Продается 3-комн. квартира, 82.5  м²

Просторная 3‑комнатная квартира на улице имени Ивана Морозова, 9 — сочетание реальной площади, продуманной изолированной планировки и качественного евро‑ремонта.

Квартира ощущается просторной, общая площадь 82,5 м², жилая площадь 56,7 м², комнаты правильной прямоугольной формы 28,4; 16,4; 11,9 м² — легко расставить мебель, выделить зону отдыха, рабочее место и гостиную. Кухня 9 м² функциональна и достаточно компактна для организации уютной столовой зоны. Изолированные комнаты гарантируют приватность и гибкость использования пространства. Высота потолков 2,6 м.

Первый этаж девятиэтажного дома 2012 года постройки обеспечивает быстрый выход на улицу и удобство повседневной жизни, при этом окна выходят и на улицу, и во двор, что даёт баланс между обзором и приватностью.

Ремонт — европейского уровня: качественные отделочные материалы, аккуратные инженерные решения, полы и электрика выполнены с учётом современных стандартов. Квартира готова к въезду — можно сразу обустраивать быт, не тратя время на косметику. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон; дом панельный, перекрытия — ж/б плиты, что влияет на прочность и эксплуатационные характеристики.

Планировка удобна в эксплуатации: раздельный санузел (совмещённый один), ясно выделенные зоны дневного и ночного времени, достаточно мест для хранения. Наземная парковка у дома упрощает решение транспортных задач, вход на первый этаж облегчает доступ с покупками и вещами.

Адрес определяет преимущество: расположение в Волгограде на улице имени Ивана Морозова даёт классическую городскую доступность. Дом введён в эксплуатацию в 2012 году — это относительно новый жилой фонд с современными инженерными системами. С точки зрения ликвидности, сочетание площади, изолированных комнат и качественного ремонта делает квартиру удобным вариантом для долгосрочного проживания и сохранения стоимости на вторичном рынке.

Технические характеристики и состояние минимизируют дополнительные вложения: готовая к заселению квартира сокращает время и расходы на ремонт, а разумная планировка снижает эксплуатационные затраты. При личном осмотре покажу планировку, документы и объясню все нюансы состояния и содержания жилья.

1 собственник больше 5 лет. Звоните или пишите для организации просмотра и уточнения документов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.