Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону

              1 объявление

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1520110, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1520110, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·47 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, Коммунистический проспект, 23

              Продаётся!!! Тpеxкомнaтная кваpтира на Зaпадном, пp-т Koммуниcтичeский,д.23 Дом поcлe кaпитального peмoнтa,нoвая кpышa, чиcтый пoдъeзд. Kвартирa светлaя, очень теплaя, мeталлoплаcтиковые oкнa, нaтяжныe потoлки, нoвый застеклeнный металлопластикoвый бaлкон, новая вxoднaя двeрь. Koмнаты раздельные, санузел в кафеле. Состояние-заходи и живи, ремонт н

              4 750 000 ₽
              9 июня 2025 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1982140, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1982140, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·57 м²·1/9 эт.

              Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 47

              🔥 Продаётся 3‑комнатная квартира, 1‑й этаж 9‑этажного кирпичного дома 1977 г.п📍 Где: г. Ростов‑на‑Дону, Железнодорожный р‑н, ул. Профсоюзная.📐 Площадь: 57/35/7 м2 (общая/жилая/кухня), планировка 2+1.✨ косметический ремонточень тёплая угловая квартира;застеклённый ба

              6 300 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2102723, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2102723, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 7

              3-комн. квартира·59 м²·4/5 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 54

              Продам 2-комнатную квартиру в географическом центре города Ростова-на-Дону.Общей площадью 59 квадратных метров. Дом блочный 1960 года постройки.Комнаты изолированные.Просторная кухня площадью - 6,5 квадратных метров.Косметический ремонт - можно заехать и жить.В квартире остается встроенная кухня, мебель .

              6 200 000 ₽
              31 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2064114, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2064114, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·53 м²·8/9 эт.

              Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная улица, 2/2

              Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная 2\2 . 8/9этаж, дом кирпичный , 1981 г.ПЛАНИРОВКА:• Трёхкомнатная планировка 53 м.кв.• Паркет на полу• Раздельный с\у• Просторный холлСОСТОЯНИЕ:• квартира с ремонтом• мебель частично• х

              7 500 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2057444, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2057444, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·52 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Батуринская улица, 7

              В продаже 3к квартира в очень удобной локации - сразу за ТЦ "Сокол" на пл.Дружинников.Квартира со свежим ремонтом и новой мебелью.Удобная планировка: есть место и для спальни, и для детской (или полноценной гардеробной) и для гостиной.Очень развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, банки, бути

              6 250 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005486, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005486, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
              1 из 10

              3-комн. квартира·59 м²·1/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Волоколамская улица, 3/2

              3-комн. квартира, 59 м², кирпичный дом, 20мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 59 м²; Этаж - 1 из 5 Дом - кирпичный, 1981 года; Все комнаты изолированные; ку

              4 990 000 ₽
              16 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2024680, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2024680, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·50,4 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Казахская улица, 25А

              Реальный объект! Срочная продажа, в связи с переездом.Продаётся 3 комнатная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют.В квартире выполнен частичный ремонт:новая разводка электрикиустановлены межкомнатные двери в жилых комнатахзаменена входная дверьустановлены натя

              4 350 000 ₽
              31 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005103, 0, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005103, 1, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·58,6 м²·3/5 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 27Б

              Продается 3-комнатная квартира в развитом районе Александровке. В квартире выполнен косметический ремонт, можно зайти и жить. Две изолированные спальни и проходная гостиная, которую также можно легко изолировать. Квартира чистая, на среднем этаже. Дом на второй линии от дороги, вокруг тишина, при этом до остановки 2 минуты пешком.

              6 999 998 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1981431, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1981431, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·55,2 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, Коммунистический проспект, 2/1

              Продается трехкомнатная квартира , 55,2 кв. м , кирпичный дом, 15 минут до центра города, г. Ростов-на ДонуОбщая площадь -55,2 кв. мЭтаж 5 из 5;Дом- кирпичный , 1964 года.Планировка :-Комнаты изолированные- 12+11+15 кв. м ;- кухня- 6 кв.м ;-совмещенный с ванной санузелСостояние:

              6 000 000 ₽
              22 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1973508, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1973508, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·48 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, Коммунистический проспект, 23

              В продаже 3к квартира на Западном, проспект Коммунистический, д.23. Дом после капитального ремонта, новая крыша, чистый подъезд. Квартира светлая очень теплая, металлопластиковые окна, новый застекленный балкон. Санузел в кафеле, натяжные потолки. Остается новая стиральная машина, газовая печка, холодильник, сплит. Шикарная

              4 600 000 ₽
              17 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1824904, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1824904, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 2

              3-комн. квартира·56 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 3

              Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: проспект Стачки, 3. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь — 56 кв. м, из них жилая — 40 кв. м, кухня — 10 кв. м. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу

              4 500 000 ₽
              2 октября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1789731, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1789731, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·58 м²·7/9 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 274

              3-комн. квартира, 58 м², дом кирпич, 1974 г.Адрес: ул. Варфоломеева, 274Этаж:7/9СОСТОЯНИЕ:• состояние жилое• вместительная кухня с техникой• раздельный с/у• на полу паркет в отличном состоянии• качественная , надёжная входная дверьИНФРАСТРУКТУРАРайон — Центр го

              8 500 000 ₽
              29 сентября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1698950, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1698950, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·56 м²·6/9 эт.

              Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 58

              Трехкомнатная квартира в центре Ростова-на-Дону! Адрес: Россия, Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 58. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? Выгодная цена: предложение идеально для тех, кто ищет доступное жильё без потери качества и удобства расположения. Удобное расположение: квартира находится на Ворошиловском проспекте — одно

              7 600 000 ₽
              24 июля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1547023, 0, площадь -  квм, цена 3199000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1547023, 1, площадь -  квм, цена 3199000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·41,5 м²·2/2 эт.

              Ростов-на-Дону, Лесопарковая улица, 16

              Продаётся 3 комнатная квартира. Квартира под ремонт. Квартиpа расположена в одном из самых экологически чистых районов города Ростова-на-Дону, рядом с ботаническим cадoм, чистый воздуx, удобнaя трaнcпоpтнaя paзвязкa, до центра города 10 минут. Дом кирпичный, в квартире индивидуальное отoплeниe, устaновлен новый газовый котёл, нa свeт и вoду уcтa

              3 199 000 ₽
              2 апреля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1495091, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1495091, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·59 м²·14/26 эт.

              Ростов-на-Дону, Привокзальная улица, 3/1

              3-к квартира, 59 м², ЖК «Донская Слобода», 5 минут до центра, Ростов-на-ДонуОбщая площадь — 59 м²;Этаж — 14 из 26;Дом — монолитный, новый;Планировка:• 3 изолированные комнаты;• Просторная кухня;• Продуманное зонирование;• Квартира светлая, с отличны

              6 500 000 ₽
              5 марта 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону?

              Планируете купить 3-комнатную квартиру площадью 45 кв.м ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 1 актуальных предложений трехкомнатных квартир 45 квадратов.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 3-комнатных квартир площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 3-комнатную квартиру 45 квадратов. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!