Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
43-47 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан)

22 объявления

Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2338055, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2338055, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·44 м²·3/5 эт.

Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, проспект Вахитова, 13А

Срочная продажа! Двухкомнатная квартира 44 м² на проспекте Вахитова.— 3/5 этаж в спокойном доме.— Окна на улицу и в тихий двор.— Изолированные комнаты (спальня и гостиная).— Раздельный санузел.— Наземная парковка у дома.🔨 Состояние:Требуется ремонт. Это возможность сделать всё под

3 700 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2322247, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2322247, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·43 м²·5/5 эт.

Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, Вокзальная улица, 2А

Уникальное предложение для вас: двухкомнатная квартира в Нижнекамске по адресу Вокзальная улица, 2А. Просторная и уютная квартира общей площадью 43 кв. м, из которых 28,8 кв. м — жилая площадь, идеально подойдёт для молодой семьи или пары.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Высота потолков —

5 500 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2288363, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2288363, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·45,8 м²·4/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, улица Менделеева, 2

Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнекамска! Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу: улица Менделеева, 2.Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь — 45,8 кв. м, жилая — 27 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу.

4 500 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2284896, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2284896, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·45,8 м²·5/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Революционная улица, 49

Авиастроительная

17 мин.

Уникальное предложение в сердце Казани — двухкомнатная квартира по адресу Революционная улица, 49. Этот кирпичный дом 1974 года постройки отличается надёжностью и хорошей звукоизоляцией благодаря железобетонным перекрытиям.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 45,8 кв. м, из которых 4,8 кв. м

5 500 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2281861, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2281861, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·46 м²·6/9 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны, Московский проспект, 123

В продаже хорошая 2 квартира в Центральном районе Набережных Челнов. О КВАРТИРЕ:2х комнатная квартира на 6 этаже 9 этажного панельного дома общей площадью 46 квадратных метров. Комнаты изолированные, просторная прихожая. Санузел раздельный. На кухне современный кухонный гарнитур в светлых оттенках. В квартире сделан космети

6 200 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2272188, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2272188, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·43,4 м²·1/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, улица 50 лет Октября, 5

Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в спокойном районе! Продаётся двухкомнатная квартира в Нижнекамске по адресу: улица 50 лет Октября, 5.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки. Общая площадь составляет 43,4 кв. м, из которых 28,8 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,58

4 900 000 ₽
24 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2258378, 0, площадь -  квм, цена 17500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2258378, 1, площадь -  квм, цена 17500000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·46,2 м²·13/18 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Алексея Козина, 8

Козья слобода

4 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Казани — просторная и уютная квартира в современном доме в ЖК бизнес-класса Savin Family на улице Алексея Козина, 8. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Квартира расположена на 13-м этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 46,2 кв.

17 500 000 ₽
16 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2249944, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2249944, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·43,1 м²·3/4 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Даурская улица, 24

Аметьево

2 мин.

Уникальное предложение в Казани: двухкомнатная квартира на Даурской улице, 24 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и уют в развитом районе города.Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1989 года постройки. Общая площадь составляет 43,1 кв. м, из которых 31 кв. м — жилая площадь. Высота потолков

7 300 000 ₽
10 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2248512, 0, площадь -  квм, цена 7250000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2248512, 1, площадь -  квм, цена 7250000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·45,3 м²·5/9 эт.

ЛУЧШАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЭТОМ РАЙОНЕ!Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь квартиры составляет 45.30 кв.м.В квартире имеются 2 комнаты, которые позволят Вам создать комфортное пространство для отдыха и жизни. Квартира сдана в предчистовой отделке, что дает новому владельц

7 250 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2247213, 0, площадь -  квм, цена 1900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2247213, 1, площадь -  квм, цена 1900000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·46,7 м²·1/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Бугульма, улица 14 Павших, 69

Лучшая цена на районе за двухкомнатную квартиру в Бугульме!Площадь: 46,7 м², раздельные комнаты Этаж: 1/5Один взрослый собственник, без долго, вся сумма в договоре. Идеальный вариант для комфортной жизни! Ваша новая квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома и готова к заселению. В ней уже вы

1 900 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2198467, 0, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2198467, 1, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·43,6 м²·4/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны, посёлок ЗЯБ, улица Хади Такташа, 14Б

Продаeтcя 2 комнатная квартира ЗЯБ 19/33, им Хади Такташа д. 14б, кв 93.Чистая, свeтлая, уютнaя и oчень тeплая кваpтиpa. Балкoн зacтеклен. В дoмe пpоизведен капитальный ремонт. Во дворе идет благоустройство.Дом удачно расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся все необходимые для к

6 100 000 ₽
3 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2187607, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2187607, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·44 м²·7/8 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Батыршина, 30

Авиастроительная

18 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Казани — двухкомнатная квартира по адресу: улица Батыршина, 30. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе города.Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома 1974 года постройки. Жилая площадь составляет 28 кв. м, общая — 44 кв. м, кухня — 8 кв.

9 000 000 ₽
29 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2170015, 0, площадь -  квм, цена 4209000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2170015, 1, площадь -  квм, цена 4209000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·44,3 м²·3/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, проспект Строителей, 10Б

Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнекамска! Продаётся двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: проспект Строителей, 10Б. Дом полностью после ремонта. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь — 44,3 кв. м, жилая — 28 кв. м, площадь кухни — 8 кв.

4 209 000 ₽
12 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2145921, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2145921, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·46,7 м²·11/12 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, Спортивная улица, 17

Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнекамска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 46,7 кв. м на 11-м этаже 12-этажного дома по адресу: Спортивная улица, 17. Квартира отличается удобной планировкой с изолированными комнатами (17 кв. м и 13 кв. м), что идеально подходит для семей или тех, кто ценит личное пространство. Высота потол

4 200 000 ₽
27 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2143341, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2143341, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·43,4 м²·5/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, улица Юности,

Уютная двухкомнатная квартира в Нижнекамске ждёт своих новых жильцов! Расположенная на последнем этаже пятиэтажного дома по адресу улица Юности, 9А, эта квартира — идеальное решение для небольшой семьи. Дом построен из кирпича в 1964 году, что гарантирует его надёжность и хорошую звукоизоляцию. Наземная парковка обеспечивает удобное место для ав

4 200 000 ₽
21 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2130139, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2130139, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·44 м²·5/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, проспект Строителей, 19

Срочная продажа! Продаётся двухкомнатная квартира - готова к проживанию и под аренду!Отличный вариант под аренду - готова к въезду, оставляют всю мебель, кондиционер.-жилая площадь двух комнат +зал с жизнеспособным ремонтом-санузел и кухонная зона в рабочем состоянии-все коммуникации подключены, можно оперативно засел

4 000 000 ₽
13 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1929489, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1929489, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·47 м²·2/9 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, улица Мурадьяна, 12

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 47 кв. м на улице Мурадьяна, 12. Кирпичный дом 1987 года постройки отличается хорошей теплоизоляцией и прочностью конструкции. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает лёгкий доступ и комфортное проживание. В квартире изолированные комнаты, высота потолков — 2,6 м, есть пр

6 500 000 ₽
20 ноября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1733044, 0, площадь -  квм, цена 10399777 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1733044, 1, площадь -  квм, цена 10399777 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·44,8 м²·5/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Павлюхина, 102

Суконная слобода

8 мин.

Уникальное предложение в историческом центре Казани!Продаётся уютная двушка, на улице Павлюхина, 102 — идеальное сочетание стиля, комфорта и функциональности.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного сталинского проекта. Стены выполнены монолитного бетона, обеспечивающих отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Такие дома спо

10 399 777 ₽
15 августа 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1628390, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1628390, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 33

2-комн. квартира·45,8 м²·3/4 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, улица Юности,

Пpoдaётся двухкомнaтная квартира нa 3-м комфoртнoм этажe в кирпичнoм дoме, нe тopцeвaя. Oкна выходят во двop нa сoлнeчную строну. В квaртиpе прoизвeдён кaпитaльный pемонт: -пoлуcуxaя стяжка полa; - выpoвнены cтены; - нaтяжнoй потoлок; - oкнa RЕXAY; - замeнeнa электропpовoдкa, новый элeктpосчётчик; - качeственные отделочные материалы (обои, линолеум

4 400 000 ₽
4 июня 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1490932, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1490932, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·44,5 м²·5/5 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, Корабельная улица, 15

В продаже светлая, теплая и уютная 2х комнатная квартира. Поменяны сантехника, отопление. Полы залиты, линолеум. Окна пластиковые, откосы и подоконник заштукатурены. Входная дверь новая, утепленная. Межкомнатные двери поменяные. Потолок выровненный. Опека. В шаговой доступности школы, детские сады, Нижнекамские Термы, магазины, аттракцион, автовок

5 500 000 ₽
28 февраля 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1363161, 0, площадь -  квм, цена 6747395 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 1363161, 1, площадь -  квм, цена 6747395 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·44,3 м²·25/27 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны, улица Раскольникова, 22

ЖК «Маяк+» расположен в Центральном районе, на улице Раскольникова, в 600 метрах от берега Камы. Независимый сервис «наш.дом.рф» оценивает индекс доступности инфраструктуры локации в 8 из 10 баллов. Для жизни В пешей доступности – десятки торговых и сервисных точек: магазины, кафе, фитнес, SPA, медицинские и детские центры. Для поездок Ровно в двух

6 747 395 ₽
6 февраля 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2215163, 0, площадь -  квм, цена 12041520 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан). Вариант № 2215163, 1, площадь -  квм, цена 12041520 рублей
1 из 2

2-комн. квартира·46,0 м²·15/23 эт.

Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Петра Полушкина, 3

Горки

4 мин.

12 041 520 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан)?

В каталоге доступно 7 объявлений в Республике Татарстан (татарстан) от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан)?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 10,1 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 17,5 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 224334 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 120087 руб./м² до 378788 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 45 кв.м в Республике Татарстан (татарстан)?

В продаже представлены квартиры площадью от 43.1 м² до 46.2 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.