Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки
              1 комн
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе

              486 объявлений

              1-комн. квартира·45,4 м²·12/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 086 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,4 м²·2/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 086 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·15/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·14/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·16/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·17/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·13/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·5/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·8/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·6/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·7/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·9/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·10/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·2/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·3/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·4/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·11/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·12/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·13/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·14/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·15/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·12/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·10/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·16/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·17/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·11/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·6/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·8/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·2/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·4/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·5/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·7/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·3/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,5 м²·9/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 051 280 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·46,8 м²·1/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 446 000 ₽
              9 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 2082693, 0, площадь -  квм, цена 7375500 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 2082693, 1, площадь -  квм, цена 7375500 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·44,7 м²·21/21 эт.

              Россия, Пенза, жилой комплекс Велларт Сити

              ЖК Велларт - это воплощение современного городского жилья, где эксклюзивность и комфорт сочетаются с функциональностью и продуманностью каждой детали. Утонченные фасады комплекса выполнены в современном стиле, а дизайнерские холлы поражают своей оригинальностью и изяществом. Здесь уникальные планировочные решения обретают новые смыслы, сохраняя сво

              7 375 500 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 2000495, 0, площадь -  квм, цена 5221200 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 2000495, 1, площадь -  квм, цена 5221200 рублей
              1 из 3

              1-комн. квартира·43,5 м²·1/18 эт.

              Россия, Пенза, ЖК Лугометрия
              5 221 200 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 1628696, 0, площадь -  квм, цена 6110000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 1628696, 1, площадь -  квм, цена 6110000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·47 м²·14/16 эт.

              Россия, Пенза, жилой район Арбеково, микрорайон Дальнее Арбеково, ЖК Лэйк Таун

              Жилой квартал Лэйк Таун - пять домов с плавной архитектурой, узнаваемым силуэтом и видом на благоустроенную набережную превратят это место в курорт в любое время года. Место, где каждый день для вас отдых и расслабление. -Вейк-парк -Видовые квартиры с террасами -Обзорные балконы и панорамное остекление -Подземный паркинг -Стандарты качества

              6 110 000 ₽
              4 ноября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 1628701, 0, площадь -  квм, цена 6110000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 1628701, 1, площадь -  квм, цена 6110000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·47 м²·15/16 эт.

              Россия, Пенза, жилой район Арбеково, микрорайон Дальнее Арбеково, ЖК Лэйк Таун

              Жилой квартал Лэйк Таун - пять домов с плавной архитектурой, узнаваемым силуэтом и видом на благоустроенную набережную превратят это место в курорт в любое время года. Место, где каждый день для вас отдых и расслабление. -Вейк-парк -Видовые квартиры с террасами -Обзорные балконы и панорамное остекление -Подземный паркинг -Стандарты качества

              6 110 000 ₽
              4 ноября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 1628672, 0, площадь -  квм, цена 6110000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в новостройках в Пензе. Вариант № 1628672, 1, площадь -  квм, цена 6110000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·47 м²·12/16 эт.

              Россия, Пенза, жилой район Арбеково, микрорайон Дальнее Арбеково, ЖК Лэйк Таун

              Жилой квартал Лэйк Таун - пять домов с плавной архитектурой, узнаваемым силуэтом и видом на благоустроенную набережную превратят это место в курорт в любое время года. Место, где каждый день для вас отдых и расслабление. -Вейк-парк -Видовые квартиры с террасами -Обзорные балконы и панорамное остекление -Подземный паркинг -Стандарты качества

              6 110 000 ₽
              4 ноября 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Пензе?

              В каталоге доступно 351 объявлений в Пензе от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Пензе?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,4 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 4,1 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 7,7 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 120993 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 92000 руб./м² до 171150.4375 руб./м²

              📏 Какая площадь однокомнатных квартир площадью 45 кв.м в Пензе?

              В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 46.8 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.