Продается 3-комн. квартира, 73.2  м²

Квартира с качественным ремонтом в историческом доме на Гороховой: 73,2 м², потолки 3,2 м, 4 минуты до Сенной.

Место

Гороховая, 40 — Дом Васильевых (памятник архитектуры), лицевой корпус в стиле классицизм 1820-х годов. Фонтанка в 4 минутах пешком, Семёновский сквер в 3, Юсуповский сад в 10, Невский и Гостиный двор — в 10–11.

Дом напротив ниже, поэтому света много в течение всего дня; окна выходят на улицу. Планировка согласована, документы на руках.

Отделка

— Ремонт 2019 год

— Дубовый паркет,

— Тёплые полы во всех зонах с кафельным покрытием

— Швейцарская сантехника

— Тканевые потолки Descor

— Качественные двери с шумоизоляцией

Инженерия

— Полная звукоизоляция пола (плавающий пол, максимальная изоляция) и стен

— Гидроизоляция пола, чердака

— Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха

— Кондиционеры во всех комнатах от центрального блока

— 16 кВт выделенной электрической мощности

— Газ, бойлер

— Шумозащитные стеклопакеты

Дом и двор

Дом после капитального ремонта, включая кровлю. Железобетонные перекрытия. В парадной нет коммунальных квартир. Большой зелёный двор — не «колодец», закрыт автоматическими воротами, въезд по брелоку.

Условия сделки

Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник, не в браке, зарегистрированных в квартире нет. В собственности с 2022 года. Квартира покупалась в ипотеку, поэтому сделка проходит через Сбербанк.