Продается Студия, 25  м²

Отличное предложение!

Перед вами качественный лот для инвестиции или собственного использования.

Оценить потенциал объекта:

📊 Основные параметры объекта

Характеристика Описание

Студия, 25 м² (с гардеробной и отдельным входом)

Локация: ЖК «Master Place», м. «Лесная»

Этаж: 1 этаж (7-этажный дом)

Состояние: Полностью готова к проживанию (отделка + мебель/сантехника)

Собственность: 1 взрослый собственник, прямая продажа

Обременение: Ипотека (Сбербанк), материнский капитал не использовался

✅ Ключевые преимущества для покупателя

1. Коммерческий потенциал (козырная карта)

Благодаря первому этажу и отдельному входу,студию можно использовать не только как жилье, но и как коммерческое помещение (салон красоты, массажный кабинет, педикюрная). Это редкость для квартиры такого уровня

2. Юридическая чистота

Куплена без использования мат. капитала.

3. Качественная отделка

Застройщик выполнил отделку:

· Ламинат 33 класса (износостойкий).

· Флизелиновые обои под покраску (легко обновить интерьер).

· Полностью укомплектованный санузел (ванна, инсталляция, полотенцесушитель, зеркало с хранением).

4. Инфраструктура и локация

ЖК расположен в экологичном районе(парки Сахарова, Полюстровский, Лесотехнической академии). Наличие подземного паркинга и закрытой территории (двор без машин) для студии на первом этаже — огромный плюс, так как решает вопросы безопасности и шумоизоляции.

1. Первый этаж: под окнами парковочные места для гостей .

2. Вентиляция: принудительная вентиляция.