Продается 2-комн. квартира, 99.4  м²

Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга!

Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру по адресу: Съезжинская улица, 11.

Общая площадь: 99,4 кв. м.

Квартира включает две светлые жилые комнаты площадью 50 кв. м и 24 кв. м, что открывает множество возможностей для их обустройства. Высота потолков в 3,3 м создает ощущение простора и свободы.

Особенности квартиры:

- БАЛКОН с коваными перилами и открытым обзором!

- Большие оконные проемы делают комнаты светлыми и уютными, с прекрасным видом на фасады исторических зданий и яркие закаты Петербурга.

- Техническая возможность для установки КАМИНА.

-Перекрытия смешанные: сочетание несущих металлических балок и деревянного наполнения!

Квартира готова к косметическому ремонту на Ваш вкус!

В процессе ремонта выполнены следующие работы:

- Установлены новые радиаторы отопления;

- Частично обновлена электрика;

- Установлены стеклопакеты на окна;

- Начаты работы по косметическому ремонту.

Квартира находится на 5 этаже 6-этажного дома, при этом в данной части нет квартир на 6 этаже, что обеспечивает тишину и уединение. Квартира двусторонняя: окна кухни и санузла выходят во двор, а жилые комнаты – на тихую Съезжинскую улицу.

Об особенностях дома:

Это уникальное строение — единственный дом в городе с номером 11 по улицам Съезжинская и Нестерова.

Доходный дом Софьи Мюзер, возведенный в 1903-1905 гг. в стиле поздней эклектики с элементами модерна, был спроектирован художником А. Ф. Афанасьевым и завершен М. А. Евментьевым. Не является объектом культурного наследия.

Недавно в доме был проведен частичный капитальный ремонт: заменена крыша, обновлены фановые трубы и выполнены чердачные работы.

Расположение:

Дом находится в одном из самых живописных и удобных районов Санкт-Петербурга. Близость к центру города и отличная транспортная доступность — характерные черты Петроградской стороны. В шаговой доступности располагаются станции метро Спортивная (7 минут) и Горьковская (15 минут), а также остановки общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу.

Рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, спортивные клубы и многое другое для комфортной жизни. Для прогулок вблизи расположены Князь-Владимирский сквер, Александровский и Петровский парки, а также достопримечательности, такие как Князь-Владимирский собор, Петропавловская крепость и множество музеев.

Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры!

Квартира в собственности более 3 лет, 1 собственник, документы к сделке готовы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.