Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              3 комн
              Общая площадь
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км
              Балконы и лоджии: Балкон

              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске

              13 объявлений

              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2270092, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2270092, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·65,5 м²·5/10 эт.

              Светлая 3‑комнатная квартира 65,5 м² на улице Кирова, 49 — изолированные комнаты, большие площади и удобный 5‑й этаж в кирпичном доме 1978 года. Окна выходят на улицу, пространство наполнено дневным светом.Комнаты 19,6 / 13 / 11,9 м² дают реальные возможности для зонирования: выделенная гостиная, спокойная спальная зона и отдельное ра

              6 300 000 ₽
              23 июля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2206101, 0, площадь -  квм, цена 6170000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2206101, 1, площадь -  квм, цена 6170000 рублей
              1 из 23

              3-комн. квартира·72,5 м²·9/9 эт.

              Свободная 3‑комнатная квартира, расположена по адресу Рыленкова, 27. Площадь квартиры-72,5 м² с удобной планировкой и балконом — место, где хочется оставаться.Высокая этажность добавляет воздуха и света. Три изолированные комнаты создают удобный ритм жизни — есть место для спокойного отдыха, работы и приёма гостей, при этом с

              6 170 000 ₽
              22 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2211669, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2211669, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 21

              3-комн. квартира·60 м²·6/9 эт.

              Продаётся квартира в хорошем районе! Сделан косметический ремонт, заменена электропроводка и трубы на пластиковые. Установлены счётчики на воду. Комнаты изолированные, с/у раздельный, в плитке. Балкон застеклён.Во дворе два детских сада, школа. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановка транспорта, парк

              4 900 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2197967, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2197967, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 11

              3-комн. квартира·65 м²·1/5 эт.

              Предлагаю купить просторную квартиру на высоком первом этаже в пятиэтажном кирпичном доме.В квартире частично сделан ремонт: в комнатах натяжные потолки, установлены пластиковые окна, остекление балкона.В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, ТРЦ "Галактика", остановка общественного тр

              3 700 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2190841, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2190841, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·55,7 м²·2/5 эт.

              Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру ,расположенную на 2- м этаже, пятиэтажного кирпичного дома на улице Нахимова, 3 А.Очень удобная локация: до центрального парка " Лопатинский сад" 10 минут спокойным шагом, рядом школа N 8, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины.Комнаты смежно-изолированн

              4 750 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2187857, 0, площадь -  квм, цена 10900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2187857, 1, площадь -  квм, цена 10900000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·105 м²·4/10 эт.

              Продаётся трехкомнатная квартира в отличной локации, по адресу: ул. Оршанская, дом 21.Планировка: Кухня с выходом на балкон 16 м² + балкон 4,8 м². Просторная прихожая 11 м² + 9,3 м².Большие комнаты: 21,1 м², 16 м² и 14,6 м². Два раздельных санузла 4,5 м² + 2,1 м². Кладовая/бойлерная 1,9 м².Индивидуальное отопление

              10 900 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2183730, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2183730, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·52 м²·5/5 эт.

              Предлагается на продажу 3-ком. квартира, расположенная на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Две комнаты изолированные, одна смежная, с/у совмещен, балкон застеклен. В квартире хорошее жилое состояние.Все документы готовы к продаже, более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре, возможна любая форма расчета.Дом расположен в

              3 700 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2176708, 0, площадь -  квм, цена 15250000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2176708, 1, площадь -  квм, цена 15250000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·99,6 м²·2/10 эт.

              Эксклюзивное предложение!Продаётся роскошная трехкомнатная комнатная квартира в Соловьиной роще, по адресу: улица Брылевка, дом 14. Управляющая компания «Комфорт-сервис».Планировка:Общая площадь квартиры 99,57 м² (91,15 м² + 8,48 м²). Жилая площадь 49,60 м².Кухня с выходом на балкон 20,57 м² + балкон с панорамным

              15 250 000 ₽
              19 мая 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2116424, 0, площадь -  квм, цена 13800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2116424, 1, площадь -  квм, цена 13800000 рублей
              1 из 19

              3-комн. квартира·76,3 м²·2/10 эт.

              Предлагаем купить 3к квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в центре города! В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов, делался для себя. На полу в комнатах ламинат, в коридоре, санузле и на кухне плитка.Идеальная планировка - на 2 стороны! Большой зал - 19м с выходом на балкон. Коридор - 12м, Квадратная прос

              13 800 000 ₽
              12 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2091952, 0, площадь -  квм, цена 18900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2091952, 1, площадь -  квм, цена 18900000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·101,8 м²·8/10 эт.

              Продается просторная трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением на улице Кирова.Этот кирпичный дом 2001 года постройки отличается высоким качеством строительства и надёжностью.Удобная планировка с просторной жилой зоной 55,3 м² - три изолированные комнаты 14,5 м² + 17,7 м² + 23,

              18 900 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2081911, 0, площадь -  квм, цена 8900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2081911, 1, площадь -  квм, цена 8900000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·82,7 м²·4/5 эт.

              Продается квартира в доме с повышенной комфортностью и малой этажностью. Тот редкий случай, когда за выгодную цену Вы можете приобрести объект, в котором сможете реализовать Все свои дизайнерские таланты и способности.Выгода этого объекта:Средняя стоимость за квадратный метр жилья 111000 руб

              8 900 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2004133, 0, площадь -  квм, цена 14500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2004133, 1, площадь -  квм, цена 14500000 рублей
              1 из 34

              3-комн. квартира·100 м²·3/3 эт.

              Продается уникальная квартира с мансардным этажом в доме с закрытой территорией в Ленинском районе.Дизайнерский ремонт. Окна деревянные, кухня дубовая ручной работы с каменной столешницей. Полы на основном этаже из камня. Дорогая сантехника. Частично новая мебель и техника. Ремонт только обновили.Дополнительные вопросы по телефону.

              14 500 000 ₽
              22 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 1970390, 0, площадь -  квм, цена 11100000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 1970390, 1, площадь -  квм, цена 11100000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·83,7 м²·2/10 эт.

              Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с индивидуальным отоплением на комфортном втором этаже десятиэтажного дома 2010 года постройки.Преимущества квартиры:выполнен ремонт — можно заехать и жить; просторная кухня, объединённая с балконом, два санузла, индивидуальное отопление; тёплые полы.Инфраструктура: отличная транспортная дост

              11 100 000 ₽
              13 декабря 2025 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2166561, 0, площадь -  квм, цена 8790000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске. Вариант № 2166561, 1, площадь -  квм, цена 8790000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·90,2 м²·7/10 эт.

              Продаётся отличная трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением.Квартира расположена на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2020 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 90,2 м², с балконом 95,82 м².Шикарная кухня-гостиная с выходом на балкон занимает 29,48 м² + балкон 5,62

              8 790 000 ₽
              10 мая 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру с балконом в Смоленске?

              В каталоге доступно 14 объявлений в Смоленске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру с балконом в Смоленске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 9,0 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,7 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 18,9 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 110507 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 57692 руб./м² до 185658 руб./м²

              📏 Какая площадь трехкомнатных квартир с балконом в Смоленске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 52 м² до 105 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.