Продается 3-комн. квартира, 63.5  м²

Продается уютная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом — проезд Металлургов, 10

Предлагаем просторную и очень теплую 3-комнатную квартиру на 2 этаже 2-этажного дома. Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и надежность дома.

🫶Преимущества квартиры:

выполнен качественный ремонт;

во всех жилых комнатах — ламинат, на кухне и в санузле — кафель;

совмещенный санузел;

окна Rehau с тонировкой

установлена сплит-система;

имеется электрический водонагреватель (запасной) и основная газовая колонка;

новые радиаторы отопления;

несколько лет назад выполнена новая стяжка пола во всех комнатах, уложены OSB-плиты и качественный ламинат;

•толстые стены обеспечивают отличную шумоизоляцию

летом в квартире сохраняется комфортная прохлада, зимой очень тепло.

🏡О доме:

Дом сухой и теплый, со смешанными перекрытиями и оборудованным бомбоубежищем. Во дворе всегда есть парковочные места — фактически у каждого жильца свое место.

В доме живут спокойные и дружелюбные соседи, работает активный председатель дома, все бытовые вопросы решаются оперативно.

Капитальный ремонт кровли запланирован на 2027 год (в 2019 году был ремонт за счет жильцов). В настоящее время возможны небольшие подтеки в подъезде в период активного таяния снега, при этом над квартирой дополнительно выполнена бетонная стяжка, поэтому сама квартира не страдает.

💲Коммунальные платежи:

летом — до 5 000 ₽;

зимой — 10 000–11 000₽ (включая отопление около 6 000 ₽).

Недавно заменен счетчик холодной воды, газовый счетчик действует до 2036 года. В квартире также установлена охранная сигнализация.

Инфраструктура:

В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и другие необходимые объекты инфраструктуры. Тихий двор и удобное расположение делают проживание максимально комфортным.

Причина продажи — переезд в другой город.