Продается 3-комн. квартира, 74.9  м²

Просторная 3‑комнатная квартира: Волгоград, район Семь Ветров, улица Константина Симонова, 40.

Общая площадь 74,9 м².

Жилая площадь 42,1 м².

Кухня 8,555 м².

Войдя, вы сразу почувствуете пространство: комнаты изолированы (18,6 + 13,4 + 10,1 м²), потолки 2,7 м., а три лоджии превращают обычное жилье в набор дополнительных зон — рабочее место, мини‑оранжерею и место для утреннего кофе. Кухня удобна для повседневных готовок; раздельный санузел практичен для семьи и гостей. Планировка позволяет легко перепрофилировать зоны под ваши нужды без капитальных изменений.

Квартира на 6‑м этаже в районе Семь Ветров — продуманная планировка, три лоджии и окна на улицу создают ощущение открытости и функциональности при разумной цене.

Квартира в состоянии косметического ремонта — чистые поверхности, готовые к финишным работам и быстрой отделке под ваш вкус. Это означает минимальные вложения и быстрый заезд: достаточно освежить стены и заменить текстиль, чтобы имущество выглядело современно и ухоженно. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон, перекрытия — ж/б плиты, дом панельный, 1991 года постройки — надежная конструкция с проверенной эксплуатацией.

Дом 9 этажей, квартира на шестом этаже — комфортный средний уровень: меньше шума с улицы, при этом хорошее естественное освещение из окон, выходящих на улицу. Наземная парковка решает вопрос с машиной без лишних сложностей. Инфраструктура района Семь Ветров развита: привычные городские сервисы в шаговой доступности, удобные пути к ключевым направлениям города — всё, что нужно для повседневной жизни, находится в рабочем радиусе.

Преимущество этого варианта — сочетание площади и практичной планировки: 74,9 м², три изолированные комнаты и три лоджии дают больше возможностей для комфортного размещения семьи, работы и хранения вещей по сравнению с типичными предложениями той же ценовой категории. Возможна быстрая сделка благодаря готовности квартиры к проживанию после косметики.

Организую показ в удобное для вас время, подготовлю пакет документов и подробно расскажу о возможных вариантах финансирования. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить консультацию по выгодным ипотечным условиям.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.