Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге

              22 объявления

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2113467, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2113467, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·44,4 м²·4/10 эт.

              Санкт-Петербург, Купчинская улица, 13к1

              Купчино

              15 мин.

              Двушка с большими окнами в близи метро!Главные ценности квартиры:-Красивый вид из окна-Комфортный 4 этаж-Чистый подъезд без запахов-По квартире не было сделок!Владел один собственник.Светлая квартира с высокими потолками. Просторный коридор с нишей для хранения вещей и антресолью. Сан.узел раздел

              8 500 000 ₽
              3 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2098917, 0, площадь -  квм, цена 7250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2098917, 1, площадь -  квм, цена 7250000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·45,8 м²·1/9 эт.

              Санкт-Петербург, проспект Луначарского, 78к1

              Гражданский проспект

              4 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Адрес: Россия, Санкт-Петербург, проспект Луначарского, 78к1. Описание объекта: - Тип недвижимости: квартира. - Год постройки: 1973. - Материал постройки: панельный. - Этажность: 9 этажей. - Парковка: наземная. - Комнатность: 2 комнаты. - Окна выходят: на улицу. - Общая площадь: 45,8 к

              7 250 000 ₽
              28 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2092950, 0, площадь -  квм, цена 25000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2092950, 1, площадь -  квм, цена 25000000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·45 м²·4/5 эт.

              Санкт-Петербург, Спасский переулок, 4

              Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга: двухкомнатная квартира в Спасском переулке, 4 — идеальное сочетание стиля, комфорта и доступности. Просторная квартира площадью 45 кв. м на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня — целых 20 кв. м, что делает это предложение особенно привлекательны

              25 000 000 ₽
              25 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2089741, 0, площадь -  квм, цена 14800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2089741, 1, площадь -  квм, цена 14800000 рублей
              1 из 30

              2-комн. квартира·45,6 м²·8/21 эт.

              Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 5к3

              Продается двухкомнатная квартира в ЖК «Приморский квартал»!Уникальная возможность стать владельцем уютной и функциональной двухкомнатной квартиры с черновой отделкой, которая готова к воплощению ваших дизайнерских идей. Квартира находится в отличном состоянии, как от застройщика с момента получения в 2021 году.

              14 800 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2068010, 0, площадь -  квм, цена 9100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2068010, 1, площадь -  квм, цена 9100000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·43,6 м²·8/9 эт.

              Санкт-Петербург, проспект Славы, 37

              Проспект Славы

              5 мин.

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДВУШКИ В 5 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО ПРОСПЕКТ СЛАВЫ!Предлагается квартира с удобными условиями проживания и развитой инфраструктурой.Основные преимущества:▌ Характеристики квартиры: - Комнаты: Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и удобство каждому жильцу. - С

              9 100 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2047483, 0, площадь -  квм, цена 9700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2047483, 1, площадь -  квм, цена 9700000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·46 м²·1/5 эт.

              Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, 54

              Новочеркасская

              11 мин.

              Предлагaeм не прoстo квадратныe мeтpы, a уютную и полноcтью oбжитую 2-кoмнатную квapтиpу в тихом зeлeном двopе. Идеaльный вapиaнт для молодой ceмьи или пaры, где цeнят личнoе пространство, безопасность и возможность заселиться сразу.О доме и инфраструктуре: Транспорт: Всего 10-15 минут пешком до станции метро «Но

              9 700 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2040392, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2040392, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·44 м²·3/5 эт.

              Санкт-Петербург, проспект Тореза, 82

              Удельная

              15 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме в 15ти минутах ходьбы от метро Удельная!О КВАРТИРЕ:Косметический ремонт и мебель позволяют сразу заехать и жить без особых вложений, а впоследствии воплотить все свои дизайнерские решения в жизньУстановлены энергосберегающие стеклопакеты veka; на полу в коридоре, к

              9 500 000 ₽
              11 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2038849, 0, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2038849, 1, площадь -  квм, цена 10500000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·44,1 м²·1/5 эт.

              Санкт-Петербург, Тихорецкий проспект, 9к4

              Политехническая

              6 мин.

              Предлагaeм не прoстo квадратныe мeтpы, a уютную и полноcтью oбжитую 2-кoмнатную квapтиpу в тихом зeлeном двopе. Идеaльный вapиaнт для молодой ceмьи или пaры, где цeнят личнoе пространство, безопасность и возможность заселиться сразу.О доме и инфраструктуре:· Транспорт: Всего 6-10 минут пешком до станции метро «Полит

              10 500 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2018728, 0, площадь -  квм, цена 9990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2018728, 1, площадь -  квм, цена 9990000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·46 м²·1/5 эт.

              Санкт-Петербург, Витебский проспект, 33к1

              Международная

              21 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Дом "брежневка", не "хрущевка"!Продаётся двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на Витебском проспекте, 33к1. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Общая площадь 46 кв. м, высота потолков 2,5 м создают ощущение простора и

              9 990 000 ₽
              29 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2016095, 0, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 2016095, 1, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44 м²·5/5 эт.

              Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Школьная улица, 14

              Уникальное предложение в Пушкинском районе Адрес и общая информация Продаётся двухкомнатная квартира в посёлке Шушары, Пушкинского района Санкт-Петербурга, по адресу Школьная улица, 14. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года

              5 350 000 ₽
              27 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1994189, 0, площадь -  квм, цена 12900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1994189, 1, площадь -  квм, цена 12900000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·43,1 м²·1/5 эт.

              Санкт-Петербург, Расстанная улица, 4

              Обводный Канал

              9 мин.

              B пpoдаже двухкомнатная квaртиpа пo адресу ул.Расстанная д 4 Общая плoщaдь квapтиры 43,1 кв.м Куxня – 5,6 кв.мГостиная – 16,9 кв.м Спальня – 10,5 кв.м Kоридoр – 6,3 кв.мO кваpтиpе: В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электрика, сантехника). Вы

              12 900 000 ₽
              19 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1994083, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1994083, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·47 м²·9/9 эт.

              Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Московское шоссе, 266

              Шушары

              11 мин.

              Продаётся семейная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой Предлагается уютная и светлая квартира с изолированными комнатами, где вся площадь рационально распределена между жилыми зонами и кухней — нет ни одного лишнего «бесполезного» метра. Окна выходят на две стороны, с балкона — вид из большой комнаты. В к

              7 000 000 ₽
              13 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1954850, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1954850, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 25

              2-комн. квартира·46,2 м²·5/5 эт.

              Санкт-Петербург, Витебский проспект, 61к1

              Звёздная

              21 мин.

              В продаже уютная 2к квартира площадью 46.2М25 этаж панельного дома.В квартире остается все что есть на фото.Метражи:Уютная кухня 5м2Две комнаты с хорошей площадью 20.2 м2 и 9.4 м2Совмещенный сан узел 5м2Балкон 4м2Односторонняя, окна выходят во двор.У дома всегда есть места дл

              7 600 000 ₽
              27 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1954597, 0, площадь -  квм, цена 10700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1954597, 1, площадь -  квм, цена 10700000 рублей
              1 из 35

              2-комн. квартира·45,8 м²·3/9 эт.

              Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, 121

              Продаётся квартира в 9-ти этажном доме, престижный Московский район до метро 5 минут пешком, в пешей доступности есть всё, что необходимо для жизни (сады, школы, поликлиники), удобный выезд на КАД, близость аэропорта, удобная транспортная доступность!Квартира расположена на 3м этаже, в доме есть лифт, вокруг ухоженная территория. Дом

              10 700 000 ₽
              4 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1949223, 0, площадь -  квм, цена 8300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1949223, 1, площадь -  квм, цена 8300000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·45,9 м²·5/5 эт.

              Санкт-Петербург, проспект Большевиков, 79к1

              Пролетарская

              12 мин.

              ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, который будет присутствовать на сделке ЛИЧНО! О КВАРТИРЕ: -Квартира расположена на 5 этаже; -Общая площадь квартиры 45,92 м², жилая 31,42 м²; -Площадь комнат 15,67 и 15,75 м², комнаты изолированные; -Кухня 6,74 м²; -Санузел раздельный; -Коридор 4,58 м²; -Окна выходят на улицу- вид на Неву; -Произведена полная замена сто

              8 300 000 ₽
              28 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1943701, 0, площадь -  квм, цена 7999000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1943701, 1, площадь -  квм, цена 7999000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·46 м²·9/9 эт.

              Санкт-Петербург, улица Композиторов, 26/3

              Парнас

              12 мин.

              Уникальное предложение в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м на улице Композиторов, 26/3. Комнаты изолированные, общая площадь квартиры распределена следующим образом: жилая площадь — 30 кв. м, площадь кухни — 6,5 кв. м. Высота потолков — 2,55 м. Окна выходят во двор. То, что 9-

              7 999 000 ₽
              27 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1924752, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1924752, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·44,7 м²·5/5 эт.

              Санкт-Петербург, Ланское шоссе, 16к2

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Продаётся двухкомнатная квартира на Ланском шоссе, 16к2. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь составляет 44,7 кв. м, кухня — 5

              7 700 000 ₽
              19 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1916827, 0, площадь -  квм, цена 18360000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1916827, 1, площадь -  квм, цена 18360000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·45,9 м²·7/7 эт.

              Санкт-Петербург, Большой Казачий переулок, 10

              Звенигородская

              2 мин.

              Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильную и просторную 2 комнатную квартиру апартаменты с дизайнерским ремонтом в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в нескольких шагах от живописной набережной реки Фонтанки! **Локация:** Вы будете наслаждаться жизнью в центре города, всего в 5 минутах пешком от станций метро Пушкинск

              18 360 000 ₽
              13 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1843142, 0, площадь -  квм, цена 11800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1843142, 1, площадь -  квм, цена 11800000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·44,9 м²·5/9 эт.

              Санкт-Петербург, Апрельская улица, 5

              Площадь Ленина

              5 мин.

              Ваша идеальная квартира у парка и воды ждет вас! Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в живописном районе, где зелень парков встречается с близостью к воде. Всего в километре от вас раскинется прекрасная набережная, а до центра города всего 5 минут на машине – идеальное сочетание спокойствия и городской доступн

              11 800 000 ₽
              31 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1798145, 0, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1798145, 1, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·46,7 м²·3/9 эт.

              Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 127

              Гражданский проспект

              7 мин.

              2-комнатная квартира рядом с метро! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Быстрый выход на сделку. Квартира идеально расположено относительно всей инфраструктуры. В 5-7 минутах ходьбы: - 2 детских сада и школа - метро Гражданский проспект 5-7 минут пешком - остановки общественного транспорта - ТЦ "Северная Галерея" - пекарни, кафе, рестораны - удобный выезд на КАД

              9 900 000 ₽
              23 сентября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1740028, 0, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1740028, 1, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·45 м²·3/5 эт.

              Санкт-Петербург, Большая Пороховская улица, 42

              Продаётся уютная 2-комнатная квартира на Большой Пороховской Санкт-Петербург, 3-й этаж, кирпичный дом (1964 г.) 🔹 Площадь: общая — 45 м², жилая — 28.8 м², кухня — 5.9 м² 🔹 Высота потолков: 2.52 м 🔹 Особенности: качественный ремонт, тёплые полы (ванная, кухня), застеклённый балкон, окна во двор (тишина и уют) Плюсы квартиры: ✔ Светлые комнаты с

              12 000 000 ₽
              19 августа 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1725172, 0, площадь -  квм, цена 10990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге. Вариант № 1725172, 1, площадь -  квм, цена 10990000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43 м²·4/22 эт.

              Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, 2

              Московская

              10 мин.

              Ищете идеальное жильё в Санкт-Петербурге? Мы предлагаем вам замечательную квартиру по адресу 5-й Предпортовый проезд, 2 — это выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Квартира расположена на 4 этаже 22-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь составляет 43 кв. м + 15 кв.м лоджия. Высота потолков — 2,8 м

              10 990 000 ₽
              11 августа 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить двухкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге?

              Планируете купить 2-комнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 20 актуальных предложений двухкомнатных квартир 45 квадратов на вторичке.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 2-комнатных квартир площадью 45 кв.м на вторичке в Санкт-Петербурге простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 2-комнатную квартиру 45 квадратов на вторичке. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!