Продается 2-комн. квартира, 46  м²

Яркая и теплая квартира с евро‑ремонтом по адресу: Волгоград, проспект имени В.И. Ленина, 195.

Общая площадь 46 м².

Жилая площадь 31,1 м².

Кухня 6,2 м².

Квартира, где каждая зона продумана для комфорта. Окна во двор, поэтому вечером и утром слышно только тишину и городские зеленые дворы, а не шум магистрали.

Просторная гостиная 19,9 м² и отдельная комната 11,2 м² дают гибкую планировку: можно выделить место для отдыха и рабочую зону. Кухня компактная, но удобная. Застекленный балкон для утреннего кофе или хранения, а так же просторная гардеробная — все создает уют и комфорт.

Монолитный дом с ж/б перекрытиями держит тепло, центральное отопление обеспечивает стабильную температуру зимой. Квартира с евро‑ремонтом — аккуратно оформлена, в хорошем состоянии: можно сразу заходить и жить. На полу-паркет, ковролин; потолки -натяжные, радиаторы новые, сплит-система и газовая колонка -новые, проводка заменена. Евро-ремонт произведен в 2022 году. Санузел совмещённый в хорошем состоянии, наземная парковка у дома.

Удобная точка в городе: проспект Ленина — отличная транспортная доступность и развитая ближайшая инфраструктура. Всё в шаговой доступности: школа №86, №99, №3; детский сад №220, №155; аптеки, больница, стоматология, продуктовые гипермаркеты, Парк Гагарина, бассейн, закусочные, Софийская церковь.

Рядом располагаются остановки общественного транспорта, а также остановки скоростного трамвая.

При продаже покупателю остается кухонный гарнитур, газовая колонка, сплит-система. Остальная мебель и техника — по договоренности за дополнительную плату.

Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку, Юридическое сопровождение гарантируем. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.