Продается 2-комн. квартира, 46.6  м²

2-комн кв-ра, полностью готова под Ваши дизайнерские решения!

📚 📐 О квартире и состоянии

Квартира сдается «под ремонт», но с колоссальным бонусом: всё зачищено до бетона, а также закуплены и установлены премиальные строительные материалы. Вам осталось только выбрать финальный цвет стен и покрытие для пола!

⦁ Дверь и окна: Установлена надежная, тяжелая стальная входная дверь «Гранит». Поменяны абсолютно все окна — стоят новые качественные стеклопакеты Veka (7-камерный профиль, 2-камерный стеклопакет), лоджия также полностью застеклена.

⦁ Приятный бонус: Уже закуплены стильные подоконники из искусственного камня под мрамор.

⦁ Инженерия: Полностью заменены стояки ХВС, ГВС и фановый стояк. Разведена новая электропроводка. Куплены и готовы к установке высококлассные радиаторы Viessmann.

⦁ Премиальная звукоизоляция (материалы уже на объекте):

⦁ Для пола: завезен пенополистирол 20 мм (из расчета укладки в два слоя).

⦁ Для стен: закуплены экологичные плиты Белтермо 25 мм.

⦁ Для потолка: пробковый конгломерат 25 мм.

Ваш покой и тишина гарантированы на 100%!

————————

📚 🏢 О доме

Дом расположен в зеленом, обжитом и спокойном спальном районе с устоявшейся инфраструктурой.

⦁ Ухоженная придомовая территория, чистый подъезд без посторонних запахов.

⦁ Тихий благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.

⦁ Нет проблем с парковкой автомобиля рядом с домом.

————————

📚 🌳 Инфраструктура

В пешей доступности есть абсолютно всё, что нужно для комфортной жизни семьи:

⦁ Образование: Несколько детских садов и общеобразовательных школ прямо во дворе — детям не придется переходить оживленные дороги.

⦁ Покупки: Сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Магнит», «Перекресток»), аптеки, отделения банков, кафе и пекарни.

⦁ Отдых на природе: Район славится своими парками. Совсем рядом находятся Южно-Приморский парк и Полежаевский парк — идеальные места для пробежек, прогулок всей семьей и свежего воздуха.

————————

📚 🚗 Транспортная доступность

Отличная логистика как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта:

⦁ м. «Проспект Ветеранов»: 10–15 минут на общественном транспорте (автобусы, троллейбусы и маршрутные такси ходят регулярно и часто).

⦁ м. «Юго-Западная»: Быстрый и удобный доступ к новой станции метро, что существенно разгружает трафик и повышает ликвидность локации.

⦁ Удобный выезд на КАД и ЗСД позволяет быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга или пригорода (Петергоф, Стрельна).

————————

📚 📄 Условия продажи

⦁ Прямая продажа.

⦁ Один взрослый собственник.