Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области

6 объявлений

1-е квартиры

Студии квартиры

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2382690, 0, площадь - квм, цена 4000000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2382690, 1, площадь - квм, цена 4000000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Портовая улица, 240к1

Один собственник с 2005г. В квартире сделана перепланировка из 2-х комнатной. Перепланировка согласована. Прописанных нет. Без обременений. Требует ремонта.

4 000 000 ₽

28 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2401910, 0, площадь - квм, цена 7900000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2401910, 1, площадь - квм, цена 7900000 рублей

1 из 11

2-комн. квартира·40,3 м²·10/25 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, микрорайон Новое Поселение, Гвардейский переулок, 13

Продается 1-комн. квартира, площадью 40,3 м², кирпично-монолитный тип дома, 20 минут время до центра📍 Район: ЦентрПродаётся уютная 1-комнатная квартира в Центре города район!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 40,3 м²

7 900 000 ₽

26 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2384200, 0, площадь - квм, цена 3750000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2384200, 1, площадь - квм, цена 3750000 рублей

1 из 12

2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 80

2-комн. квартира, 43 м², 1/5 этаж, Советский район, Ростов-на-ДонуПродаётся квартира в Советском районе Ростова-на-Дону. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций — квартиру также можно рассмотреть под перевод в коммерческое помещение.Основные характеристики:Общая площадь:

3 750 000 ₽

15 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2364187, 0, площадь - квм, цена 3200000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2364187, 1, площадь - квм, цена 3200000 рублей

1 из 8

2-комн. квартира·42 м²·8/9 эт.

Россия, Ростовская область, Донецк, 3-й микрорайон, 23

Светлая 2‑комнатная квартира на 8‑м этаже кирпичного дома 2014 года в 3‑м микрорайоне — открытый вид из окна и ровная инсоляция, которая создаёт приятную атмосферу с утра и дарит ощущение простора в компактной площади.Площадь 42 м² (жилая 25,4 м², кухня 7,5 м², потолки 2,6 м) — комфортный городской формат: достаточно места для удоб

3 200 000 ₽

28 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2341853, 0, площадь - квм, цена 6000000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2341853, 1, площадь - квм, цена 6000000 рублей

1 из 5

2-комн. квартира·40 м²·4/10 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Благодатная улица, 166Б

1-комн. квартира, 40 м², панельный, 10 мин до центра📍 Район: ЗападныйПродаётся уютная 2-комнатная квартира на Западном!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 40 м²• Жилая — 20 м²• Кухня — 16 м²• Этаж — 4 из 10• Дом — кирпичный, 2

6 000 000 ₽

14 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2197282, 0, площадь - квм, цена 4250000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2197282, 1, площадь - квм, цена 4250000 рублей

1 из 7

2-комн. квартира·42 м²·5/5 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 214

Продаётся 2х-комнатная квартира в районе Пятидомиков!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 42м² • Жилая —27 м² • Кухня —6,5 м² • Дом — кирпичныйПЛАНИРОВКА:• Комнат

4 250 000 ₽

2 июня 2026 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2412581, 0, площадь - квм, цена 4200000 рублей

2-комн. квартира·43 м²·2/8 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, переулок Правды, 11А

Новый кирпично‑монолитный дом 2024 года — квартира с личным котлом по адресу: переулок Правды, 11А. Комфортная температура в любое время года и экономичный расход на отопление — главное преимущество этого варианта, которое вы почувствуете сразу после установки счётчиков и запуска отопления.Пространство 43 м² легко организовать: две изолиров

4 200 000 ₽

29 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2404139, 0, площадь - квм, цена 9500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2404139, 1, площадь - квм, цена 9500000 рублей

1 из 17

2-комн. квартира·43,6 м²·7/23 эт.

ЖК Состояние

Россия, Ростов-на-Дону, Благодатная улица, 164А/14

🏗 2-комн. квартира в новом ЖК СОСТОЯНИЕ | 43,6 м² | Советский районНовостройка с выгодными условиями покупки.📍 СоветскийСовременный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и комфортной средой для жизни. • Площадь — 43,6 м²

9 500 000 ₽

28 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2380320, 0, площадь - квм, цена 8800000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2380320, 1, площадь - квм, цена 8800000 рублей

1 из 16

2-комн. квартира·47,7 м²·8/24 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46/2

2-комн. квартира, 47,7 м², проспект Ленина 46/2, Октябрьский районСтатусная квартира в 5 минутах от центра города для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уровень жизни.Продуманное пространство, качественные материалы и атмосфера, в которую хочется возвращаться. • Общая площадь — 4

8 800 000 ₽

28 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2403980, 0, площадь - квм, цена 6700000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2403980, 1, площадь - квм, цена 6700000 рублей

1 из 11

2-комн. квартира·54,2 м²·3/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 2-й микрорайон, 40

Тёплая, тихая двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2011 года в 2‑м микрорайоне Элисты — комфорт, который ощущается с первого дня, и ощутимая экономия на отоплении благодаря индивидуальному котлу. Окна выходят во двор, поэтому внутри спокойно и уютно, особенно вечером и по утрам.Планировка с изолированными комнатами создаёт ощущение лично

6 700 000 ₽

26 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2403687, 0, площадь - квм, цена 5100000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2403687, 1, площадь - квм, цена 5100000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·53 м²·1/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 1-й микрорайон, 41

Светлая 2‑комнатная квартира 53 м² в 1‑м микрорайоне Элисты — первый этаж кирпичного дома 1987 года, где комфорт чувствуется с порога: сухой подъезд, устойчивое центральное отопление и приятное ощущение уюта в любое время года. Изолированные комнаты и лоджия создают приватные и светлые зоны для отдыха и работы.Планировка продуманная: общая

5 100 000 ₽

26 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2398761, 0, площадь - квм, цена 6330000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2398761, 1, площадь - квм, цена 6330000 рублей

1 из 15

2-комн. квартира·45,3 м²·3/3 эт.

Россия, Краснодарский край, Ейск, улица Герцена, 88/5

Продается двухкомнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением, по улице Герцена.Квартира расположена на комфортном третьем этаже в кирпичном доме, 2010 года постройки.Общая площадь 45,6 кв.м.Кухня 9.5 кв.м.Комнаты изолированные 17.9 кв.м. и 9.5 кв.м. Из каждой комнаты выход на застекленную лоджию.

6 330 000 ₽

21 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2396701, 0, площадь - квм, цена 4500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2396701, 1, площадь - квм, цена 4500000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·47 м²·1/9 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, улица Ерёменко, 85/5

Срочно!!!! Светлая и функциональная 2‑комнатная квартира 47 м² на улице Ерёменко, 85/5 — первый этаж, окна выходят во двор, удобная планировка и готовность к быстрому заселению.При входе ощущается пространство: две изолированные комнаты по 14 м² дают гибкость использования — отдельная спальня и гостиная или кабинет и спальня. Кухня 7

4 500 000 ₽

21 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2396926, 0, площадь - квм, цена 5100000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2396926, 1, площадь - квм, цена 5100000 рублей

1 из 17

2-комн. квартира·46,4 м²·2/5 эт.

Россия, Краснодарский край, Ейск, Коммунистическая улица, 49/2

Продаётся двухкомнатная квартира, по ул.Коммунистическая, во втором микрорайоне.Второй этаж пятиэтажного, кирпичного дома 1970 года постройки. Общая площадь 46,4 кв.м. Жилая площадь 29.4 кв.м.- две комнаты изолированные 16,7 + 12,7кв. м. Кухня 5,8 кв.м.Санузел раздельный.Квартира на две стороны дома,

5 100 000 ₽

21 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2386303, 0, площадь - квм, цена 4300000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2386303, 1, площадь - квм, цена 4300000 рублей

1 из 8

2-комн. квартира·50,9 м²·9/9 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, 6/1

2-комн. квартира, 50,9 м²+ лоджия, панельный дом, 15 мин. до центра города!📍 Октябрьский р-нПродаётся уютная 2х -комнатная квартира в Октябрьском районе! Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот• Общая площадь — 50,9 м² • Жилая — 30 м² • Кухня — 10 м²

4 300 000 ₽

15 октября 2026 г.

2-комн. квартира·54 м²·3/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 2-й микрорайон, 17

В 2‑м микрорайоне Элисты — светлая 2‑комнатная квартира 54 м² на 3‑м этаже пятиэтажного дома. Пространство, где изолированные комнаты и два застеклённых выхода на свежий воздух (балкон и лоджия) дают ощущение уюта и приватности, а окна на улицу приносят дневной свет в каждую комнату.Планировка продуманная: 30 м² жилой площади разделены удоб

6 200 000 ₽

14 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2365139, 0, площадь - квм, цена 13400000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2365139, 1, площадь - квм, цена 13400000 рублей

1 из 11

2-комн. квартира·53,8 м²·26/32 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Береговая улица, 6

Простор и планировка 🏢53,8 м² грамотно организованной площади: две полностью изолированные комнаты по 19 м², кухня 12 м² и потолки 3 м — ощущение простора даже на высоком этаже. Окна выходят во двор, поэтому тихо и комфортно, а 26-й этаж дарит открытые виды и хорошую инсоляцию.Ремонт и эксплуатацияДизайнерская отделка выполнена с а

13 400 000 ₽

13 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2376041, 0, площадь - квм, цена 8350000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2376041, 1, площадь - квм, цена 8350000 рублей

1 из 10

2-комн. квартира·50 м²·3/6 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 8

2-комн. квартира, 50 м², дом кирпичный.📍 Район: ЛенинскийПродаётся уютная 2-комнатная квартира в Ленинском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 50 м² • Жилая — 28 м² • Кухня —

8 350 000 ₽

13 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2353995, 0, площадь - квм, цена 7990000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2353995, 1, площадь - квм, цена 7990000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·46,4 м²·8/9 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 199

ОписаниеПродаётся просторная 2х-комнатная квартира площадью 47 м² в центре Ростова-на-ДонуОтличный вариант для семьи: изолированные комнаты. Главное преимущество этой квартиры — грамотная планировка с полностью изолированными комнатами. Никаких проходных зон: тишина, покой и возможность полноценно отдохнуть, да

7 990 000 ₽

9 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2017255, 0, площадь - квм, цена 4350000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2017255, 1, площадь - квм, цена 4350000 рублей

1 из 9

2-комн. квартира·46 м²·5/5 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 82/1

Продаётся уютная 2-комнатная квартира2-я Краснодарская улица, 82/1• Общая площадь — 46м²• Жилая — 33 м²• Кухня — 6 м²• Этаж — 5 из 5ПЛАНИРОВКА:• изолированные комнаты• балконСОС

4 350 000 ₽

9 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2379072, 0, площадь - квм, цена 4300000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2379072, 1, площадь - квм, цена 4300000 рублей

1 из 12

2-комн. квартира·41,8 м²·3/4 эт.

Россия, Краснодарский край, Ейск, улица Энгельса, 36

Продаётся двухкомнатная квартира на третьем этаже в центральной части города. Кирпичный дом 1964 года постройки. Общая площадь - 41 кв.м, Жилая 26,6 кв.м.Кухня - 6 кв.м. Санузел совмещённый. Комнаты проходные. Капитальный ремонт с заменой проводки. Балкон остеклён и утеплён. Окна - металлоп

4 300 000 ₽

9 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2379593, 0, площадь - квм, цена 4200000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2379593, 1, площадь - квм, цена 4200000 рублей

1 из 6

2-комн. квартира·45 м²·3/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 4-й микрорайон, 27

Светлая 2‑комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Элиста, 4-й микрорайон, 27 — удобный третьий этаж, изолированные комнаты и балкон создают ощущение уюта и порядка с первой минуты. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и оформить пространство по своему вкусу.Утренний свет попадает в комнаты, одна из них — 18 м², общая жилая пл

4 200 000 ₽

8 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2291174, 0, площадь - квм, цена 7700000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2291174, 1, площадь - квм, цена 7700000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·44 м²·8/10 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 246

2-комн. квартира, 44 м², в кирпичном доме, в самом центре Ростова📍 Район: ЦГБ. ДГТУПродаётся уютная 2-комнатная квартира в Октябрьском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 44 м²• Жилая — 27,7 м²

7 700 000 ₽

6 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2369831, 0, площадь - квм, цена 5200000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2369831, 1, площадь - квм, цена 5200000 рублей

1 из 8

2-комн. квартира·47,1 м²·1/9 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 10-й микрорайон, 15к1

Кирпичный дом 2015 года в 10‑м микрорайоне Элисты — 2‑комнатная квартира 47,1 м² на 1‑м этаже, светлая и тёплая, готовая к проживанию после косметического ремонта. Продуманная планировка с изолированными комнатами создаёт ощущение уюта и приватности, а наличие и балкона, и лоджии добавляет места для хранения или тихого уголка для утреннего кофе.

5 200 000 ₽

1 октября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2369153, 0, площадь - квм, цена 6400000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2369153, 1, площадь - квм, цена 6400000 рублей

1 из 21

2-комн. квартира·50 м²·3/4 эт.

Россия, Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Темерницкий, Центральная улица, 3к1

2-комн. квартира, 50 м², кирпичный домУдобный, зеленый районПродаётся красивая, современная 2-комнатная квартира! Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 50 м² • Жилая — 30 м² • Кухня — 12 м² • Этаж — 2 из 3 • Дом —

6 400 000 ₽

30 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2361866, 0, площадь - квм, цена 4950000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2361866, 1, площадь - квм, цена 4950000 рублей

1 из 10

2-комн. квартира·43 м²·1/1 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 35-я Линия, 14/42

Уютная квартира в очень удобном месте.🚨 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 2-комн. квартира 43 м² | Нахичевань📍 Локация: Пролетарский район🔥 Цена актуальна ограниченное время🔥 Выгодное предложение по рынку🔥 Быстрый выход на сделку • Общая площадь — 43 м² • Жилая — 27 м²

4 950 000 ₽

29 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2364428, 0, площадь - квм, цена 6100000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2364428, 1, площадь - квм, цена 6100000 рублей

1 из 6

2-комн. квартира·43 м²·4/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, улица В.И. Ленина, 321

🏠 Продаётся уютная 2‑комнатная квартира! 🏠🏙 Кирпичный дом 2021 года постройки — свежий, надёжный, с хорошей звукоизоляцией.✨ Косметический ремонт — заезжай и живи, не тратя время на доработки.🍳 Просторная кухня 9 м² — оборудована современной техникой, включая холодильник. Идеальна для уютных завтраков и семейных ужинов.<

6 100 000 ₽

28 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2361826, 0, площадь - квм, цена 5500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2361826, 1, площадь - квм, цена 5500000 рублей

1 из 9

2-комн. квартира·40 м²·3/3 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, улица В.И. Ленина, 250А

Продаётся 2-комнатная квартира в центре города, в шаговой доступности от хурула. 🕌🏙️Преимущества локации: ✨ Уникальное соседство с главным духовным центром города. При этом вся городская инфраструктура находится под рукой: • В пешей доступности: центральные парки, администрация, лучшие кафе и рестораны. • Удобный выезд

5 500 000 ₽

25 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2361546, 0, площадь - квм, цена 4890000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2361546, 1, площадь - квм, цена 4890000 рублей

1 из 7

2-комн. квартира·43,6 м²·5/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 3-й микрорайон, 11

Теплая, уютная двухкомнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома в 3‑м микрорайоне Элисты — свет по утрам, приятный вид с балкона и стабильный комфорт в отопительный сезон благодаря центральному отоплению. Ощущение простора при грамотной планировке: изолированные комнаты дают возможность отделить зону сна от гостиной, а окна, выходящие и во двор, и

4 890 000 ₽

25 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2358606, 0, площадь - квм, цена 5400000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2358606, 1, площадь - квм, цена 5400000 рублей

1 из 6

2-комн. квартира·53 м²·5/9 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 2-й микрорайон, 15

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 2 МИКРОРАЙОН 15«2‑комнатная квартира, 53 кв. м — лаконично, функционально, без лишних деталей. Расположена на 5‑м этаже в восточной части города: тихое направление, без суеты центра, но с удобной транспортной доступностью. Центральное отопление.В квартире выполнен косметический ремонт.Звоните/ пишите прямо

5 400 000 ₽

23 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2352225, 0, площадь - квм, цена 4650000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2352225, 1, площадь - квм, цена 4650000 рублей

1 из 8

2-комн. квартира·47,6 м²·1/5 эт.

Россия, Краснодарский край, Ейск, Баррикадная улица, 27/2

Продается уютная двухкомнатная квартира по улице Баррикадная, во 2 микрорайоне.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Общая площадь квартиры 47.6 кв.м.Просторная кухня 10.5 кв.м.Две изолированные комнаты 11.7 кв.м. и 11.8 кв.м.Сан

4 650 000 ₽

18 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2350621, 0, площадь - квм, цена 4500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2350621, 1, площадь - квм, цена 4500000 рублей

1 из 4

2-комн. квартира·45,7 м²·3/3 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, улица Чкалова, 23

🏠 Светлая двухкомнатная квартира в Элисте — практичный вариант для комфортной жизни!📍 Адрес: улица Чкалова.🏢 Этаж: 3 из 3.🧱 Тип дома: кирпичный, год постройки — 1964.📐 Общая площадь: 45,7 м².🛋 Жилая площадь: 33,1 м².🍳 Кухня: 5,7 м² — компактная, но функциональная.📏 Высота потолков: 2,5 м.<

4 500 000 ₽

17 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2345653, 0, площадь - квм, цена 2430000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2345653, 1, площадь - квм, цена 2430000 рублей

1 из 13

2-комн. квартира·48 м²·2/2 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, улица Пюрбеева, 22А

Продается уютная 2-х комнтная квартира на ул. Пюрбеева.Общая площадь квартиры составляет 48 м2. Стены выpовнены, линoлеум нoвый, пoтoлки нaтяжные и плаcтиковыe oкна c cетками вo вcеx кoмнaтах. Нoвые радиaтopы отoпления, cвeжий рeмoнт 2022 года. Дополнительно с квартирой идет гараж.Прописаться нельзя!Прекрасное

2 430 000 ₽

15 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2341259, 0, площадь - квм, цена 7500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2341259, 1, площадь - квм, цена 7500000 рублей

1 из 7

2-комн. квартира·54 м²·2/15 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, микрорайон Берберовка, Горсоветская улица, 57

2 комн. квартира, 54 м², до центра 10 минут.📍 Район: Пролетарский районПродаётся уютная 2-комнатная квартира в районе Нахичевань!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь —54м² • Жилая — 30 м² • Кухн

7 500 000 ₽

14 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2339717, 0, площадь - квм, цена 4100000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2339717, 1, площадь - квм, цена 4100000 рублей

1 из 6

2-комн. квартира·32 м²·4/4 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Симферопольская улица, 67

2-комн. квартира, 32 м², ЦЕНТР ГОРОДА!Общая площадь - 32 м²;Этаж - 4 из 4;Дом - 1961 года;Планировка:• 2 смежные комнаты, балкон.• кухня площадью - 4 м²;Состояние:Заменили крышу в доме, ремонт в подъезде. Своя УК!

4 100 000 ₽

11 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2335667, 0, площадь - квм, цена 6149000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2335667, 1, площадь - квм, цена 6149000 рублей

1 из 9

2-комн. квартира·51,1 м²·5/9 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 20-я Линия, 54

2-комн. квартира, 51,1 м², панельный дом, [до центра города 20 минут]📍 Район: Ростов-на-Дону, Нахичевань, ул. 20-я Линия, 54Продаётся уютная 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом. Отличный вариант для комфортного проживания семьи.• Общая площадь — 51,1 м²• Кухня — 9 м²• Этаж — 5 из

6 149 000 ₽

9 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2329879, 0, площадь - квм, цена 4400000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2329879, 1, площадь - квм, цена 4400000 рублей

1 из 13

2-комн. квартира·39 м²·2/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 6-й микрорайон, 7

🏙️ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ 🏙️📍 ЛОКАЦИЯ: 6‑й микрорайон.🏢 ДОМ: кирпичный, 5 этажей 🔢 ЭТАЖ: 2 из 5.📐 ПЛОЩАДЬ: общая — 39 кв. м, кухня — 6 кв. м.🛋️ СОСТОЯНИЕ: косметический ремонт, раздельный санузел (требует ремонта), балкон☀️ ОРИЕНТАЦИЯ: окна выходят на улицу.<

4 400 000 ₽

7 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2329087, 0, площадь - квм, цена 8500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2329087, 1, площадь - квм, цена 8500000 рублей

1 из 19

2-комн. квартира·54,6 м²·14/25 эт.

ЖК Державинский

Россия, Ростов-на-Дону, Береговая улица, 73с1

2-комн. квартира, 54,6 м², монолитный дом, центр города📍 Район: КировскийПродаётся просторная 2-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону!Отличный вариант для тех, кто ищет современную квартиру с готовым ремонтом в одном из самых востребованных районов города.

8 500 000 ₽

4 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2273379, 0, площадь - квм, цена 2500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2273379, 1, площадь - квм, цена 2500000 рублей

1 из 12

2-комн. квартира·47 м²·0/0 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, садовое товарищество Восток, Цитрусовая улица, 30/10

🚨 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 3х-комн. квартира 47 м² | Первомайский район📍 Локация: Первомайский р-н🔥 Цена актуальна ограниченное время🔥 Выгодное предложение по рынку🔥 Быстрый выход на сделку • Общая площадь — 47 м² цоколь • Кухня — 18 м² • Этаж — 0 из 4<

2 500 000 ₽

4 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2326855, 0, площадь - квм, цена 4800000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2326855, 1, площадь - квм, цена 4800000 рублей

1 из 6

2-комн. квартира·45 м²·1/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, 5-й микрорайон, 6

🏠 Продаётся: светлая 2‑комнатная квартира в Элисте! 📍 Адрес: 5‑й микрорайон, дом 6.🏙 Район: удобная городская локация — всё необходимое рядом.✅ Заезжайте и живите сразу, без дополнительных вложений.✅ Изолированные комнаты (общая площадь жил

4 800 000 ₽

3 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2321459, 0, площадь - квм, цена 4350000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2321459, 1, площадь - квм, цена 4350000 рублей

1 из 6

2-комн. квартира·46 м²·5/5 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 82/1

2-комн. квартира, 46 м², Западный район📍 Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 82/1Продаётся светлая 2-комнатная квартира на Западном!Отличный вариант для собственного проживания — функциональная планировка, высокие потолки и квартира в жилом

4 350 000 ₽

1 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2298651, 0, площадь - квм, цена 4000000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2298651, 1, площадь - квм, цена 4000000 рублей

1 из 8

2-комн. квартира·43 м²·5/5 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 26

2-комн. квартира, 44 м², до центра 10 минут.📍 Район: проспект Стачки.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Западном микрорайоне!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом, удобном месте.• Общая площадь — 44 м² • Жилая — 32 м²

4 000 000 ₽

1 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2321877, 0, площадь - квм, цена 3050000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2321877, 1, площадь - квм, цена 3050000 рублей

1 из 13

2-комн. квартира·43 м²·3/3 эт.

Россия, Волгоград, территория посёлок Аэропорт, 11

Кирпичная двухкомнатная по адресу: Волгоград, территория посёлок Аэропорт, 11.Общая площадь 43 / жилая 26,1 / кухня 6,2 м².Квартира на последнем этаже, с характером и реальной возможностью сделать пространство под себя. Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому днем тут бывает светло, а в

3 050 000 ₽

1 сентября 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2321222, 0, площадь - квм, цена 5500000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2321222, 1, площадь - квм, цена 5500000 рублей

1 из 11

2-комн. квартира·52 м²·1/5 эт.

Россия, Республика Калмыкия, Элиста, улица 8 Марта, 26А

Комфорт и экономия в Элисте: кирпичная двухкомнатная квартира 52 м² на 1-м этаже, с индивидуальным котлом — стабильное тепло и низкие коммунальные расходы круглый год.Простор ощущается сразу: изолированные комнаты дают возможность организовать зоны отдыха и работы без лишних компромиссов. Кухня 10 м² — достаточно места для комфортных

5 500 000 ₽

31 августа 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2317101, 0, площадь - квм, цена 14700000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2317101, 1, площадь - квм, цена 14700000 рублей

1 из 12

2-комн. квартира·45,3 м²·5/17 эт.

ЖК Театрал

Россия, Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 297

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА / ГОРЯЧИЙ ОБЪЕКТ🚨 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 2е-комн. квартира 45.3 м² | Пролетарский📍 Локация: [район]🔥 Цена актуальна ограниченное время🔥 Выгодное предложение по рынку🔥 Быстрый выход на сделку • Общая площадь — 45.3 м² • Жилая —

14 700 000 ₽

29 августа 2026 г.

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2317222, 0, площадь - квм, цена 12700000 рублей

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2317222, 1, площадь - квм, цена 12700000 рублей

1 из 11

2-комн. квартира·44 м²·11/15 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, микрорайон Новое Поселение, улица 8 Марта, 7

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА / ГОРЯЧИЙ ОБЪЕКТ🚨 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 2 - комн. квартира 44 м² Ленинский район📍 Локация: микрорайон Новое Поселение🔥 Цена актуальна ограниченное время🔥 Выгодное предложение по рынку🔥 Быстрый выход на сделку • Общая площадь — 44м²

12 700 000 ₽

29 августа 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Ростовской области?

В каталоге доступно 5 объявлений в Ростовской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Ростовской области?

🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,2 млн ₽
🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,8 млн ₽
🟢 Самый дорогой объект: 7,9 млн ₽
🟢 Средняя цена за квадратный метр: 127838 руб./м²
🟢 Диапазон цена за м²: от 89286 руб./м² до 203474 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Ростовской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 40 м² до 42 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

🟢 Проверить выписку ЕГРН;
🟢 Сверить собственника и паспорт;
🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
🟢 Посмотреть историю перехода прав;
🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
🟢 Проверить законность перепланировки;
🟢 Проверить документы основания собственности;
🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

🏠 Большой выбор;
✅ Юридическая проверка;
🚀 Быстрая сделка;
🔑 Сопровождение под ключ;