хорошо развита, все в шаговой доступности: детский сад №366, поликлиники детская и взрослая, средняя школа, ГМ Магнит, остановки общественного транспорта. Квартира просторная, светлая. Состоит из трех комнат. Сану

              4 000 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2080571, 0, площадь -  квм, цена 4097000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2080571, 1, площадь -  квм, цена 4097000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·45,7 м²·3/5 эт.

              Вам понравится эта квартира!Пространство, которое легко сделать своимГлавноеПростая и удобная 2‑комнатная квартира на проспекте Королёва, 2А — 45,7 м², 3 этаж из 5. Изолированные комнаты, окна на улицу, потолки 2,51 м.Планировка и площадьЖилая площадь 31,5 м² позволяет чётко разграничить зоны отдыха и р

              4 097 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2242382, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2242382, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·41,1 м²·4/4 эт.

              АН МИАРД Владис представляет к продаже 2-комнатную квартиру, расположенную в самом зеленом и экологически чистом районе г.Омска - мкр. Входном.Комнаты изолированные, санузел раздельный.Качественные пластиковые окна. Балкон обшит. В прихожей сделан ремонт.В комнатах можно сделать ремонт на свой вкус.Установлены приборы

              3 300 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2245585, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2245585, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·46,7 м²·5/5 эт.

              Светлая и уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Челюскинцев, 83Б — верхний, 5‑й этаж, окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому всегда достаточно света, а вечерами сохраняется ощущение спокойствия. Балкон добавляет места для утреннего кофе или зелёных растений.Комнаты изолированные (13,4 и 13,9 м²) — жильё с логичн

              3 750 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2237000, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2237000, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 40

              1-комн. квартира·31,4 м²·4/5 эт.

              Однокомнатная квартира в сердце города — заезжай и живи!Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 м² в престижном Центральном округе.Идеальный вариант, как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду.О квартире: Вам не придётся тратить время

              4 150 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2243937, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2243937, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·62,4 м²·5/5 эт.

              Россия, Омск, проспект Мира, 88А

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в развитом и уютном месте Советского округа. Планировка включает в себя: 3 изолированных комнаты на 2 стороны, большую кухню с выходом на балкон и совмещенный санузел. В квартире выполнен косметический ремонт, всё чисто и уютно. После продажи покупателям остается встроенная мебель,

              4 950 000 ₽
              6 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2238160, 0, площадь -  квм, цена 3499000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2238160, 1, площадь -  квм, цена 3499000 рублей
              1 из 30

              1-комн. квартира·32,4 м²·5/5 эт.

              Место, где хочется жить!Эта квартира может стать вашим новым домом.Комфорт и расположениеНебольшая, тёплая 1‑комнатная квартира 32,4 м² на проспекте Мира — заметный городской адрес и удобный формат жилья. Окна на улицу дарят дневной свет и живую городскую перспективу.Планировка и площадьЖилая 16 м², кух

              3 499 000 ₽
              6 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2238539, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2238539, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·43,4 м²·1/5 эт.

              Россия, Омск, улица Дианова, 19А

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже двухкомнатную квартиру на Левом берегу. Первый этаж пятиэтажного панельного дома. Квартира не угловая. Окна ПВХ, выходят на одну сторону - за дом. Потолки натяжные. На полу в прихожей и санузле плитка, в комнатах - линолеум. Санузел совмещённый, стены облицованы современным кафелем. Установлены приборы

              4 700 000 ₽
              3 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2240982, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2240982, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42,9 м²·4/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже светлую и теплую 2-комнатную квартиру в пос. Чкаловский. Выполнен ремонт. Установлены окна ПВХ, новые межкомнатные двери, алюминиевые радиаторы отопления, балкон застеклен. В санузле произведена замена труб, установлены счетчики, кафельная плитка, новая душевая кабина. Подходит под ипотеку любого банка.

              4 300 000 ₽
              3 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2237080, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2237080, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·62,3 м²·5/5 эт.

              Светлая 3‑комнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома по адресу улица Гуртьева, 31 — простор, теплая атмосфера и почти готова к заезду - жизнь в центре привычных маршрутов города ждет вас. Окна выходят на улицу, помещение наполнено дневным светом, в кухне 12 м² удобно готовить и собираться за завтраком, а балкон добавляет место для растений и

              4 600 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2236684, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2236684, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 10

              Студия·18,3 м²·3/5 эт.

              Уютная функциональная студия 18,3 м² на 36-й Северной улице, 3-й этаж пятиэтажного панельного дома — компактно, тепло и без лишних вложений.Панельный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую шумозащиту и надёжность конструкции. Центральное отопление даёт стабильный комфорт в холодный сезон. Наземная парковка у дома реша

              2 500 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2230324, 0, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2230324, 1, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·37 м²·6/10 эт.

              Предлагаем к продаже уютную однокомнатную квартиру в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Это отличное предложение по привлекательной цене для тех, кто ценит комфорт и удобство. Рядом находятся все необходимые объекты: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и

              4 850 000 ₽
              25 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2230511, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2230511, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·36,4 м²·6/9 эт.

              АН МИАРД Владис предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в районе остановки «Сибзавод» по адресу: ул. Средняя 7. Параметры: общая площадь - 36,4 кв.м, жилая - 20,2 кв.м, площадь кухни - 7,9 кв.м.Квартира очень тёплая. Санузел совмещённый. На полу линолеум. Окна выходят на восточную сторону. Лоджия застеклена. Имеются вс

              4 600 000 ₽
              25 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2225637, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2225637, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 23

              1-комн. квартира·36 м²·5/5 эт.

              Россия, Омск, улица Конева, 36/1

              Продается просторная однокомнатная квартира в стабильном, полностью сформированном районе Левого берега. Объект предлагает выгодное сочетание уютного личного пространства и развитой городской инфраструктуры. Планировка квартиры функциональна и позволяет комфортно организовать зоны отдыха, работы и хранения. Ключевым преимуществом явля

              4 400 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2225147, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2225147, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·42,6 м²·3/4 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в микрорайоне Старая Московка. Расположена на 3 этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Квартира с балконом (без остекления), не угловая, теплая. Комнаты смежные. Окна ПВХ, выходят во двор. Санузел совмещенный, сантехника в рабочем состоянии. Установлены приборы учета воды и газа.

              3 700 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2211135, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2211135, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 42

              1-комн. квартира·27 м²·6/9 эт.

              Продаётся однокомнатная квартира в живописном районе Омска!Купить можете в ипотеку по ставке от 12,99%Представьте место, где городская суета сменяется спокойствием, а инфраструктура — под рукой. Эта квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, где создана атмосфера уюта и размеренной жизни. Рядом — зелёный сквер

              3 600 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2205729, 0, площадь -  квм, цена 1600000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2205729, 1, площадь -  квм, цена 1600000 рублей
              1 из 36

              1-комн. квартира·28,8 м²·1/9 эт.

              Однокомнатная квартира в мкр. Крутая горка, Омск!Возможна покупка в ипотеку по ставке от 12,99%Квартира расположена в активно развивающемся Октябрьском районе, в микрорайоне Крутая горка. Дом расположен в живописном месте с отличной экологией.В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины, с

              1 600 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2214169, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2214169, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·39,1 м²·5/5 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает двухкомнатную квартиру по улице Гуртьева, д. 23. Квартира светлая, тёплая, балкон застеклён, окна ПВХ. Чистый, ухоженный подъезд. До остановки общественного транспорта полторы минуты ходьбы. В шаговой доступности: гимназия №76; средняя школа №142, 3; детский сад №302, 21; спортивный комплекс Искра; маг

              3 750 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2213387, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2213387, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 8

              Студия·33 м²·8/10 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает однокомнатную квартиру-студию в Центральном районе. Удобное месторасположение, хорошая транспортная развязка. Современный микрорайон "Тарская крепость". В шаговой доступности социальные объекты: во дворе детский сад-ясли №174, в соседнем доме ГМ Магнит, остановка общественного транспорта "24 Северн

              4 100 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2213309, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2213309, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·22,5 м²·4/16 эт.

              Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже 1-комнатную квартиру в Омске по адресу: улица Б.Г. Шаронова, 31. Расположена на 4 этаже 16-этажного кирпично-монолитного дома, сданного в 4 квартале 2025 года.Общая площадь квартиры — 22,48 кв. м,. Высота потолков — 2,7 м. Есть балкон, один совмещённый санузел. Квартира без отделки, ч

              3 350 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2213240, 0, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2213240, 1, площадь -  квм, цена 3299000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·31,9 м²·2/4 эт.

              Предлагаем уютную однокомнатную квартиру по адресу Учебная улица, д.197. Просторная квартира площадью 31,9 кв. м на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома.Жилая площадь составляет 18,2 кв. м, кухня — 5,9 кв. м. Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет комфорта и возможности для отдыха.Эта квартира — отличное реш

              3 299 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2201691, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2201691, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·35,7 м²·2/5 эт.

              Квартира в кирпичном доме на улице Рабиновича, 2-й этаж — тихо, тепло и без лишних хлопот. Окна во двор, есть балкон, продуманная компактная планировка: 35,7 м², большая комната 20,5 м² и отдельная кухня 7,5 м² — всё под рукой и по делу.Высокие эксплуатационные характеристики дома: кирпичное строительство 1988 года и ж/б перекрытия да

              4 500 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2198137, 0, площадь -  квм, цена 4390000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2198137, 1, площадь -  квм, цена 4390000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·40,7 м²·1/12 эт.

              От компании МИАРД Владис отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Омске!Однокомнатная квартира в прекрасном районе городе! Жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня — 8,9 кв. м. Изолированная комната и раздельный санузел добавляют удобства в повседневную жизнь. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обе

              4 390 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2197752, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2197752, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

              Россия, Омск, посёлок Степной, улица 40 лет Ракетных Войск, 1

              Предлагаем к продаже просторную светлую двухкомнатную квартиру в поселке Степной, общей площадью 41,8 кв.м. Отличный вид из окон, добавит вам настроения на весь день. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура. Очень уютное место для проживания - много зелени вокруг, свежий воздух. В шаговой доступности располагаются школа 131, детский сад

              2 700 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2192776, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Омской области. Вариант № 2192776, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·42,9 м²·2/2 эт.

              На продаже 2-комнатная квартира в Старом Кировске. Кирпичный дом с отремонтированными фасадами и крышей, находится в тихом районе, удаленном от шумных дорог. Окна выходят во двор, что обеспечит вам покой и свежий воздух.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазин "Магнит", аптека, пункты выдачи O

              3 600 000 ₽
              1 июня 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 5 млн в Омской области?

              В каталоге доступно 61 объявлений в Омской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 5 млн в Омской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,9 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,6 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 5,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 101623 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 45023 руб./м² до 155063 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 5 млн в Омской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 18.3 м² до 65.6 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.