Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить
    Квартира
    Новостройки, Вторичка
    3 комн
    43-47 м²
    Цена
    Расстояние от города: до 30 км

    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону

    Нет подходящих результатов

    Попробуйте изменить параметры поиска

    Похожие объекты поблизости

    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2403964, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2403964, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
    1 из 14

    3-комн. квартира·60,9 м²·9/10 эт.

    3-комн. квартира,61 м²,📍 Район: СоветскийПродаётся уютная 3-комнатная квартира в районе Зорге / 339 Стрелковой дивизииОтличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 61 м²• Жилая — 43м²• Кухня — 8 м²• Этаж — 9 из 10• Дом — кирпичныйПЛАНИРОВКА:

    6 900 000 ₽
    28 октября 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2378911, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2378911, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
    1 из 8

    3-комн. квартира·57 м²·8/9 эт.

    3 -комн. квартира, 57м², панельный, 15 мин. до центра города!📍 Район: ОктябрьскийПродаётся уютная 3х - комнатная квартира в Октябрьском районе! Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 57 м² • Жилая — 36 м² • Кухня — 7,2 м² • Этаж — 8 из 9

    5 800 000 ₽
    21 октября 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2391146, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2391146, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
    1 из 16

    3-комн. квартира·51,8 м²·8/9 эт.

    3-комн. квартира, 51,8 м², 8/9 этаж, 10 минут до центра📍 Район: пл. 2-й ПятилеткиПродаётся светлая, уютная 3-комнатная квартира в тихом районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё не далеко от центра. • Общая площадь - 51,8 м² по выписке + 9 м² лоджия<

    5 900 000 ₽
    16 октября 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2365143, 0, площадь -  квм, цена 7450000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2365143, 1, площадь -  квм, цена 7450000 рублей
    1 из 11

    3-комн. квартира·61 м²·2/9 эт.

    3-комн. квартира,61 м²,📍 Район: Центр городаПродаётся уютная 3-комнатная квартира в районе ЦГБОтличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 61 м²• Жилая — 45м²• Кухня — 10 м²• Этаж — 2 из 9• Дом — кирпичныйПЛАНИРОВКА:• смежно изолиров

    7 450 000 ₽
    28 сентября 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2321817, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2321817, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
    1 из 8

    3-комн. квартира·49,1 м²·3/5 эт.

    3-комн. квартира, 49,1 м², раздельные комнаты, кухня 11 м²📍 Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 92Продаётся светлая 3-комнатная квартира на Западном!Отличный вариант для семьи — три раздельные комнаты, просторная кухня и комфортный 3-й этаж

    5 500 000 ₽
    1 сентября 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2221212, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2221212, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
    1 из 10

    3-комн. квартира·60 м²·2/5 эт.

    Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: 2-я Краснодарская улица, 163/3.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.• Общая площадь — 60 м²• Жилая — 40 м²• Кухня — 12 м²• Этаж — 3 из 5• Дом — панельный, 1975 годПЛАНИРО

    5 800 000 ₽
    24 июня 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1982140, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1982140, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
    1 из 14

    3-комн. квартира·57 м²·1/9 эт.

    🔥 Продаётся 3‑комнатная квартира, 1‑й этаж 9‑этажного кирпичного дома 1977 г.п📍 Где: г. Ростов‑на‑Дону, Железнодорожный р‑н, ул. Профсоюзная.📐 Площадь: 57/35/7 м2 (общая/жилая/кухня), планировка 2+1.✨ косметический ремонточень тёплая угловая квартира;застеклённый ба

    6 200 000 ₽
    2 апреля 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2102723, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2102723, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
    1 из 12

    3-комн. квартира·59 м²·4/5 эт.

    3-комн. квартира, 59 м², блочный дом, 10 минут до центра📍 Район: ВорошиловскийПродаётся уютная 3-комнатная квартира в географическом центре Ростова-на-Дону!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 59 м²• Кухн

    6 200 000 ₽
    31 марта 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2064114, 0, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2064114, 1, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
    1 из 9

    3-комн. квартира·53 м²·8/9 эт.

    Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная 2\2 . 8/9этаж, дом кирпичный , 1981 г.ПЛАНИРОВКА:• Трёхкомнатная планировка 53 м.кв.• Паркет на полу• Раздельный с\у• Просторный холлСОСТОЯНИЕ:• квартира с ремонтом• мебель частично• х

    7 490 000 ₽
    20 марта 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005486, 0, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005486, 1, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
    1 из 16

    3-комн. квартира·59 м²·1/5 эт.

    3-комн. квартира, 59 м², кирпичный дом, 20мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 59 м²;Дом - кирпичный, 1981 года;Все комнаты изолированные;кухня площадью - 7 м²;Под ремонт — сможете воплотить свои дизайнерские фантазии и сделать ремонт по своему вкусу;Фото с дизайн проектом . Район —

    6 490 000 ₽
    16 февраля 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005103, 0, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005103, 1, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
    1 из 13

    3-комн. квартира·58,6 м²·3/5 эт.

    Продается 3-комнатная квартира в развитом районе Александровке. В квартире выполнен косметический ремонт, можно зайти и жить. Две изолированные спальни и проходная гостиная, которую также можно легко изолировать. Квартира чистая, на среднем этаже. Дом на второй линии от дороги, вокруг тишина, при этом до остановки 2 минуты пешком.

    6 999 998 ₽
    22 января 2026 г.
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1698624, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
    Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1698624, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
    1 из 7

    3-комн. квартира·57 м²·7/9 эт.

    Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону Адрес и расположение: Ворошиловский проспект, 58 — престижный район с развитой инфраструктурой. Близость к центру города и основным транспортным магистралям обеспечивает отличную транспортную доступность. Основные характеристики: Год постройки: 1978. Материал постройки: панельный. Этаж: 7 из 9

    7 800 000 ₽
    24 июля 2025 г.

    Ответы на ваши вопросы

    Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

    🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону?

    В каталоге доступно 1 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
    После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

    💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону?

    • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,0 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 6,0 млн ₽
    • 🟢 Самый дорогой объект: 6,0 млн ₽
    • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 129870 руб./м²
    • 🟢 Диапазон цена за м²: от 129870 руб./м² до 129870 руб./м²

    📏 Какая площадь трехкомнатных квартир площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону?

    В продаже представлены квартиры площадью от 46.2 м² до 46.2 м².
    Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

    ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

    Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

    • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
    • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
    • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
    • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
    • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
    • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
    • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
    • 🟢 Проверить законность перепланировки;
    • 🟢 Проверить документы основания собственности;
    • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
    • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
    • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

    Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.