Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить
    Квартира
    Новостройки, Вторичка
    1 комн
    Общая площадь
    до 4 млн ₽
    Расстояние от города: до 30 км

    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону

    5 объявлений

    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2407304, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2407304, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 5

    1-комн. квартира·30 м²·4/5 эт.

    Продается теплая однокомнатная квартира на комфортном 3 этаже 6-этажного кирпичного дома.Готовность: Квартира в отличном состоянии, можно заезжать и жить (или сдавать) сразу после сделки. Ничего ремонтировать не нужно. Всё для комфортного проживания уже есть.Мебель: Частично остается новому собстве

    3 500 000 ₽
    27 октября 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2402291, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2402291, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
    1 из 7

    1-комн. квартира·24 м²·12/16 эт.

    📍 Квартира в ЖK "Грэй"- в жилом комплексе с продуманной инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и комфортной средой для жизни.• Площадь — 24 м²• Комната - 16м2• Этаж — 14 м²• панорамная лоджия;• удобная планировка правильной формы;

    3 150 000 ₽
    26 октября 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2382990, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2382990, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
    1 из 14

    1-комн. квартира·22 м²·8/9 эт.

    Продаётся 1-комнатная квартира, 22 м², 8/9 этаж ул. Орбитальная/ СЖМ Светлая, теплая и чистая квартира, полностью готова к проживанию! Квартира реальная! Характеристики: · Общая площадь - 22 м² · Комната -12 м² · Кухня - 5 м² · Лоджия - 3 м² (утеплена) · С/У - 3 м² · Этаж - 8 из 9 · Дом -

    3 000 000 ₽
    12 октября 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2351553, 0, площадь -  квм, цена 3680000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2351553, 1, площадь -  квм, цена 3680000 рублей
    1 из 9

    1-комн. квартира·35,7 м²·12/18 эт.

    🚨 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 1]-комн. квартира 36.6 м² | ЖК Суворовский📍 Локация: Ростов-на-Дону, ул. Висаитова, 8🔥 Цена актуальна ограниченное время🔥 Выгодное предложение по рынку🔥 Быстрый выход на сделку • Общая площадь — 35.6 м² • Жилая — 17.7 м² • Кух

    3 680 000 ₽
    18 сентября 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2312247, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2312247, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    1 из 9

    1-комн. квартира·33 м²·2/2 эт.

    Отдельный вход, участок, парковка — заезжай и живиПродаётся уютное жильё в формате части кирпичного дома с индивидуальным входом — отличный вариант для тех, кто хочет больше свободы, чем в квартире, но без больших затрат на отдельный дом.Объект расположен на участке 2 сотки

    3 400 000 ₽
    25 августа 2026 г.

    Похожие объекты, которые могут подойти

    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2408109, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2408109, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    1 из 10

    1-комн. квартира·24 м²·3/9 эт.

    Россия, Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 21/2

    1-комн. квартира, 24 м², дом панельный, ЗЖМ, 20 мин до центра.Продаётся уютная 1-комнатная квартира на ЗЖМ, Жмайлова.Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 24 м²• Кухня — 5 м²• Этаж — 3 из 9• Дом — панельный, 1991 год.ПЛАНИРОВКА:

    4 300 000 ₽
    29 октября 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2388332, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2388332, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
    1 из 19

    1-комн. квартира·32 м²·15/20 эт.

    Светлая уютная квартира в стиле Средиземноморья на 15 этаже 20 этажного жилого дома в ЖК Французский квартал с видом на улицу — удобный городской формат жизни в доме 2018 года постройки. Высота потолков 2,7 м и большие окна дают ощущение простора, лоджия станет приятным уголком для утреннего кофе или хранения сезонных вещей.Планировка

    4 700 000 ₽
    14 октября 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2382201, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2382201, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    1 из 16

    1-комн. квартира·33,4 м²·7/10 эт.

    Описание1-комнатная квартира, 33,4 м², панельный дом, Ростов-на-Дону📍 Адрес: пер. Днепровский, д. 124и📍 Этаж: 7 из 10Общая информация:• Общая площадь — 33,4 м²• Жилая площадь — 17,1 м²• Кухня — 9,6 м²• Высота потолков —

    4 100 000 ₽
    9 октября 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2338425, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2338425, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    1 из 13

    1-комн. квартира·31 м²·1/5 эт.

    Продаю квaртиру в центре Зжм, Коммунистический.Развитая инфраструктура.Рядoм школы, caдики, парки, ТЦ, остановки транспорта, всё нeобхoдимое для жизни в пешeй дocтупноcти.Дом после кап. Ремонта, обновлён фасад и подъезд.Уютная квартира с косметическим ремонтом. Балкон застеклён. М/п окна, решётки.

    4 300 000 ₽
    11 сентября 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2320361, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2320361, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    1 из 10

    1-комн. квартира·35 м²·10/21 эт.

    1-комн. квартира, 35 м², ЖК «Новый Сельмаш», 15 минут до центра📍 Пересечение ул. Студенческая и ул. КлубнаяОтличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.• Общая площадь — 35 м² с учётом холодных помещений• Этаж — 10 из 21• Современ

    4 500 000 ₽
    29 августа 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2308009, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2308009, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
    1 из 6

    1-комн. квартира·39,9 м²·7/25 эт.

    Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5

    СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!1-комн. квартира, 39.9 м², до центра 10 минут📍 Район: ЖК Город у рекиПролетарский районПродаётся уютная 1-комнатная квартира с видом на Дон!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 3

    4 800 000 ₽
    21 августа 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2294694, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2294694, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
    1 из 7

    1-комн. квартира·36 м²·14/19 эт.

    🏗 1-комн. квартира в новом ЖК "Западные Аллеи", ул. Назарько, 4, площадь 36 м², Советский район📍 Современный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и комфортной средой для жизни. • Площадь — 36 м² • Кухня — 13,8 м² • Этаж —

    4 400 000 ₽
    15 августа 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2190627, 0, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2190627, 1, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
    1 из 15

    1-комн. квартира·30,1 м²·10/18 эт.

    1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом!СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! НОВАЯ СТОИМОСТЬ!Продаётся новая 1-комнатная квартира с продуманным дизайнерским ремонтом и видом на воду. Интерьер создавался для себя: квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, после ремонта никто не жил.

    4 550 000 ₽
    28 мая 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2182108, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2182108, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    1 из 4

    1-комн. квартира·38 м²·11/17 эт.

    1-комн. квартира, 38 м², готова к проживанию📍 Левенцовский районПродаётся уютная 1-комнатная квартира в Левенцовке!Квартира реальная. Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.ПАРАМЕТРЫ:• Общая площадь — 38 м²

    4 500 000 ₽
    21 мая 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162411, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162411, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 7

    1-комн. квартира·39,6 м²·4/6 эт.

    Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки.Ростовская область, Аксайский район, пос. Верхнетемерницкий, ул. Венеры, 6/7.ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь — 39,6 м²;Этаж — 4 из 6;Дом — кирпичный;<

    3 500 000 ₽
    5 мая 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2132722, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2132722, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
    1 из 11

    1-комн. квартира·36 м²·7/19 эт.

    1-комн. квартира, 36 м², свежий ремонт — никто не жил📍 Левенцовский районПродаётся 1-комнатная квартира в центре Левенцовки!Квартира реальная. Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.ПАРАМЕТРЫ:

    4 450 000 ₽
    21 апреля 2026 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1931269, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1931269, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
    1 из 4

    1-комн. квартира·35,4 м²·4/10 эт.

    Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: продаётся уютная 1-комнатная квартира по адресу улица Профинтерна. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Общая площадь составляет 35,4 кв. м, квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество есте

    4 700 000 ₽
    20 ноября 2025 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1766306, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1766306, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
    1 из 6

    1-комн. квартира·37,6 м²·17/22 эт.

    Продается 1-комн. квартира, 37,5 м², новый дом, 10 мин до центра города, Ростов-на-Донуул. Тибетская, 1В — дом сдан, ключи на руках!!!Отличная планировка:• Квартира правильной формы, эргономичная планировка;• Не угловая — тёплая и комфортная;• Окна юго-восточные, вид на рощу — солнечная, видовая квартира;

    4 800 000 ₽
    6 сентября 2025 г.
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1698630, 0, площадь -  квм, цена 4680000 рублей
    Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1698630, 1, площадь -  квм, цена 4680000 рублей
    1 из 13

    1-комн. квартира·29,4 м²·1/9 эт.

    В Ростове-на-Дону Уютная квартира с евроремонтом. Это идеальное предложение для молодых специалистов и студентов, которые ценят комфорт и удобство.Общая площадь составляет 29,4 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, 5 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,7 м.

    4 680 000 ₽
    24 июля 2025 г.

    Ответы на ваши вопросы

    Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

    🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону?

    В каталоге доступно 5 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
    После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

    💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру до 4 млн в Ростове-на-Дону?

    • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,4 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,0 млн ₽
    • 🟢 Самый дорогой объект: 3,7 млн ₽
    • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 118208 руб./м²
    • 🟢 Диапазон цена за м²: от 103030 руб./м² до 136364 руб./м²

    📏 Какая площадь однокомнатных квартир до 4 млн в Ростове-на-Дону?

    В продаже представлены квартиры площадью от 22 м² до 35.7 м².
    Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

    ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

    Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

    • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
    • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
    • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
    • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
    • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
    • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
    • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
    • 🟢 Проверить законность перепланировки;
    • 🟢 Проверить документы основания собственности;
    • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
    • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
    • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

    Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

    🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

    • 🏠 Большой выбор;
    • ✅ Юридическая проверка;
    • 🚀 Быстрая сделка;
    • 🔑 Сопровождение под ключ;