Продается мн. комн. квартира, 106.1  м²

Квартира Мини-отель, в самом престижном районе Санкт-Петербурга.

В продаже уникальная просторная квартира (106 кв.м), мини-отель из 6 студий со средней круглогодичной прибылью около 300 000 рублей в месяц. В высокий сезон прибыль около 500 000 - 600 000 руб. в месяц.

Мини-отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, Петроградский район. Исторический дом, 1901 года постройки.

В пешей доступности находится Петропавловская крепость.

Локация идеальна для туризма: всего 8–10 минут пешком до станций метро «Петроградская» или «Чкаловская».

Квартира ОДНА НА ЭТАЖЕ, расположена на 2-м этаже над коммерческим помещением (благотворительная организация). Сверху квартира также сдается. С соседями хорошие отношения.

Узаконивание перепланировки в процессе.

При необходимости есть возможность перевода в нежилой фонд. В 2024 году в доме обновили фасад, что добавляет объекту статусности.

Техническое оснащение и сервис:

* Полная автономия: в каждой студии свой санузел (душ/туалет), мини-кухня с техникой и посудой, качественная мебель, постельное белье, полотенца, фен, утюг, Smart TV и Wi-Fi, металлическая дверь

* Удобное управление: настроено бесконтактное заселение и система видеонаблюдения — контролировать бизнес можно удаленно.

* Мощность: официально выделено 22 кВт (отдельный кабель), что гарантирует стабильную работу всей техники.

* Расположение: 2-й этаж, прямо под квартирой находятся коммерческие помещения.

*Электричество 22 кВт, отдельный кабель, минуя домовой ГРЩ, все официально оформлено.

Сама недвижимость в собственности - находится в ликвидном месте и будет только расти в цене. Затраты на ведение бизнеса минимальные. Выстроена вся бизнес - модель и отель уже зарекомендовал себя - высокими рейтингами - на всевозможных сайтах бронирования.

Продажа в связи с укрупнением бизнеса.

Без подводных камней!

1 собственник.

Приобретайте квартиру и готовый и настроенный бизнес, с возможностью получения пассивного дохода, в историческом сердце Санкт-Петербурга!