Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 12 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону

              157 объявлений

              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2218695, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2218695, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 15

              4-комн. квартира·74 м²·6/10 эт.

              Продаётся четырёхкомнатная квартира в Октябрьском районе!Адрес и общие характеристикиРоссия, Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 122. Квартира расположена в панельном доме 2004 года постройки. Высота потолков — 2,8 метра.Планировка и площадьОбщая площадь квартиры — 74

              6 900 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2217855, 0, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2217855, 1, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·46,8 м²·2/9 эт.

              2-комн. квартира, 46,8 м², в офицерском кирпичном доме, в центре Ростова-на-Дону📍 центр городаПродаётся уютная 2х-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 46,8 м² • Жилая — 27,3 м²<

              8 700 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2217422, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2217422, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 2

              2-комн. квартира·34 м²·2/2 эт.

              Пpодaётся уютнaя двуxкoмнатная квартирa в кирпичнoм доме c гaзocнaбжeнием. Oкнa выxoдят вo двор, обеcпечивaя тишину и cпокoйствие. Дoм paсположен на закpытoй тeрритоpии, чтo дoбавляeт допoлнительный кoмфоpт и бeзoпаcность. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Комнаты изолированные, что обеспечивает

              3 200 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214757, 0, площадь -  квм, цена 7199999 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214757, 1, площадь -  квм, цена 7199999 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42 м²·4/25 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5

              ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная евро квартира на берегу р. Дон в Ростова-на-Дону, .Видовой этаж, дизайн и эргономика квартиры спрое

              7 199 999 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214714, 0, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214714, 1, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42 м²·25/25 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5

              ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная евро квартира на берегу р. Дон в Ростова-на-Дону, .Видовой этаж, дизайн и эргономика квартиры спрое

              6 999 999 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209852, 0, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209852, 1, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44 м²·8/26 эт.

              Ваша Идеальная Квартира В Жилом Комплексе Нового Поколения!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная квартира в г. Ростова-на-Дону, Западный ЖМ, Железнодорожный район.Локация с видом на реку Дон, в 5

              6 999 999 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209538, 0, площадь -  квм, цена 5699999 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209538, 1, площадь -  квм, цена 5699999 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·36 м²·16/20 эт.

              Ваша Идеальная Квартира В Жилом Комплексе Нового Поколения!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой. Жилой комплекс «Frame» — это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 1-комнатная квартира,…Детский сад и школа на территории комплекса.Торговый центр в 5

              5 699 999 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2208409, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2208409, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·15 м²·1/5 эт.

              Квартира мини-формата, 15 м², в кирпичном доме в 6 минутах до Театральной площади📍 Район: КировскийПродаётся уютная миниатюрная квартира в Кировском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 14,5 м² • Жилая

              2 950 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2210276, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2210276, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·46 м²·5/5 эт.

              Продается 2-комн. квартира, 46м², кирпичный домОбщая площадь - 46м²;Кухня - 6м²;Этаж - 5 из 5;Дом - 1970 года;Состояние:Косметический ремонт — можно заезжать сразу;В квартире остается встроенная кухня, техника, мебель;Стены дома толстые, зв

              4 250 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2208421, 0, площадь -  квм, цена 9499000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2208421, 1, площадь -  квм, цена 9499000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·53 м²·23/23 эт.

              Ваша Идеальная Квартира В Жилом Комплексе Нового Поколения!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже видовая евро 2-комнатная квартира в центре г. Ростова-на-Дону, на Нижегородской улице.Лучшая локация с шикарным

              9 499 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2207933, 0, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2207933, 1, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·42,1 м²·16/19 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Ростова-на-Дону: двухкомнатная квартира в современном доме по адресу проспект Солженицына, 13. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и качество.Квартира расположена на 16-м этаже 19-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощуще

              6 490 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2190287, 0, площадь -  квм, цена 10650000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2190287, 1, площадь -  квм, цена 10650000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·76 м²·12/21 эт.

              3 - комнатная квартира, на Левенцовке. Уютная квартира с дизайнерским ремонтом станет для вас комфортным местом, в котором хочется жить, отдыхать и творить. Атмосфера квартиры и удобное расположение спален, мест для хранения и стирки вещей, наличие двух санузлов, двух балконов, просторной гостиной позволит всем членам семьи гармонично вз

              10 650 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2189587, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2189587, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·60 м²·2/10 эт.

              Продается уютная 3-х комнатная квартира на 2 этаже в кирпичном доме. Хорошая локация, транспортная развязка, рядом школа, садик, все необходимые магазины, парки. В квартире выполнен косметический ремонт, частично заменена проводка, новая стяжка, на полу линолеум.Юридически чиста. Ждем на показ.

              7 300 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2200170, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2200170, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 12

              Студия·41,3 м²·14/23 эт.

              Квартира-студия, 41,28 м², в самом центре📍 Район: ПролетарскийПродаётся уютная квартира-студия в Пролетарском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 41.28 м²• Жилая — 22.9 м²•

              7 500 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2191633, 0, площадь -  квм, цена 8450000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2191633, 1, площадь -  квм, цена 8450000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·77 м²·6/10 эт.

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!3-комн. квартира, 77м², кирпичный домОбщая площадь - 77м²;Этаж - 6 из 10;Дом - кирпичный, 2006 года;Планировка:• 3 отдельные комнаты• Просторная кухня площадью - 14 м²;Состояние:Косметический ремо

              8 450 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2197282, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2197282, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·42 м²·5/5 эт.

              Продаётся 2х-комнатная квартира в районе Пятидомиков!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 42м² • Жилая —27 м² • Кухня —6,5 м² • Дом — кирпичныйПЛАНИРОВКА:• Комнат

              4 000 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2190627, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2190627, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·30,1 м²·10/18 эт.

              1-комнатная квартира с евроремонтом в новом доме⚫️ Дизайнерская квартира, делали для себя, решили строить дом⚫️ Можно сдавать ее посуточно за 5 000-7 000₽ в сутки, аналогичных предложений на Суворовском нет⚫️ В квартире никто не жил Характеристики▪️30.1 м2▪️Вид н

              4 900 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2188890, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2188890, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44,3 м²·9/9 эт.

              Продается уютная 2к квартира 44м2. тип дома панельный Самый центр города . В шаговой доступности ДГТУ, РИНХ ,Школы, Детские сады , ПАРКИ , Остановки в любую часть города.2 комнаты изолированные , окна с комнаты и лоджия выходят на Ворошиловский проспектВыполнен косметический ремонт

              6 500 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2189530, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2189530, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·61,1 м²·19/20 эт.

              Реальный объект с панорамным видом на Дон !!!! евро 3-комн. квартира, 61.1 м², ЖК Левобережье, Статусная квартира для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уровень жизни.📍 Левый берег Дона, видовые характеристики из окон на р. ДонВидео квартиры высы

              9 000 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2188469, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2188469, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·35,3 м²·20/25 эт.

              1-комн. квартира, 35,3 м², современный жилой комплекс, ЛевенцовкаОбщая площадь — 35,3 м²;Этаж — 20 из (укажи этажность дома);Дом — 2020 года постройки;Планировка:• Удобная и функциональная планировка;• Просторная кухня;• Крас

              6 000 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2173969, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2173969, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·46,2 м²·4/5 эт.

              Евро3х-комн. квартира, площадь 46,2 м², 5-ти этажного кирпичного дома, до центра 5 мин. (3 остановки)📍 Район: ЖелезнодорожныйПродаётся уютнаяЕвро3х-комнатная квартира в Железнодорожном районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площа

              6 800 000 ₽
              26 мая 2026 г.

              2-комн. квартира·42 м²·4/10 эт.

              Продаётся 2-комнатная квартира в панельном доме.Ростов-на-Дону, ул. Миронова, д.1.ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь — 42 м²;Этаж — 4 из 10;Дом — панельный;Балкон — есть;Состояние — косметический ремон

              4 700 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2183335, 0, площадь -  квм, цена 6190000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2183335, 1, площадь -  квм, цена 6190000 рублей
              1 из 22

              1-комн. квартира·46,2 м²·2/26 эт.

              Ответ🏡 Уютная квартира 45 м², евро-2, с возможностью перепланировки! Продаётся светлая и тёплая квартира площадью 45 м² на втором этаже кирпично-монолитного дома 2021 года постройки. Изюминка — возможность быстро и без лишних затрат превратить евро-2 в полноценную двухкомнатную квартиру, просто установив

              6 190 000 ₽
              23 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2174224, 0, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2174224, 1, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·70 м²·1/2 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 1-я Линия, 3

              2-комн. квартира, 70 м², Кирпичный дом-1917г 📍 Район: НахичеваньБ.Садовая/ 1-я Линия(центр города)Продаётся просторная 2х-комнатная квартира;Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё, и ведение бизнеса без лишних хлопот;Так как есть возможность работать, и жить в одном месте;Ква

              10 500 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2182108, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2182108, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·38 м²·11/17 эт.

              Продажа квартиры в Левенцовке! Квартира реальная.✨ Главное о квартире:Площадь: 38 кв.м.Готова к проживанию: новая кухня и натяжной потолок.Муниципальный ремонт в хорошем состоянии.Расположение:Детская поликлиника - в соседнем дворе.

              4 500 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2180635, 0, площадь -  квм, цена 10800000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2180635, 1, площадь -  квм, цена 10800000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·56,7 м²·2/20 эт.

              Пpодaeтся уютнaя двухкомнатная квартиpа в cовременнoм домe, раcпoлoжeннaя по адрeсу: Рoссия, Pocтoв-нa-Дону, пpocпект Сивeрcа, 26. Oбщая площадь квapтиры сocтaвляeт 56,7 кв. м, жилая площадь 32 кв. м, а кухня прoстopные 14 кв. м. Kвapтиpа нахoдится на 2 этажe 21-этажногo дома, пoстpоенного в 2022 году. Высота потолков 2,72 метра. Окна выходят во дв

              10 800 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2178415, 0, площадь -  квм, цена 6050000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2178415, 1, площадь -  квм, цена 6050000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·34,3 м²·10/24 эт.

              1-комн. квартира, 34,3 м², 10 минут до центра📍 Район: КировскийПродаётся уютная 1-комнатная квартира в Кировском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 34,3 м² • Жилая — 14 м² • Кухня — 1

              6 050 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2181959, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2181959, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 7

              Студия·24,5 м²·9/20 эт.

              Студия 24,5 м², дом панельный, 10 минут до центра📍Железнодорожный районПродаётся уютная студия в Железнодорожном районе!.• Общая площадь — 24,5 м² • Жилая 16 м² • Этаж — 9 из 20 • Дом — панельный, 2014 года (инновационные

              4 000 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1976856, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1976856, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·45,9 м²·4/7 эт.

              B 10 минутax eзды от центpа города, в клубнoм домe Теpраca Хауc пpoдaeтся однокомнатная квартиpa. Один взрослый собственник. B домe система видeo наблюдeния и круглоcуточнo дeжуpит конcьерж.Во дворе дома высажены хвойные растения и ухоженный газон.B кваpтирe индивидуaльноe oтопление (газовый котел) и теплый пол. Состoяниe под peмoнт без чистовой

              8 500 000 ₽
              19 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2174231, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2174231, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·43,2 м²·3/18 эт.

              Описание1-комн. квартира, 43,2 м², 30 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 43,2 м²;Этаж - 3 из 18;Дом - панельный, 2022 года;<

              5 200 000 ₽
              19 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2168975, 0, площадь -  квм, цена 11800000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2168975, 1, площадь -  квм, цена 11800000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·87 м²·3/10 эт.

              ПЛАНИРОВКА:• 3 ком.квартира 87,5 м.кв• Два санузла• Просторная лоджияСОСТОЯНИЕ:• Квартира в состоянии стройвариант• Чистовая основа для реализации любого дизайн-проекта;• Дом с высокими потолками 3,15 мИНФРАСТРУКТУРА:Район — ЗЖМ, один из самых удобных и развитых.<

              11 800 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2171572, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2171572, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·57,5 м²·1/5 эт.

              Квартира в кирпичном доме по адресу улица Оганова, 23/1 в Ростове-на-Дону — это выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 57,5 кв. м на первом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Кирпичная конструкция дома обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кварт

              5 900 000 ₽
              14 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2171643, 0, площадь -  квм, цена 8990000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2171643, 1, площадь -  квм, цена 8990000 рублей
              1 из 26

              3-комн. квартира·74 м²·15/16 эт.

              Продается просторная трехкомнатная квартира !Объект реальный ,не фэйк!!! В квартире выполнен дизайнерский ремонт.Продажа в связи с переездом! Что вас ждёт:стильный ремонт в светлых тонах — атмосфера уюта и гармонии;просторная кухня 12 м² — место для семейных завтраков и дружеских посиделок;<

              8 990 000 ₽
              13 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2160932, 0, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2160932, 1, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·40 м²·10/24 эт.

              1-к квартира 40 м² с дизайнерским ремонтом в центре РостоваПродаётся стильная 1-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону в современном монолитном доме 2023 года постройки. Идеальный вариант для жизни или выгодной инвестиции под аренду.ПАРАМЕТРЫ:• Общая площадь — 40 м²

              10 000 000 ₽
              8 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2164096, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2164096, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 2

              3-комн. квартира·40 м²·1/4 эт.

              Старая квартира в центре Ростова‑на‑Дону (ул. Максима Горького)Просторная квартира с высокими потолками в историческом доме. Аутентичная атмосфера старого Ростова: лепнина, паркет, деревянные двери. Требуется ремонт — возможность создать интерьер мечты.Расположение: центр города, 5–7 минут до набер

              3 400 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2134300, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2134300, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 9

              Студия·28 м²·4/25 эт.

              УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕв развитом районе Ростова-на-ДонуПАРАМЕТРЫ:Студия, общая площадь — 27 м²;4 этаж из 25;Кирпично-монолитный дом, 2023 года постройки;Высота потолков — 2,7 м.ПЛАНИРОВКА:

              4 500 000 ₽
              6 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2083822, 0, площадь -  квм, цена 6480000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2083822, 1, площадь -  квм, цена 6480000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·39 м²·5/9 эт.

              Конечно! Вот несколько вариантов описания однокомнатной квартиры в «Западных аллеях» с дизайнерским ремонтом — выбирайте тот, что ближе по стилю:Вариант 1. Лаконичный и деловойПродаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК «Западные аллеи» — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и стиль.Квартира с проду

              6 480 000 ₽
              6 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162470, 0, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162470, 1, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·85 м²·2/4 эт.

              Продаётся просторная евро 3‑комнатная квартира в престижном клубном доме в самом центре Сельмаша.Особенности объекта:клубный дом с закрытой охраняемой территорией — приватность и безопасность для вас и вашей семьи;квартира готова к проживанию, но также даёт возможность сделать ремонт по своему проекту и воплотить люб

              10 500 000 ₽
              5 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1983493, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1983493, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·47,2 м²·3/3 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, микрорайон Ленгородок, улица Гусева, 79

              Пpoдaется уютная 2к.кв. в центре города с индивидуальным отоплением.Описание : полноценная 2 к. квартира - 47,2 м, жилая - 32,9 м., кухня - 6м, на 3/3 этаже. Дом кирпичный с железобетонным перекрытием. В квартире индивидуaльнoe отопление( двухконтурный кoтел), всегда тепло и есть горячая вода, cветлые комнaты, потолки 3 м. В

              5 600 000 ₽
              29 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2149421, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2149421, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 17

              Студия·25 м²·19/25 эт.

              Уникальная студия, которая по своему функционалу не уступает полноценной однокомнатной квартире.Здесь кухня изолирована от жилой комнаты — запахи готовки, шум бытовой техники не потревожат ваш отдых.Такая планировка редкость для студий и ценится намного выше!5 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ ИМЕЕНО ЭТУ КВАРТИРУ:✔ Заез

              4 300 000 ₽
              27 апреля 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону?

              В каталоге доступно 157 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 12 млн в Ростове-на-Дону?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,7 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 12,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 138375 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 57391 руб./м² до 272727 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 12 млн в Ростове-на-Дону?

              В продаже представлены квартиры площадью от 15 м² до 135.4 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.