Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              1 комн
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе

              12 объявлений

              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2204190, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2204190, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·46,7 м²·11/16 эт.

              Продается шикарная видовая 2-комнатная квартира в ЖК Upgrade, по ул. 65-летия Победы, 28к1.Дом располагается у новой набережной в Арбеково.Общая площадь - 46,7 кв.м.Жилая площадь - 14 кв.м.Высота потолков - 2,7 м.Просторная квартира. Функциональная планировка, спроектированная с учетом образа жизни

              7 000 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2195211, 0, площадь -  квм, цена 6790000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2195211, 1, площадь -  квм, цена 6790000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·46,1 м²·5/12 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Пензе!Продаётся большая 1-комнатная квартира по ул. Калинина,1.Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного кирпичного дома,построенного в 2016 году.Общая площадью 46,1 кв.м ( без учёта лоджии)Квартира обладает отличной планировкой: жилая площадь соста

              6 790 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2187668, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2187668, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·44,3 м²·13/17 эт.

              Продается евро2-комнатная квартира в Пензе по ул. Баталина, 31, в ЖК Новобережье.Это идеальное предложение для тех, кто ищет современное жильё с удобным расположением и качественным ремонтом.Квартира расположена на 13 этаже (шикарный вид из окна на закаты, в ленте есть фото из окна) 17-этажного монолитного дома, построенног

              6 000 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2181450, 0, площадь -  квм, цена 6848000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2181450, 1, площадь -  квм, цена 6848000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·44,6 м²·3/16 эт.

              Продается видовая 1-комнатная квартира в нoвoм дoмe по ул. Ключевая, 99.Общая площадь - 44,6 кв.м.Жилая площадь - 20 кв.м.Кухня - 12 кв.м.Просторная комната правильной формы. Ремонт в квартире выполнен в светлых и приятных тонах. Создается комфортное ощущение от нахождения в ней, в любое время года и сут

              6 848 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2175541, 0, площадь -  квм, цена 6380000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2175541, 1, площадь -  квм, цена 6380000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·46,9 м²·13/16 эт.

              Продается 1-комнатная квартира в Арбеково ЖК Лермонтов по ул. Ладожская, 9.Уникальное предложение для ценителей комфорта и стиля: квартира в Пензе, расположена в ближнем Арбеково в престижном жилом комплексе!Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного дома!Дом монолитно - кирпичный, с огороженной современной тер

              6 380 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2166039, 0, площадь -  квм, цена 6450000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2166039, 1, площадь -  квм, цена 6450000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·44,4 м²·9/9 эт.

              Продаётся 1-комнатная квартира в Пензе по ул. Измайлова, 38.Квартира расположена на 9 этаже современного 9-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году.Общая площадь квартиры 44,4 кв. м, из которых 12 кв. м приходится на жилую площадь, а 14,6 кв. м — на кухню.Высота потолков — 2,77 м, что создаёт ощущ

              6 450 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2155650, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2155650, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·45,5 м²·9/18 эт.

              Россия, Пенза, улица Кордон Студёный, 48

              Вашему вниманию предлагается уютная и просторная 1- комнатная квартира в ЖК "Акварель" по ул. Студеный Кордон, 48.Квартира расположена на 9 этаже 18-этажного дома 2024 года постройки.Общая площадь: 41.2 кв.м. (+ лоджия 4.3 кв.м.)Жилая площадь: 15 кв.м.Площадь кухни: 11 кв.м.Квартира с гото

              4 950 000 ₽
              4 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2131399, 0, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2131399, 1, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·44,9 м²·11/16 эт.

              В продаже видовая 1-комнатная квартира по ул. Попова, 26.Квартира находится на 11 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома, год сдачи 2025.Застройщик СГ "Рисан".Общая площадь: 44.9 кв.м.Жилая площадь: 13.1 кв.м.Кухня-гостиная - 21.7 кв.м.В квартире выполнена отделка от застройщик

              12 000 000 ₽
              13 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2130192, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2130192, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 21

              1-комн. квартира·47 м²·5/17 эт.

              В продаже 1-комнатная квартира по ул. Фабричная, 3.Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного дома.Отличный выбор для тех, кто ценит удобство и доступность.Общая площадь: 47 кв. м.- Жилая площадь: 20 кв. м.- Площадь кухни: 12 кв. м.-Гардеробная : 3 кв . м.- Высота потолков: 2,7 м.

              5 200 000 ₽
              13 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2054683, 0, площадь -  квм, цена 8999000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2054683, 1, площадь -  квм, цена 8999000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·45,2 м²·2/16 эт.

              Продается просторная 1-комнатная квартира в ЖК бизнес класса "Квартал-55" по ул. Урицкого, 48.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные удобства!Квартира расположена на 2 этаже 16-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году.Шикарный вид нa набережную p. Суpы!Общая

              8 999 000 ₽
              24 февраля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2015117, 0, площадь -  квм, цена 5550000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2015117, 1, площадь -  квм, цена 5550000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·43,1 м²·12/14 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное жильё!Продается 1-комнатная квартира по ул. Тамбовская, 9.-Преимущества квартиры:Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости.Расположение: развитая инфраструктура района, транспортная доступность, лёгкий доступ к основным магистралям. Рядом с домом наземная п

              5 550 000 ₽
              7 февраля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 1009701, 0, площадь -  квм, цена 5470000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 1009701, 1, площадь -  квм, цена 5470000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·43,7 м²·6/16 эт.

              Представляем Вашему вниманию шикарную видовую евро 2-комнатную квартиру в ЖК Norwood по ул. Измайлова,38к1.Общая площадь: 43,7 кв.м.Жилая площадь: 21,6 кв.м.Кухня: 8,8 кв.м.Теплая лоджия: 3,1 кв.м.Данная квартира расположена на 6 этаже 10-этажного монолитного дома. Она станет идеальным местом для жизни.

              5 470 000 ₽
              27 февраля 2024 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2250954, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Пензе. Вариант № 2250954, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·33,7 м²·8/16 эт.

              С Мебелью и Техникой!Предлагаем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру в ЖК «Новелла» по ул. Шмидта, 24.Дом монолитный 2022 года года постройки, застройщик «Термодом».Квартира находится на 8 этаже 16-этажного монолитного дома.Общая площадь: 33.7 кв.м. (с учетом лоджии)Жилая площадь: 9.2 кв.м.Площад

              5 950 000 ₽
              10 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,4 м²·12/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 086 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,4 м²·2/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 086 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·8/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·9/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·14/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·10/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·11/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·16/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·13/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·12/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·15/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·17/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·2/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·4/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·5/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·3/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·6/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·36,5 м²·7/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 649 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·10/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·16/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·13/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·11/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·9/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·12/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·14/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·15/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·17/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·3/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·2/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·4/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·5/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·6/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·7/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·38,1 м²·8/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              3 732 820 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·14/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·16/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·13/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·17/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              1-комн. квартира·45,6 м²·15/17 эт.

              Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
              4 104 000 ₽
              9 июля 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Пензе?

              В каталоге доступно 12 объявлений в Пензе от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Пензе?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,8 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 12,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 150600 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 108791 руб./м² до 267261 руб./м²

              📏 Какая площадь однокомнатных квартир площадью 45 кв.м в Пензе?

              В продаже представлены квартиры площадью от 43.1 м² до 47 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.