Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              1 комн
              Общая площадь
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км
              Балконы и лоджии: Балкон

              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону

              12 объявлений

              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2208409, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2208409, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·15 м²·1/5 эт.

              Квартира мини-формата, 15 м², в кирпичном доме в 6 минутах до Театральной площади📍 Район: КировскийПродаётся уютная миниатюрная квартира в Кировском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 14,5 м² • Жилая

              2 950 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2183335, 0, площадь -  квм, цена 6190000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2183335, 1, площадь -  квм, цена 6190000 рублей
              1 из 22

              1-комн. квартира·46,2 м²·2/26 эт.

              Ответ🏡 Уютная квартира 45 м², евро-2, с возможностью перепланировки! Продаётся светлая и тёплая квартира площадью 45 м² на втором этаже кирпично-монолитного дома 2021 года постройки. Изюминка — возможность быстро и без лишних затрат превратить евро-2 в полноценную двухкомнатную квартиру, просто установив

              6 190 000 ₽
              23 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1976856, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1976856, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·45,9 м²·4/7 эт.

              B 10 минутax eзды от центpа города, в клубнoм домe Теpраca Хауc пpoдaeтся однокомнатная квартиpa. Один взрослый собственник. B домe система видeo наблюдeния и круглоcуточнo дeжуpит конcьерж.Во дворе дома высажены хвойные растения и ухоженный газон.B кваpтирe индивидуaльноe oтопление (газовый котел) и теплый пол. Состoяниe под peмoнт без чистовой

              8 500 000 ₽
              19 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2133996, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2133996, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 23

              1-комн. квартира·36,9 м²·15/25 эт.

              1-комн. квартира, 36,9 м²(без учета лоджии), кирпичный дом, 15 мин до центра города,Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 41,8 м²;Этаж - 15 из 25;Дом - кирпичный, 2019 года;Планировка:• Все комнаты изолированные;• Просторная кухня площадью - 10 м²;• Просторная лоджия-5 м² ;Состоя

              5 800 000 ₽
              15 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2079898, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2079898, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·38,2 м²·6/9 эт.

              1-комн. квартира, 38,2 м², 10 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 38,2 м²;Этаж - 6 из 9;Дом - кирпичный, 1988 года;Планировка:• Все комнаты изолированные;• Просторная кухня площадью - 10 м²;Состояние:Качественный косметический ремонт — можно заезжать сразу;

              5 200 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2059037, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2059037, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 23

              1-комн. квартира·44 м²·8/9 эт.

              Внимание! Не фейк! Фотографии реальные! Другие агентства выставляют эту квартиру как фейк!Уютная квартира 44 м2 ждёт своего нового хозяина!Здесь всё продумано для комфортной жизни: отличная шумоизоляция позволит забыть о посторонних звуках, а дружелюбные соседи создадут атмосферу добрососедства и спокойствия. Квартира в собстве

              4 200 000 ₽
              2 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2024326, 0, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2024326, 1, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·35 м²·8/16 эт.

              Продается 1-а комн. квартира в клубном доме Бизнес Класса в центре ЗЖМ.СРОЧНАЯ продажа ! Объект реальный !!!Этаж: 8/16;Дом: клубный формат, всего 140 квартирО КЛУБНОМ ДОМЕ:• Закрытая территория премиум-класса;• Система «Умный дом»;• Служба се

              5 400 000 ₽
              30 января 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1976899, 0, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1976899, 1, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·35 м²·11/17 эт.

              Продается однокомнатная квартира , 35 кв. м ,кирпично-монолитный дом, 25 минут до центра города, Ростов-на ДонуОбщая площадь -35 кв. мЭтаж 11 из 17;Дом- кирпично-монолитный , 2010 года.Планировка :-Комната изолированная - 18,7 кв. м ;-Кухня- 9,3 кв.мСостояние:В квартире выполнен све

              6 999 999 ₽
              19 декабря 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1634337, 0, площадь -  квм, цена 6799999 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1634337, 1, площадь -  квм, цена 6799999 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·42 м²·8/18 эт.

              Продается евродвухкомнатная ,42 кв. м , панельный дом, 20 минут до центра города, Ростов-на Дону Общая площадь - 42 кв. м Этаж 8 из 18; Дом- панельный, 2017 года. Планировка : -Комната изолированная- 15 кв. м ; -Просторна кухня, совмещенная с гостиной 19 кв.м ; Состояние: Отдельным бонусом следует отметить , что в квартире никто не проживал, р

              6 799 999 ₽
              10 июня 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1611356, 0, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1611356, 1, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·38 м²·1/7 эт.

              1-комн. квартира, современный евроремонт, ЖК «Ахтарский», центр города Ростов-на-Дону Общая площадь: … (подставлю, если скажешь) Этаж: высокий первый Дом: монолитно-кирпичный, современный ЖК ПЛАНИРОВКА: • Просторная светлая квартира с удобным размещением зон; • Высота потолков — 3 метра, что даёт ощущение воздуха и премиальности; • Кухня — с выхо

              6 850 000 ₽
              28 мая 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1599585, 0, площадь -  квм, цена 5199999 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1599585, 1, площадь -  квм, цена 5199999 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·33 м²·24/25 эт.

              Продается евродвухкомнатная квартира , 33 кв. м , монолитный дом, 20 минут до центра города,г. Ростов-на ДонуОбщая площадь - 33 кв. мЭтаж 24 из 25;Дом- монолитный , 2020 года.Планировка :-Комната изолированная- 15 кв. м ;- кухня - 8 кв. м -совмещенный с ванной санузелСостояние:<

              5 199 999 ₽
              19 мая 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1588351, 0, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 1588351, 1, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·41,2 м²·14/25 эт.

              Описание1-комн. квартира, 41,2 м², кирпично-монолитный дом, Ростов-на-Дону;Дом 2023 года постройки• Общая площадь — 41,2 м²;• Этаж — 14 из 25;• Дом — кирпично-монолитный;ПЛАНИРОВКА:• Комната изолированная;• Кухня — 12,5 м², просторная и удобная для зонирования;• Балкон —

              8 700 000 ₽
              14 мая 2025 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162411, 0, площадь -  квм, цена 3770000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162411, 1, площадь -  квм, цена 3770000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·39,6 м²·4/6 эт.

              Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки.Ростовская область, Аксайский район, пос. Верхнетемерницкий, ул. Венеры, 6/7.ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь — 39,6 м²;Этаж — 4 из 6;Дом — кирпичный;<

              3 770 000 ₽
              5 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2098029, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону. Вариант № 2098029, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·38 м²·12/15 эт.

              Россия, Ростовская область, Батайск, Северная улица, 2Ак1

              1-комнатная квартира в ЖК «Северная Звезда»Жилой комплекс - Бизнес класса г. Батайск, ул. Северная, 2А к1- Общая площадь - 38 м²;- Этаж – 12;- Дом монолитный, 2024 года;- Планировка: все комнаты изолированы;

              4 500 000 ₽
              30 марта 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону?

              В каталоге доступно 12 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру с балконом в Ростове-на-Дону?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,1 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 8,7 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 164149 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 95455 руб./м² до 211165 руб./м²

              📏 Какая площадь однокомнатных квартир с балконом в Ростове-на-Дону?

              В продаже представлены квартиры площадью от 15 м² до 46.2 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.