Продается 1-комн. квартира, 31.4  м²

🏠 1-к. квартира, 31 м², 1/5 эт. в самом центре под жилье или бизнес!

Ищете уютную квартиру для жизни, идеальное место под офис или выгодную инвестицию? Это предложение для вас!

Продается светлая и функциональная однокомнатная квартира на первом этаже в самом сердце города. Локация — максимальное преимущество: всего 3 минуты пешком до площади Советов. Окна выходят в благоустроенный двор, поэтому здесь всегда тихо, спокойно и нет уличного шума.

В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — она полностью готова к заселению или сдаче в аренду.

💼 Идеально для бизнеса и офиса:

Благодаря первому этажу и расположению в 3 минутах от главной площади города, квартира отлично подойдет под коммерческие цели:

• Рабочий офис или представительство компании.
• Бьюти-студию, кабинет массажа или салон красоты.
• Юридическую консультацию, нотариальную контору или туристическое агентство.
• Высокий спрос при сдаче в посуточную или долгосрочную аренду.

🛋️ Что остается новым хозяевам (заезжай и работай/живи):

Вся мебель и техника входят в стоимость! Вам не придется тратить время и деньги на обустройство:

• Жилая комната (18 кв. м): удобный диван-кровать, вместительные шкафы для хранения вещей.
• Кухня (6 кв. м): кухонный гарнитур, холодильник, обеденный стол со стульями.
• Санузел (совмещенный): современная душевая кабина и водонагреватель (вы забудете о сезонных отключениях горячей воды).

🏢 О доме и районе:

• Дом: панельный, 1973 года постройки, в хорошем техническом состоянии. Чистый подъезд, порядочные соседи.
• Двор: открытая парковка (всегда есть место для авто), современная спортивная и детская площадки.
• Инфраструктура: самый центр города. В шаговой доступности абсолютно всё: супермаркеты, аптеки, остановки транспорта, кафе и госучреждения.

🚗 Условия обмена:

Рассматриваю вариант обмена на гибридный автомобиль с вашей доплатой. Предложения по обмену присылайте в личные сообщения (желательно сразу со ссылкой на авто или подробным описанием и фото).

Показы по предварительной договоренности.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время встречи! Добавьте объявление в Избранное ❤️, чтобы не потерять.