Дом · 150 pм² · 12 сот.

Отдел Загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в посёлке Лесное, ул. Багратионовская 21-в.

Ориентиры: ул.Дзержинского, п.Дружный, п.Малое Лесное, п.Новодорожный.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Оформлен в собственность, документы готовы к продаже.
Площадь 150 м.кв.
2 этажа.

Планировка:
1 этаж (высота потолков 3,25 м) - холл с окном 20 м.кв., совмещённый санузел с окном 8,8 м.кв., кухня-гостиная 42,3 м.кв. с окнами на все стороны и выходом во двор.
2 этаж (высота потолков 3 м) - холл 6,5 м.кв., 4 изолированные комнаты 19,9 м.кв., 19,5 м.кв., 10,7 м.кв., 8,9 м.кв. (в одной из комнат можно сделать кабинет, мастерскую или гардеробную, а можно даже второй санузел, что технически возможно!).

Фундамент 1,6 м. - подушка + лента + плита.
Стены - аэроблок, фасад утеплен.
Перекрытия - ж/б плиты, лестница - монолит.
Крыша - качественная металлочерепица, изнутри утеплена и подшита.

Коммуникации: свет 15 кВт (220 В) с разводкой по дому, отопление - электрический котёл ( 1 этаж - тёплый пол, 2 этаж - выводы под батареи), септик (биостанция), скважина на воду (глубина 38 м).

Благодаря большому количеству окон и высоким потолкам дом всегда наполнен светом.
Просторный, тёплый и сухой, идеален для большой дружной семьи.

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
ИЖС, 12 соток.
Правильной формы, ровный и сухой.
Есть место для постройки бани, зоны отдыха, организации парковки, сада и цветочных клумб.
Организован дренаж.
Огорожен забором, на въезде ворота.

Дом расположен в тупиковой улице, нет проезда машин, со всех сторон соседи.
Прекрасные виды из окон с разных сторон на соседские угодья с прудиками и газонами.
Хорошая грунтовая дорога.
Рядом имеются магазинчики, минимаркет, пункт выдачи заказов "Озон".

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
Удобный выезд на трассу и на окружную дорогу.
Быстро можно добраться в любую точку города и области.
В непосредственной близости остановки общественного транспорта, организовано регулярное транспортное сообщение - автобусы № 9, 137, 113, 191, 109, 136, 148, ходит школьный автобус.

Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ со ставкой 3%!

Выбирайте дом мечты! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Полное сопровождение сделки и её чистоту гарантируем!