Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              Общая площадь
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км
              Балконы и лоджии: Балкон

              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске

              16 объявлений

              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2221145, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2221145, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·60 м²·10/11 эт.

              Смоленск, улица 100-летия Комсомола, 1

              Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру с индивидуальным отоплением.60 м² на 10‑м этаже по адресу ул. 100‑летия Комсомола, 1 — светлая и продуманная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами 16,2 и 15 м² и кухней 12,4 м².Квартира "распашонка", комнаты на две стороны.Вся мебель и техника остаются вам.

              5 650 000 ₽
              19 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2208961, 0, площадь -  квм, цена 6480000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2208961, 1, площадь -  квм, цена 6480000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·66 м²·2/11 эт.

              Предлагаем купить 2к квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ.Квартира большая, чистая площадь 63м. Евроремонт, делали для себя. Просторные комнаты. Большой квадратный зал, Кухня - 10.4м. На полу в комнате ламинат, в коридоре, на кухне и в санузле - плитка. Большая прихожая с гардеробной. Балкон застеклен. Окна во двор, очень тихо.Совр

              6 480 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2206823, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2206823, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·45,2 м²·3/5 эт.

              Продам двухкомнатную квартиру с балконом в самом сердце Промышленного района, в шаговой доступности ТРЦ Макси, Ледовый дворец, Медгородок, Институт Искусств, детские сады, школы, остановки всех видов транспорта.Квартира НЕ УГЛОВАЯ, теплая, сухая, произведена замена стояков в с/у, установлены счетчики на воду, окна выходят на две сторо

              3 600 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2191828, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2191828, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·63,5 м²·5/5 эт.

              Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки на 5 этаже в районе ТЦ Макси.Просторные изолированные комнаты, в каждой комнате балкон. В квартире есть два встроенных шкафа (один рядом с кухней - очень удобно!). В комнатах паркетный пол. У квартиры есть свое кладовое помещение в подвале.Очень удачная планировка - большая редко

              4 500 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2190875, 0, площадь -  квм, цена 11070000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2190875, 1, площадь -  квм, цена 11070000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·65,8 м²·8/10 эт.

              Эксклюзивное предложение!Двухкомнатная квартира в новом современном ЖК "Кловский" по адресу: ул.Кловская, д.11А.Застройщик ООО «Строймонтаж». Управляющая компания «ЖТ» с 01.05.2024Планировка:Кухня с выходом на балкон 12,67 м² +1,04 м² + балкон с панорамным остеклением 9 м². Просторная пр

              11 070 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2185553, 0, площадь -  квм, цена 8650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2185553, 1, площадь -  квм, цена 8650000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·82,2 м²·4/10 эт.

              Предлагаю купить просторную двухкомнатную квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на комфортном четвертом этаже в кирпичном доме в самом востребованном районе города Смоленска.В квартире сделан ремонт из дорогостоящих материалов!В подарок новоселам остается мебель и техника!В шаговой доступности находятся детские сады, школы, В

              8 650 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2187605, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2187605, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 2

              2-комн. квартира·40 м²·4/5 эт.

              Продается 2-ком. квартира площадью 39,4 кв. м в кирпичном доме.. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Квартира находится в хорошем жилом состоянии, установлены новые пластиковые окна. Комнаты изолированные, балкон застеклён. Санузел раздельный. Район с

              2 600 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2184018, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2184018, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·45,6 м²·4/5 эт.

              Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру , которая станет идеальным домом для вашей семьи! Общая площадь позволяет идеально разместиться небольшой семье или одному владельцу. Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру в тихой, зеленой части города.Освещение по всей квартире подключено к умному дому.Есть собственное подвал

              4 100 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2182111, 0, площадь -  квм, цена 9290000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2182111, 1, площадь -  квм, цена 9290000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·63 м²·7/10 эт.

              Продается просторная уютная двухкомнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Нормандия - Неман 7(ЖК Звездный).В квартире сделан качественный ремонт. Большая просторная прихожая. 2 БАЛКОНА которые не входят в общую площадь квартиры. Кухня 13,5м.В подарок новым собственникам в квартире остаётся кухня.Отличный район. Рядом с

              9 290 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2175193, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2175193, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·60 м²·8/10 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Смоленска! Предлагаю купить двухкомнатную квартиру в кирпичном доме.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов, прекрасная продуманная планировка.В подарок новоселам частично остается мебель

              7 300 000 ₽
              16 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2175546, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2175546, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·47,5 м²·3/5 эт.

              Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Смоленске по адресу: Госпитальная улица, 19. Квартира расположена на комфортном , третьем этаже, пятиэтажного панельного дома. Дом стоит на второй линии от дороги. Тихий , ухоженный двор. В пешей доступности школы, детские садики, магазины, остановки общественного

              4 500 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2164409, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2164409, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,4 м²·3/5 эт.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Здесь вас ждут просторные комнаты. Высота потолков 2,6 м. Сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Остается вся м

              3 400 000 ₽
              12 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2134570, 0, площадь -  квм, цена 6290000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2134570, 1, площадь -  квм, цена 6290000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·52,4 м²·3/7 эт.

              УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕВ ЖК "ЕВРОПЕЙСКИЙ!!!Предлагаю купить двухкомнатную квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на третьем этаже семиэтажного кирпичного дома уровня КОМФОРТ-КЛАССА в престижном районе города Смоленска.В квартире выполнены ремонтные работы (стяжка пола, стены оштукатурены, электрическая разводка).

              6 290 000 ₽
              15 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 1802089, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 1802089, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·56,6 м²·4/5 эт.

              Двухкомнатная сталинка для любителей потрясающих закатов в историческом центре города рядом парком. Удачная планировка с большой кухней, раздельным с/у и большой ванной комнатой. Есть возможность сделать евродвушку с кухней-гостинной и балконом. Сад Блонье, Лопатинский сад, КВЦ им Тенешевой, СМОЛГУ, Школа № 8, Гимназия №1 - все в двухминутной шагов

              6 000 000 ₽
              24 сентября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 1722889, 0, площадь -  квм, цена 7850000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 1722889, 1, площадь -  квм, цена 7850000 рублей
              1 из 31

              2-комн. квартира·68 м²·5/10 эт.

              Предлагаем приобрести двухкомнатную кваpтиpу в новом киpпичнoм дoмe рядом с Медакадемией. Квартира не угловая, рacполoжена нa 5 этажe 10 этажногo домa. Общaя площaдь квaртиры 68 м ². Комнaты большиe и светлые, еcть гapдеpобнaя 5 м ², куxня 11 м ², заcтeкленный бaлкон. В квартирe удобная плaниpoвкa -paспашонка, выполнен современный и качественный

              7 850 000 ₽
              8 августа 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 1585058, 0, площадь -  квм, цена 8350000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 1585058, 1, площадь -  квм, цена 8350000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·69,9 м²·6/10 эт.

              Продаётся роскошная двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением в ЖК "Парковый".Квартира расположена на шестом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2021 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 69,9 м², из которых 37 м² — жилая площадь, а 12,5 м² занимает кухня с выходом на балкон. Две комнаты площадью

              8 350 000 ₽
              5 мая 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру с балконом в Смоленске?

              В каталоге доступно 15 объявлений в Смоленске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру с балконом в Смоленске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,3 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,6 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 11,1 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 105230 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 65000 руб./м² до 168237 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир с балконом в Смоленске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 40 м² до 82.2 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.