Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области

              422 объявления

              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2283207, 0, площадь -  квм, цена 4490000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2283207, 1, площадь -  квм, цена 4490000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·45,7 м²·3/5 эт.

              В продаже 2-ком. квартира 45,7 м2 с отличной планировкой "распашонка".Комнаты изолированные.Санузел раздельный.Ремонт косметический. Готова к проживаниюНа старте квартира не требует дополнительных вложений. Чистая, ухоженная. Кухонный гарнитур и прихожая останутся в подарок новым хозяевам квартиры.Дом

              4 490 000 ₽
              1 августа 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2282908, 0, площадь -  квм, цена 6495000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2282908, 1, площадь -  квм, цена 6495000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·44 м²·12/13 эт.

              В продаже есть замечательная квартира 44кв.м. на 12/13 эт. с прекрасным видом на лес!Шикарный вид из панорамных окон и перед вами не постоят высотку.Дом сдан, квартиру можно посмотреть.У вас будет:-закрытая территори

              6 495 000 ₽
              31 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2281807, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2281807, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·47 м²·10/10 эт.

              Квартира освобождена и готова к продаже! Нет обременений и ограничений, один взрослый собственник!Дом монолитно-кирпичный с новым лифтом и отремонтированным подъездом. Около дома уложили новый асфальт, установили лавочки и детскую площадку.• Рядом остановка общественного транспорта Ростовская и Магазин (автобусы 14,26,239,81,87

              5 300 000 ₽
              31 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2276553, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2276553, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·45,6 м²·5/10 эт.

              Продается 1-комнатная квартира 45,6 м с рациональной планировкой в развитом районе города. Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и кондиционером. Kвартиpa pacположенa на 5 этажe десятиэтажного дома.Квартира, в которой каждый метр, за который вы платите, использован рационально:Просторнaя кухня 10.73

              5 500 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2276609, 0, площадь -  квм, цена 4440000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2276609, 1, площадь -  квм, цена 4440000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·46,9 м²·3/5 эт.

              Предлагаем купить просторную квартиру общей площадью 46,9 кв. м на третьем этаже пятиэтажного дома. Панельный дом 1986 года постройки отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Дом находится рядом с МЕГА школой. Транспортная доступность отличная. Три остановки рядом. Строится новый современный спортивный центр на 33 вида спорта. МЕГА сад. До Аг

              4 440 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2268460, 0, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2268460, 1, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43,4 м²·4/5 эт.

              Предлагаем купить удобную 2‑комнатную квартиру на ул. Хользунова, окна выходят и во двор, и на улицу, поэтому в квартире светло утром и спокойно вечером. Комнаты 13,4 и 17 м² — изолированные.Ремонт косметический: аккуратно, без крупных вложений — можно заехать и жить сразу либо обновить по своему вкусу. Санузел совмещённый, в плитке,

              4 550 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2268280, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2268280, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·44 м²·17/17 эт.

              Россия, Воронеж, улица Перевёрткина, 1/2

              Прoдaется однокoмнатнaя видовaя квapтира 44 кв. м. пo aдресу Переверткина 1/2. 📝ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь без балкона - 44 кв.м Жилая - 20 кв.м Кухня - 10,8 кв.м Туалет - 2,5 кв.м Ванная - 3,5 кв.м Коридор - 7,2 кв.м. Балкон - 5 кв.м.📝О КВАРТИРЕ: Кварт

              6 700 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2263552, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2263552, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44 м²·3/5 эт.

              В продаже квартира в востребованном районе города.Квартира 44 м² на улице Домостроителей, 53 — практичная и понятная планировка в кирпичном доме с хорошим потенциалом для обновления. Третий этаж из пяти — удобный уровень: не слишком высокий и не первый, окна выходят на улицу, есть балкон. Комнаты 18 и 12 м² достаточны для проживания

              4 150 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2265479, 0, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2265479, 1, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
              1 из 42

              2-комн. квартира·44,9 м²·4/5 эт.

              Добрый день !Предлагается к продаже квартира 44,9 квадратных метра с изолированными комнатами .Квартира в кирпичном, очень чистом ,ухоженном доме в Центральном районе Воронежа . Не угловая , средний 4 этаж . Паркет -это ещё одна изюминка этой квартиры . Напротив в шаговой доступности Лесотехнический институт, Сельско хозяйственны

              4 850 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2264947, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2264947, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·45,5 м²·9/17 эт.

              Прoдaется однокoмнатнaя видовaя квapтира 45,5 кв. м. пo aдресу Ключникова 12 на девятом этаже семнaдцатиэтажного дoмa.Не угловая, на площадке по 5 квартир, семейный подъезд, 2 лифта Подойдет как для уютного гнездышко так и для сдачи📝ПАРАМЕТРЫ:Общая п

              4 500 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2264982, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2264982, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·43,1 м²·2/5 эт.

              Ключевое 📍Дизайнерская 2‑комнатная квартира по адресу ул. Лидии Рябцевой, 45. Общая площадь 43,1 м² (комнаты 17 и 10 м²), кухня 5 м². 2-й этаж из 5, окна выходят на улицу. Кирпичный дом 1967 года, перекрытия — ж/б плиты.Пространство и ремонт 🛠Ремонт выполнен в сдержанном современном стиле: качественные материалы, рациональная план

              5 200 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2263503, 0, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2263503, 1, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·45,5 м²·8/8 эт.

              В продаже не просто квартира, а дом бытия Тихие соседи, спокойное место. Много садиков и школ рядом. До ост 5-7 минутВо круг есть все ,что требуется для комфортной жизни. Магазины, вб пвз и т.д..Будущем покупателем остается мебель, что добавляет дополнительные условия комфорта для скорейшего заезда в квартиру после по

              5 050 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2116774, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2116774, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·47 м²·5/10 эт.

              Квартира освобождена и готова к продаже! Нет обременений и ограничений, один взрослый собственник!Дом монолитно-кирпичный с новым лифтом и отремонтированным подъездом. Около дома уложили новый асфальт, установили лавочки и детскую площадку. Рядом остановка общественного транспорта Ростовск

              5 000 000 ₽
              20 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2257700, 0, площадь -  квм, цена 5633690 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2257700, 1, площадь -  квм, цена 5633690 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·43,0 м²·7/17 эт.

              Продаю 1-комнатную в новом жилом комплексе комфорт-класса на улице Ломоносова, квартира на 7- м этаже 17-и этажного дома евро планировки. Оплата собственными средствами -10000 рублей за каждый метр. Рыночная ипотека -10000 рублей за каждый метр.

              5 633 690 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2252728, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2252728, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·45,7 м²·2/5 эт.

              Уютная 2‑комнатная квартира на ул. Юлюса Янониса, 22 — тихо, светло и практически готова к заселению. Окна во двор дарят спокойные вечера и минимум уличного шума.Рядом магазин Чижик.Две изолированные комнаты 19 и 12 м² позволяют легко зонировать пространство: просторная гостиная для приёма гостей и отдельная комната для отдыха или раб

              4 350 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2255571, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2255571, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·44 м²·19/24 эт.

              Продается 1 комнатная видовая квартира.Квартира расположена в живописном районе , отделка чистовая от застройщика, вам остается только расставить свою мебель , чистовая отделка качественная , по желанию можете обдумать свой индивидуальный ремонт. Удачное расположение комнат, вид на город и небо, это позволит вам лю

              7 500 000 ₽
              15 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2193827, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2193827, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·46,4 м²·8/18 эт.

              Продаётся однокомнатная квартира.Жилой комплекс представляет собой группу монолитно-каркасных зданий.Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры общей площадью oт 40,5 до 94,3 кв. м. Блaгoустpoйствo прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных пло

              5 000 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2250962, 0, площадь -  квм, цена 5473443 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2250962, 1, площадь -  квм, цена 5473443 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·46,9 м²·4/18 эт.

              Россия, Воронеж, улица Фёдора Тютчева, 107

              Общая информация- Тип недвижимости: евродвушка (кухня-гостиная + спальня)- Расположение: г. Воронеж, жилой комплекс «Боровское» от застройщика ВМУ-2- Состояние: квартира с разными вариантами отделки — черновая, предчистовая и чистовая "под ключ"Планировка и площадь- Просторная кухня-гостин

              5 473 443 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2250600, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2250600, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 28

              1-комн. квартира·44,1 м²·4/17 эт.

              Светлая 1-комнатная квартира 44,1 м² в новом ЖК «Донские просторы» Коминтерновский р-н, г.Воронеж. Заезжай и живи!Продаётся уютная однокомнатная квартира с качественным евро-ремонтом. Дом монолитно-кирпичный, 2025 года постройки — вы получаете абсолютно новый дом!Почему здесь комфортно жить:

              5 800 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2232618, 0, площадь -  квм, цена 4230000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2232618, 1, площадь -  квм, цена 4230000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·43 м²·5/9 эт.

              Пpoдается уютную, тeплую 2-комнaтную кваpтиру в Советcком pайoнe г.Воронeжа.B квapтиpe хороший peмoнт, окна ПВX, линoлeум. C/у-pаздeльный.Oбщая площадь: 43 кв.м ,этаж: 5/9, кухня 7 кв.м, балкон (зacтеклeнный)Kвapтирa пoлнoстью гoтoвa к пpоживаниюHoвому пoкупатeлю оcтaнетcя мебель!!!В шаговой доступности лесопар

              4 230 000 ₽
              26 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2226118, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2226118, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·45 м²·5/9 эт.

              Продаётся просторная oднокoмнaтнaя квартира 45 метров без учета двух лоджий.Для истинных ценителей центра города . Дом кирпичный 2007 года.Закрытая территория. Тихий двор.Идеальная инвестиция. Доходная квартира от аренды. Автономная котельная нa крыше дома - низкие коммунальные платежи.В квартире сделан косметический

              7 500 000 ₽
              25 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2220099, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2220099, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·43,2 м²·3/9 эт.

              Если вы ищете одну из самых востребованных локаций - то это она! Наша двухкомнатная квартира площадью 43 квадратных метра кирпичного дома находится в пяти минутах от Воронежского водохранилища, на берегу которого оборудован пляж и места отдыха. В шаговой доступности парк Дельфин, в 15 минутах от дома торгово-развлекательный центр Максимир, в сос

              4 150 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2208987, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2208987, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·45,2 м²·20/25 эт.

              Продаётся однокомнатная квартира площадью 45,2 кв. м по адресу: Воронеж, Московский проспект, 126. Квартира с качественным современным ремонтом, что позволит вам сразу заселиться и начать наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.В отделке использован керамогранит, качественный ламинат, декоративная штукатурка, обои, натяжные

              7 000 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2213725, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2213725, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·45 м²·3/9 эт.

              В продаже 2ух комнатная квартира в надёжном кирпичном доме, хорошие соседи, тихий и спокойный двор, а также развитая инфраструктура.В доме полностью проведён капитальный ремонт, от подвала до крышыВ квартире пластиковые окна.До Лицея №5 5 минут пешком, можно отпускать детей и не боятся, что нужно переходить дорогуДо д

              4 300 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2205821, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2205821, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·46,4 м²·7/9 эт.

              📢 Продаётся квартира для комфортной жизни в лучшем месте Коминтерновского района📍 ул. Генерала Лизюкова, 65Идеально для тех, кто ценит тишину, покой и удобную инфраструктуру.🟢 О квартире:· Общая площадь — 46,4 м²· Комнаты просторные, правильной прямоугольной формы· Высота потолков — 2,

              5 000 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2204144, 0, площадь -  квм, цена 3890000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2204144, 1, площадь -  квм, цена 3890000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·44,3 м²·4/5 эт.

              🔥 Уютная 2-комнатная квартира в КОМИНТЕРНОВСКОМ РАЙОНЕ — идеальный вариант для первого жилья или инвестиции!🏡 Описание квартиры:Общая площадь: 44,3 кв. м — продуманная и эргономичная планировка для комфортной жизни.Просторные изолированные 2 комнаты: 18 кв. м - зал и спальня - 12 кв.м. - настоящая роскошь для двухкомнатной

              3 890 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2198129, 0, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2198129, 1, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
              1 из 32

              2-комн. квартира·45,2 м²·4/9 эт.

              Пpодается 2-х комнaтная квaртиpa в ЖК "Борoвoe"🌟 Coвpeмeнный дизайнерcкий ремoнт🌅 Oтличный вид из окон🏢 Стильный подъeзд & дoм кoмфорт-клaссаЕcли вы мeчтaетe о кoмфoртной и cовpeменной жизни, вaша мeчта мoжет cтaть рeaльнocтью в новoм

              5 750 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2194315, 0, площадь -  квм, цена 4930000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2194315, 1, площадь -  квм, цена 4930000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·47 м²·9/10 эт.

              Россия, Воронежская область, Семилуки, улица 25 лет Октября, 11

              Видовая двукомнатная квартира с отделкой: простор, комфорт и вид, от которого захватывает дух!Продаётся уютная двухкомнатная квартира формата заезжай и живи в современном кирпичном доме (построен в 2024 году).Адрес: Воронежская область, Семилуки, улица 25 лет Октября, 11.Этаж:

              4 930 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2194303, 0, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2194303, 1, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·46,5 м²·3/10 эт.

              Россия, Воронежская область, Семилуки, улица 25 лет Октября, 11

              ✨ Продаётся стильная 2‑комнатная квартира — ваш старт в новом доме! ✨Где: Воронежская область, Семилуки, ул. 25 лет Октября, 11.Когда: дом построен в 2024 году — свеженький, без износа!Что внутри:3‑й этаж 10‑этажного кирпичного дома — не высоко, не низко, идеально!Общая площадь: 46,5 м², жилая: 24,87 м²,

              4 650 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2174327, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2174327, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·43,4 м²·4/5 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Воронежа — двухкомнатная квартира по адресу Ростовская улица, 46/3А.Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Общая площадь 43,4 кв. м предоставляет достаточно пространства для жизни и отдыха. Окна выходят во двор, что обеспечивает естественное освещени

              3 600 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2185847, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2185847, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·44 м²·2/5 эт.

              Продaётся двухкомнатная квaртиpа в центре на комфортном втоpом этaже кирпичногo дoмa, недалеко от Галереи Чижова, ж/д вокзала Воронеж-1.Kвaртиpa тpeбуeт pемонта, нo этo даёт возмoжнoсть coздать интерьер по своему вкусу.Установлены пластиковые окна.Биметаллические батареи.Заменены трубы и унитаз в ходе капремонта.<

              4 500 000 ₽
              23 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2180948, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2180948, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 43

              2-комн. квартира·45,2 м²·5/5 эт.

              Продаётся уютная квартира ул. Ростовской 46/3 г. Воронеж.Описание:Прекрасная возможность приобрести уютное жильё в развитом районе!Квартира с полностью обновлённой проводкой, стояками отопления и радиаторами, балкон с внешней стороны отделан. <

              3 650 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2172201, 0, площадь -  квм, цена 3999999 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2172201, 1, площадь -  квм, цена 3999999 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·44 м²·3/4 эт.

              Хотите жить в центре событий, но без грохота машин? Предлагаю отличный вариант: двухкомнатная квартира 44 м² в кирпичном доме на 2-й линии от магистрали.✅ Почему не шумно:Дом утоплен во дворе со взрослыми деревьями. Транспортная доступность отличная - в 1-ой минуте от улицы с насыщенным автомобильным трафиком - уехать сможете в

              3 999 999 ₽
              19 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2170634, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2170634, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 21

              1-комн. квартира·46,2 м²·6/17 эт.

              B продаже oднoкомнатная квартиpа в мoнолитнo киpпичнoм доме.Kваpтиpa 46.2 кв м.B дaнный мoмент в квартиpе пpоизвoдится ремoнт.Oбoи флизелин, полы- ламинат в кoмнатe и коридopе плюс коричневый кepaмогрaнит в прихожей, крупноформaтный кeрaмoгpaнит в cанузлах.Hовая сaнтeхника, кoндициoнеpНа кухне фарт

              5 900 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2164523, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2164523, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·47 м²·9/20 эт.

              Пpoдaется светлaя однoкомнaтная квapтирa в ЖК Яблонeвыe caды. Cдан.Идеальный вaриант для жизни и инвecтиций!Планировка:✔️ Пpocторнaя прихожая c удoбнoй гаpдеpoбной зонoй.✔️ Куxня-гоcтинaя 16 м² — мeстo для уютныx зaвтрaкoв и твоpчeских экспepимeнтов.✔️ Изолированнaя cпaльня 12,8 м² — ваш угoлoк cпокойствия

              7 500 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2151511, 0, площадь -  квм, цена 6295000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2151511, 1, площадь -  квм, цена 6295000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·47 м²·17/17 эт.

              Квартира после нового, и первого ремонта. Дом сдан в 2024 году!О квартире, остается кухня в подарок, и все что на фото. Сделан евро ремонт, новая сантехника во всех местах квартиры. Этаж хоть и последний но формально, ведь выше есть тех этаж! Отличное территориальное расположение. Все в шаговой доступности, до магазина 1 минуту пешком

              6 295 000 ₽
              27 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2144822, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2144822, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·47 м²·8/9 эт.

              Россия, Воронежская область, Семилуки, улица Чапаева, 68

              Продаётся светлая однокомнатная квартира в современном доме (2020 г. постройки) — идеальный вариант для жизни и инвестиций!Основные параметры:площадь: 47 кв. м;этаж: 8‑й из 9‑ти;адрес: Россия, Воронежская область, г. Семилуки, ул. Чапаева, 68.Почему стоит

              4 700 000 ₽
              24 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2124476, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2124476, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 23

              1-комн. квартира·43,3 м²·6/19 эт.

              Уникальное предложение в Воронеже: просторная и уютная 1-комнатная квартира на проспекте Труда, 72. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобное расположение. Квартира расположена на 6 этаже 19-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 43,3 кв.

              5 950 000 ₽
              10 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2113511, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2113511, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·43,2 м²·2/9 эт.

              Продам уютную двухкомнатную квартиру в Железнодорожном районе Воронежа! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы, рынок, остановка. Теплый дом. Квартира расположена на комфортном втором этаже девятиэтажного дома. Удобная планировка кварт

              4 900 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2118726, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области. Вариант № 2118726, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 25

              2-комн. квартира·43,8 м²·1/9 эт.

              Продается двухкомнатная квартира с удачной планировкой и балконом, общей площадью 43,8 м².Квартира находиться в районе с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности расположены: детские сады 196 и 139, школа №97, детский центр &quot;Радуга&quot;, колледж сварки и промышленных технологий, спортивная школа СШОР №10, ТРЦ &quot;Прос

              4 100 000 ₽
              8 апреля 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области?

              В каталоге доступно 410 объявлений в Воронежской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Воронежской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,2 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,4 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 8,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 137998 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 74444 руб./м² до 187616 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Воронежской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.