Продается 3-комн. квартира, 61.4  м²

🏡 Три отдельные комнаты и собственный вход — квартира с дополнительными возможностями!

📍 Орск, микрорайон Новый город, ул. Тбилисская, 1А

Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 61,4 м² на первом этаже панельного дома. Её особенность — отдельная входная группа: удобно возвращаться с покупками, заходить с коляской и пользоваться собственным входом.

Три изолированные комнаты — 17,2, 17,0 и 10,4 м² — позволяют обустроить гостиную, спальню и детскую или выделить отдельный кабинет для работы из дома. Жилая площадь составляет 44,6 м², кухня — 6 м². Окна выходят на улицу и во двор.

✨ Ранее в квартире выполнен ремонт под коммерческое использование: заменена проводка, обновлены все коммуникации по всему периметру, установлены пластиковые окна. При обустройстве для проживания вы сможете адаптировать пространство под привычный домашний уют и свои потребности.

Дом 1970 года постройки, с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением. Высота потолков — 2,5 м. Санузел совмещённый, балкон и лоджия отсутствуют. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка.

Вариант для тех, кто ценит отдельные комнаты, первый этаж и собственный вход. Здесь можно организовать пространство для жизни, отдыха и работы.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Расскажем подробности, обеспечим юридическое сопровождение сделки и поможем с одобрением ипотеки.