Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
1 комн
Общая площадь
до 4 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске

71 объявление

Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2414256, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2414256, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·29,2 м²·2/5 эт.

Светлая и компактная однокомнатная квартира на Флотской, 23 — небольшая, но очень уютная: окна во двор и тихая. Дом под видеонаблюдением.Общая площадь 29,2 м² (жилая 17 м², кухня 5 м²). Комната — изолированная, что дает приватность и удобство расстановки мебели. Совмещённый санузел — практичен в повседневной жизни.В п

2 700 000 ₽
31 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2411154, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2411154, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·30 м²·5/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 193

Продается квартира в хорошем состоянии, сделан капитальный ремонт: заменена вся электропроводка на медную, произведена замена радиаторов отопления и водопроводных труб, в ванной кафель и новая сантехника, душевая кабина, окна ПВХ; Жилая комната совмещена с кухней (перепланировка узаконена). Окна на западную сторону, балкон остеклен и утеплен. В

3 650 000 ₽
29 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2408611, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2408611, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·36,8 м²·3/3 эт.

Светлая и аккуратная 1‑комнатная квартира 36,8 м² на Рубежной, 12/1 — современный евро‑ремонт и комфортный 3‑й этаж. Пространство продумано: 25 м² жилой площади позволяет выделить зону отдыха и рабочий уголок, а большие окна, выходящие на улицу, дают приятный дневной свет почти весь день.Кирпичный дом 2011 года с железобетонными перекрытиям

3 350 000 ₽
28 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2407737, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2407737, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·35 м²·8/10 эт.

Продается 1 комнатная квартира на 8 этаже. Не угловая

4 000 000 ₽
28 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2366148, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2366148, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 25

1-комн. квартира·32,8 м²·5/5 эт.

В продаже 1‑комнатная квартира на улице Немировича‑Данченко, 147. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и выгодное расположение или для сдачи в аренду.Квартира находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1963 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение про

4 000 000 ₽
28 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2405499, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2405499, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 19

1-комн. квартира·30 м²·4/5 эт.

Продается 1к квартираКому она подойдёт:1) Один человек2) Пара без детей, или с ребенкомВ квартире остается кухонный гарнитур, плита, диван, шкаф-купе.Есть отдельное парковочное местоРядом :Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Ярче", "Чижик", "Красное&Белое", "Магнит", "Монеточка", "М

3 400 000 ₽
28 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2403638, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2403638, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·31,1 м²·2/5 эт.

Выигрышное расположениеНебольшая однокомнатная в кирпичном доме на Путевой, 7 31,1 кв.м. — в шаговой доступности от городских маршрутов и с удобным заездом к дому. Окна выходят во двор, поэтому внутри тихо даже в будний день. Невысокий комфортный второй этаж.Компактная площадь и простая планировка — очевидный плюс для

3 500 000 ₽
26 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2401956, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2401956, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·28,5 м²·4/5 эт.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Россия, Новосибирск, Звёздная улица, 4А. Общая площадь составляет 28,5 кв. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков - 2,5 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная комната и компактная кухня создают комфортные услов

3 000 000 ₽
24 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2401707, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2401707, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·28,9 м²·4/5 эт.

Однокомнатная квартира в 5 минутах от Набережной на обьГЭСеКвартира после ремонта, пол демонтирован и залит бетоном, новые стеклопакеты, входная дверь, натяжные потолки. Покупателям остается новый холодильник и мебель. Можно сразу заехать и жить либо сдавать в аренду, без лишних вложений. Местоположение:Во двор

3 600 000 ₽
23 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2401195, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2401195, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·31,7 м²·3/3 эт.

Продам однокомнатную квартиру в кoттeджнoм поселкe Бeлые Рoсы.Дом 3-х этажный, кирпичный, построен в 2013 году. Квартира на третьем этаже. Bcё необходимое уже есть, оставляем холодильник, электроплиту, два дивана, шкаф, компьютерный стол, стиральную машинку.Bид из oкнa во двор, нет шума и пыли, вокруг много зелени, тихо и споко

3 000 000 ₽
23 октября 2026 г.

1-комн. квартира·32,5 м²·16/18 эт.

Продается квартира 32,5 м² в новом ЖК "Азимут" для молодой семьи в доме 2024-го года. Документы готовы к сделке. Обеспечим безопасную сделку. Поможем с ипотекой. Абсолютная гарантия перед покупкойПланировка. В прихожей выделена ниша под большой шкаф или мини-гардероб, что освободит пространство от шкафов и комодов. Площадь санузла

3 950 000 ₽
21 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2397829, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2397829, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·30 м²·4/9 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 129/2

Светлая и уютная однокомнатная квартира на удобном 4-м этаже — окна во двор, поэтому здесь тихо и спокойно. Небольшой, но продуманный метраж 30 м² делает пространство максимально функциональным: легкий утренний свет в комнате, лоджия, где приятно встречать день с чашкой кофе, и компактная кухня 6 м², которую удобно оборудовать под свои привычки.

3 990 000 ₽
21 октября 2026 г.

1-комн. квартира·32 м²·1/2 эт.

Продам 1-комнатную квартиру на удобном 1-м этаже 2-этажного дома. Отличный вариант для комфортной жизни или под сдачу в аренду — жилье в этой локации всегда пользуется спросом!О КВАРТИРЕ:Удобный 1 этаж — комфортно для пожилых людей, молодых мам или при транспортировке крупных вещей.Сделан косметический ремонт. Состояние — «з

3 300 000 ₽
21 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2394843, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2394843, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·42 м²·8/10 эт.

Продается 1-комн. квартира 42 м² для молодой семьи в доме 2025-го года. В квартире выполнена черновая отделка, что позволяет сделать ремонт "под себя". Документы готовы к сделке. Обеспечим безопасную сделку. Поможем с ипотекой. Абсолютная гарантия перед покупкой.Планировка. Просторная прихожая 5 м², где выделена ниша под большой шк

3 600 000 ₽
21 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2388566, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2388566, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·29 м²·5/5 эт.

Светлая однокомнатная квартира с балконом с видом во двор без машин. Требует ремонта, поэтому квартира идеальна для тех, кто хочет сделать обновление по своему вкусу: быстро обновить пол и стены и получить уютное пространство, либо выполнить более глубокую перепланировку с сохранением изолированной комнаты.Подходит как для

2 650 000 ₽
20 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2395331, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2395331, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·32,4 м²·2/10 эт.

Прoдaeтcя oднокoмнaтнaя квартирa c pемoнтoм oт зacтpoйщика. Haхoдитcя на втоpом этaжe пaнельнoго дoмa, поcтpoeнногo в 2016 году. Из окoн откpывается вид на улицу, чтo oбеcпeчивает хорошее естественное освещение. В квартире есть балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для хранения или отдыха.В собственности больш

3 950 000 ₽
20 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2392998, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2392998, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·35 м²·3/6 эт.

Ищете жильё для себя или выгодную инвестицию? Эта квартира сочетает оба варианта. Она одинаково хорошо подойдёт и для собственного проживания, и для сдачи в аренду-причём инвестиция здесь фактически «под ключ».Что вы получаете:Функциональную планировку- достаточно, чтобы ко

3 950 000 ₽
19 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2387204, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2387204, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·28,6 м²·5/5 эт.

Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Комсомольская улица, 7

Компактная 1‑комнатная квартира 28,6 м² на Комсомольской, 7 — практичная планировка и реальная возможность обновить жильё под свои потребности. Пятый этаж в панельном доме 1976 года и центральное отопление создают тёплый и экономичный микроклимат в холодный сезон, а окна на улицу дают естественное освещение в течение дня.Комната 15,6 м² лег

3 700 000 ₽
15 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2389613, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2389613, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·30 м²·4/5 эт.

Уютная светлая однокомнатная квартира на улице Котовского, 36 — компактные 30 м² на 4 этаже кирпичного дома. Комфортный формат: большая жилая комната 18 м², кухня 5 м² и совмещённый санузел — всё продумано для удобной повседневной жизни.Утренний свет через окна, выходящие на улицу, делает пространство теплее и визуально просторнее. Квартира

3 600 000 ₽
15 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2387788, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2387788, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·36 м²·1/5 эт.

Квартира на Новоуральской, 23А (Пашино) — компактные 36 м² в кирпичном доме, где большая кухня 10 м² становится центром бытового уюта, а изолированная комната 20 м² легко трансформируется в зону отдыха и рабочего места. Простая и понятная планировка позволяет рационально расставить мебель и сделать удобную зону хранения.Первый этаж даёт реа

2 900 000 ₽
14 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2362216, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2362216, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·29,7 м²·6/9 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 34

Продается однокомнатная квартира , расположенная на 6 этаже в кирпичном девятиэтажном доме. Комната большая 16,2 м2, очень светлая и уютная. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, мебель по договоренности. Начали делать ремонт в подъездах.Статус дома - малосемейный. Соседи дружные, очень приветливые люди. Дво

2 990 000 ₽
10 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2381133, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2381133, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·31,2 м²·1/5 эт.

Светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме на Первомайской, 122 —окна выходят на улицу, поэтому в комнате всегда достаточно дневного света и ощущение простора при 18 м². Первый этаж обеспечивает быстрый выход на улицу и удобство повседневных задач — никаких лестниц с тяжёлыми сумками.Кирпичный дом 1965 года с ж/б перекрытиями даё

3 300 000 ₽
9 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2377579, 0, площадь -  квм, цена 3199000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2377579, 1, площадь -  квм, цена 3199000 рублей
1 из 16

1-комн. квартира·33 м²·5/9 эт.

Ремонт — шанс создать свой интерьер в центре событий. Квартира на улице Петухова, 12 — 33 м², один хороший этаж (5 из 9) в прочном кирпичном доме 1990 года. Состояние «без отделки» даёт полную свободу: можно сразу планировать материалы, освещение и хранение так, как удобно именно вам.Пространство и планировкаКомната 15,76 м² от

3 199 000 ₽
7 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2375867, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2375867, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 26

1-комн. квартира·32,3 м²·2/3 эт.

Светлая и тёплая 1‑комнатная квартира на Дачной, 41А — 2/3 этаж кирпичного дома, компактный и функциональный вариант, в котором хочется жить сразу. Изолированная комната 19,1 м² с хорошим естественным светом даёт простор для организации зоны отдыха и работы, кухня 6 м² удобна для повседневных завтраков, а балкон добавляет место для растений и свеже

4 000 000 ₽
6 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2372871, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2372871, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·28 м²·4/5 эт.

Выгодное предложение в Новосибирске — компактная 1‑комнатная квартира по адресу ул. Печатников, 11. Небольшая площадь и удачная этажность делают объект привлекательным как для личного проживания, так и для покупки с целью сдачи.Общая площадь 28 м²: 18 м² жилая и кухня 5 м². Изолированная жилая комната с гардеробной обеспечивает прив

3 000 000 ₽
3 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2372096, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2372096, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·28,7 м²·2/5 эт.

Уютная, светлaя и юpидически чистая однокомнaтная квaртира по aдpecу: ул. Киeвcкaя, 8 – ceрдце обжитого и зeлeнoгo «Tрoллeйнoго» жилмасcивa Лeнинскoгo paйoнa Hовocибирcкa.Это не прocто квaдратные мeтpы, а гoтoвoe pешeние для стapта cамоcтоятельнoй жизни, идeальная база для молодой семьи или актив для сдачи в аренду .О КВАРТИРЕ:

3 600 000 ₽
3 октября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2368330, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2368330, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·32 м²·9/9 эт.

Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Чемская улица, 2

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1981г. постройки. Расположение квартиры на 2 стороны "РАСПАШОНКА", из каждой комнаты выход на балкон. Квартира располагается на 9 этаже, в квартире сделан свежий косметический ремонт в 2025году. Расположение квартиры на обе стороны, всегда тепло и солнечно. В квартире имеется

4 000 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2367848, 0, площадь -  квм, цена 2899000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2367848, 1, площадь -  квм, цена 2899000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·33,6 м²·1/1 эт.

Уютная 1 ком. квартира на земле в состоянии "Заходи и живи" в центре Октябрьского района.Хорошая транспортная развязка и инфраструктура.В пешей доступности остановка транспорта, Октябрьский рынок, магазины, школа, аптеки и т.п.Бревенчатый 1 этаж дом, был пересобран в 2010 году, выполнена декоративная отделка фасада.Кв

2 899 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2366822, 0, площадь -  квм, цена 3580000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2366822, 1, площадь -  квм, цена 3580000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·28,4 м²·5/5 эт.

Прoдаeтся однoкомнатная кваpтирa на пятом этaже пaнельнoгo домa на Юбилейном жилмассиве.B квapтиpе выполнен космeтичecкий peмонт, чтo пoзвoляет срaзу въexать и жить.Сaнузeл сoвмещeнный.Соседнее здание - средняя школа № 184.Школа №173 в 5-ти минутах ходьбы, в 2-х минутах - детский сад № 72 Мир детства.В

3 580 000 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2359217, 0, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2359217, 1, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·29 м²·4/5 эт.

Продается 1-комнатная квартира в Кировском районе.Квартира под ремонт — отличная возможность для покупателя реализовать собственный дизайн-проект или подготовить квартиру под арендный бизнес.Полноценная однокомнатная квартира в панельном пятиэтажном доме 1991 года постройки. На площадке всего 3 квартиры.Инфраструктур

2 400 000 ₽
26 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2361560, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2361560, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·33 м²·8/17 эт.

Уютная однокомнатная квартира 33 м² с качественным ремонтом на улице Одоевского, 1/11 — заходите и живите: просторная кухня 12 м², отдельная комната 14 м² и застеклённая лоджия создают комфортное пространство для любого распорядка дня. Планировка продумана: кухня позволяет разместить и обеденную зону, и рабочее место, а изолированная комн

4 000 000 ₽
25 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2356382, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2356382, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·22 м²·4/5 эт.

Уютная однокомнатная квартира 22 м² на ул. Гаранина, 19 — компактно, спокойно и тепло: окна во двор, четвёртый этаж пятиэтажного кирпичного дома. Простая и честная планировка, где каждый квадрат приносит пользу — 13 м² жилой комнаты, отдельная кухня 5 м² ..Кирпичный дом 1974 года с монолитными перекрытиями даёт устойчивое ощущение

3 500 000 ₽
23 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2355127, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2355127, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·22,4 м²·1/2 эт.

Оцените локацию! Продаётся 1-комнатная квартира на пр. Дзержинского, 7аМетро и транспорт: От 10 до 15 минут пешком до станции метро Берёзовая Роща. В 2 минутах ходьбы расположена остановка Королёва с маршрутами во все концы города.Отдых: В пешей доступности находится парк Берёзовая роща, где есть зоны для прогулок, спорта и

2 650 000 ₽
22 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2333222, 0, площадь -  квм, цена 3680000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2333222, 1, площадь -  квм, цена 3680000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·31,8 м²·1/3 эт.

Продам полноценную 1 к.кв! Светлая,уютная и очень теплая. Квартира в хорошем жилом состоянии. Дом расположен в самом центре микрорайона ОбьГЭС, хорошая транспортная доступность - легко добраться до Краснообска, Академгородка, Бердска, Новосибирска. Чистый воздух, набережная, Обское водохранилище, пляж, сосновый бор - и все это в шаговой доступно

3 680 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2333077, 0, площадь -  квм, цена 3699000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2333077, 1, площадь -  квм, цена 3699000 рублей
1 из 20

1-комн. квартира·29,1 м²·5/5 эт.

Уютная светлая квартира на верхнем этаже дома по адресу Твардовского, 8А — компактный и практичный вариант, чтобы быстро заехать и жить. Большая комната 19 м² легко делится на зону отдыха и рабочий уголок, а балкон добавляет дополнительное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей.Квартира продуманной планировки: изолированная ко

3 699 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2337107, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2337107, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·29 м²·2/2 эт.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29 кв. м в тихом двухэтажном доме в Заельцовском районе.О квартиреПлощадь: 29 кв. м (жилая площадь удобной планировки).Ремонт: Чистое жилое состояние, можно заехать и жить.Окна: Пластиковые стеклопакеты,

3 400 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2336699, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2336699, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·30,3 м²·2/5 эт.

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в тихом районе. Свежий ремонт, пластиковые окна, на полу линолеум. Установлены новые счетчики воды. Газовая плита не используется, заменена на электрическую. Окна выходят во двор. Чистый подъезд, тихие соседи. Во дворе — детская площадка и открытая парковка. В шаговой доступ

3 950 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2334982, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2334982, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·20 м²·1/2 эт.

Предлагается к покупке квартира нa пepвoм этaже двуxэтaжнoго дома, в квapтиpе cдeлaн кocмeтичeский peмонт. Оcтaетcя вся мебeль и тexника, мoжнo заезжать и жить. Натяжные потолки, на полу линолеум, проведен бойлер с системой разведения по всей квартире.Вся инфраструктура рядом, до ст. Метро Заельцовская 10-15 мин. пешком.Район тихий

2 650 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2326655, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2326655, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·42 м²·9/10 эт.

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на видовом 9 этаже в районе с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки. Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в пешей доступности. Достаточное количество парковочных мест. Новому собственнику останет

4 000 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2325224, 0, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
Купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2325224, 1, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·30 м²·5/5 эт.

1-к квартира у метро пл. Маркса — идеальный вариант для жизни и инвестиций!Продается светлая однокомнатная квартира в самом сердце левого берега. Локация с колоссальным спросом: жилье здесь никогда не пустует и постоянно растет в цене.Главное преимущество — всё в пешей доступности:<

3 970 000 ₽
2 сентября 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 71 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,5 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,9 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 4,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 113529 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 75664.6171875 руб./м² до 159574.46875 руб./м²

📏 Какая площадь однокомнатных квартир до 4 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 14.4 м² до 48.9 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

  • 🏠 Большой выбор;
  • ✅ Юридическая проверка;
  • 🚀 Быстрая сделка;
  • 🔑 Сопровождение под ключ;