Продается 1-комн. квартира, 44.3  м²

✏️ 🌟 Уютная 1-к квартира в престижной части Выборгского района

Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, д. 132, корп. 1.

📚 🏠 О доме и квартире

Дом расположен в развитом и обжитом квартале. Это не «человейник» в чистом поле, а надежное здание с устоявшейся инфраструктурой и благоустроенной придомовой территорией.

⦁ Тихий двор: Дом удален от шумной магистрали, что гарантирует тишину в квартире.

⦁ Планировка: Оптимальная площадь для комфортной жизни одного человека или пары.

Квартира требует ремонта.

📚 🚇 Транспортная доступность

Локация — мечта для тех, кто ценит мобильность. Вы находитесь ровно посередине между двумя ключевыми станциями «синей» ветки:

⦁ м. Проспект Просвещения: всего 8–10 минут пешком.

⦁ м. Озерки: около 15 минут пешком или 5 минут на многочисленном общественном транспорте.

⦁ Для автомобилистов: Удобный выезд на КАД (через пр. Энгельса или ул. Симонова) позволяет быстро добраться в любую точку города или за город.

📚 🛒 Инфраструктура и шопинг

Буквально «под рукой» есть всё:

⦁ Магазины: В шаговой доступности «ВкусВилл», «Магнит», «Пятерочка» и круглосуточные аптеки.

⦁ Торговые центры: Крупнейшие ТРК города — «Норд» и «Гранд Каньон» (с кинотеатрами, фуд-кортами и ледовым катком) находятся у метро Просвещения. У метро Озерки — ТК «Вояж».

⦁ Быт: Рядом фитнес-центры, отделения банков, почта и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).

📚 🌳 Отдых и экология

Район славится своими зелеными зонами:

⦁ Суздальские озера: Прекрасное место для прогулок, пробежек и летнего отдыха всего в 15 минутах ходьбы.

⦁ Парк Сосновка: Один из крупнейших лесопарков города находится в 10 минутах езды на транспорте.

⦁ Скверы: Внутри квартала много зелени и обустроенных прогулочных дорожек.

📚 🎓 Социальные объекты

Если вы рассматриваете квартиру на перспективу:

⦁ Во дворе дома расположены Гимназия №622 и несколько детских садов.

⦁ Рядом находится взрослая и детская поликлиники.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!