Продается 3-комн. квартира, 99.3  м²

Трехкомнатная квартира в Историческом Центре Санкт-Петербурга!
О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 99,3 кв.м. - Жилая площадь 54,9 кв.м. - Площадь кухни-гостиной 22,5 кв.м. - Просторный совмещенный с/узел 4,4 - Две гардеробные - 4,0 + 3,0 кв.м. - Хозблок - 2,2 кв.м. - Квартира располагается на последнем 5 этаже из 5-ти - Собственником выполнен ремонт по дизайн проекту : * Проведена замена электропроводки всей парадной и квартире * Спроектирована и смонтирована выделенная эл. линия, 15 кВт * Заменены стояки отопления и водопровода на стеклопластик * Смонтирована трехслойная шумоизоляция единственной стены граничащей с соседями * Установлены новые стеклопакеты Rehau * Смонтирована входная дверь сейфового класса (два листа металла, вес 140 кг, итальянский и австрийские замки) * Установлен кондиционер с плазменной очисткой воздуха Hisense * Все межкомнатные двери Profilldoors, с итальянской фурнитурой Morelli * Кухня Egger, с техникой европейских брендов, Samsung, Gorenie, Hyundai. * В санузле ванна из литьевого мрамора ( Франция ) с сантехникой Omoikiri и Vitra * Керамогранит производства Италии и Испании * Ремонт в светлых тонах из материалов высшего качества, 2024 г. - Окна выходят в тихий двор - Перепланировка узаконена
О ДОМЕ: - Дом 1875 года постройки. - Кап. ремонт в 2017 году : жб перекрытия,реставрация парадной и входной группы, новая кровля, - Закрытый охраняемый двор с местами парковки ( для собственника и гостевая). - Видеонаблюдение во дворе и парадной. - Чистые парадные. Консьерж. - Ухоженная придомовая территория - В парадной 4 квартиры
О РАЙОНЕ: Исторический район Санкт-Петербурга!О РАСПОЛОЖЕНИИ: - 2 минуты пешком - Невский проспект - 3 минуты пешком - станция метро Маяковского (зел. ветка) - 6 минут пешком - станция метро площадь Восстания (кр.ветка). - 10 минут пешком - Московский вокзал - Остановки общественного транспорта 250 метров - Аэропорт Пулково - 40 минут на автомобиле.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура - В радиусе 5 минут пешком - несколько школ и д/садов - В шаговой доступности Невский проспект, Музей Арктики и Антарктики, Кузнечный рынок, Владимирский собор, ТЦ Галерея и многое другое.
О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа, оперативный показ по согласованию. - Обременений нет. - Два взрослых собственник. Документы готовы.