Продается 2-комн. квартира, 93.3  м²

Продаётся просторная 2‑комнатная квартира в современном доме 2021 года постройки по адресу: Волгоград, проспект Маршала Жукова, 98Б — формат «евро‑трёшка» с кухней‑гостиной и качественным евроремонтом.

Общая площадь 93,30 м², жилая 51,83 м², продуманная планировка: две полноценные изолированные комнаты 28,33+23,50 м² плюс большая кухня‑гостиная 22,80 м² — идеальный вариант для семьи, пары или тех, кто работает из дома. В квартире выполнен качественный евроремонт: на стенах аккуратные обои, на полу хороший ламинат, все поверхности ровные и в отличном состоянии.

Квартира угловая, но при этом очень тёплая: дом новый, стены кирпичные и толстые, сейчас в квартире никто не проживает, но внутри всё равно комфортно и тепло. Состояние «заезжай и живи» — не требует вложений, можно въехать сразу после сделки.

Дом 2021 года постройки, кирпичная кладка, хорошие тепло‑ и звукоизоляционные характеристики. В подъезде два лифта: один пассажирский и один грузовой — удобно как для повседневной жизни, так и при переезде или больших покупках. Современные инженерные системы и коммуникации, ухоженные места общего пользования.

В квартире остаётся вся мебель и техника. Большая кухня‑гостиная легко делится на зоны: кухонный блок, обеденная зона и гостиная с диваном и ТВ — отличное пространство для приёма гостей и семейных вечеров. Благодаря площади можно организовать много систем хранения, кабинет, игровую или рабочую зону, не жертвуя комфортом.

Проспект Маршала Жукова — один из главных проспектов города с удобным выездом в разные районы и быстрым доступом к центру. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что удобно и для взрослых, и для детей/подростков. Район с развитой инфраструктурой: вокруг жилые дома, магазины, сервисы, точки питания, рядом сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов.

Кому подойдёт эта квартира:

• Семье с детьми: две отдельные комнаты и большая кухня‑гостиная дают возможность каждому иметь своё пространство и общую большую зону для общения.

• Парам, которые ценят простор и уют: квартира ощущается по‑настоящему большой, не «типовая двушка».

• Тем, кто работает из дома: одну из комнат удобно использовать как отдельный кабинет, при этом не ущемляя интересы семьи.

Такое предложение на рынке встречается нечасто: большая площадь, современный дом 2021 года, кирпичные тёплые стены и уже выполненный качественный евроремонт.

Условия продажи: 1 собственник.