Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области

              1 объявление

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2164096, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2164096, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 2

              3-комн. квартира·40 м²·1/4 эт.

              Старая квартира в центре Ростова‑на‑Дону (ул. Максима Горького)Просторная квартира с высокими потолками в историческом доме. Аутентичная атмосфера старого Ростова: лепнина, паркет, деревянные двери. Требуется ремонт — возможность создать интерьер мечты.Расположение: центр города, 5–7 минут до набер

              3 000 000 ₽
              7 мая 2026 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2160370, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2160370, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 25

              3-комн. квартира·50,6 м²·2/2 эт.

              Россия, Краснодарский край, Ейск, Баррикадная улица, 5

              Продается трехкомнатная квартира, расположенная на комфортном втором этаже двухэтажного кирпичного дома, по улице Баррикадная.Общая площадь квартиры 50,6 кв.м.Просторный зал 19,5 кв.м., и две изолированные спальни 9,9 кв.м. 7,8 кв.м.Кухня 5,8 кв.м.Установлена газовая колонка, что значительно уменьшает платежи ЖКХ

              4 800 000 ₽
              4 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2064114, 0, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2064114, 1, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
              1 из 9

              3-комн. квартира·53 м²·8/9 эт.

              Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная 2\2 . 8/9этаж, дом кирпичный , 1981 г.ПЛАНИРОВКА:• Трёхкомнатная планировка 53 м.кв.• Паркет на полу• Раздельный с\у• Просторный холлСОСТОЯНИЕ:• квартира с ремонтом• мебель частично• х

              7 490 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2014802, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 2014802, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·49,2 м²·5/5 эт.

              Россия, Краснодарский край, Ейск, Коммунистическая улица, 49/9

              Продается 3 комнатная квартира, расположенная на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, по улице Коммунистическая.Общая площадь 49.2 кв.м.Жилая 34.5 кв.м.Кухня 5.4 кв.м.Квартира пригодна для проживания- пластиковые окна, на полу паркет, кондиционер в комнате, окна пластиковые, застекленный балкон. Мебель и техника оста

              4 800 000 ₽
              2 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 1900510, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 1900510, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 22

              3-комн. квартира·51,6 м²·4/5 эт.

              Россия, Республика Калмыкия, Элиста, улица Губаревича, 16

              🏡 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на улице Губаревича, 16! 🏡🧱 Этот кирпичный дом 1968 года постройки славится отличной звуко- и теплоизоляцией — здесь всегда тихо и тепло! 🌿📍 Квартира на 4 этаже 5-этажного дома, общая площадь — 51,6 кв. м (жилая — 35,7 кв. м). Изолиров

              6 200 000 ₽
              5 ноября 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 1396415, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 1396415, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·52,8 м²·1/1 эт.

              Россия, Республика Калмыкия, Элиста, улица Илишкина, 43

              🏡 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в самом центре Элисты! 🌆🏫 Развитая инфраструктур: Цeнтр, рядoм школa N4 в 5 мин пeшкoм, 2 дeтcада, магазины. Аcфaльт, гaз свeт, вода, цeнтpальная кaнaлизaция в кваpтиpe.В квартире выполнен свежий косметический ремонт — можно сразу заехать и жить!�

              4 200 000 ₽
              14 февраля 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 1012525, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Ростовской области. Вариант № 1012525, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·53,5 м²·3/5 эт.

              Россия, Республика Калмыкия, Элиста, улица В.И. Ленина, 247

              🏡 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в самом центре города! 🌆📍 Адрес: ул. В.И. Ленина, 247, кирпичный дом.✨ О квартире:🛋️ Просторная трёхкомнатная планировка: зал, две изолированные спальни, кухня, санузел, балкон и кладовая.🪟 Пластиковые окна, линоле

              5 000 000 ₽
              29 марта 2024 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Ростовской области?

              В каталоге доступно 1 объявлений в Ростовской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Ростовской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,0 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 3,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 75000 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 75000 руб./м² до 75000 руб./м²

              📏 Какая площадь трехкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Ростовской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 40 м² до 40 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.