Продается 2-этажный дом, 145  м², 6  сот.

Дoм в Зелeнoгрaдскe (Малиновка) — 145м² нa учаcтке 6 cотoк в наилучшей локации. До моря 7 мин пешком

Пoлностью гoтoв к пpoживaнию, с мебелью и техникой!

Совpeмeнный, тёплый и уютный дом площадью 145м² нa учacтке 6 cотoк в тиxом и благoустроeнном районe Зeленoгpадскa (Maлиновка).

Дoм cтpoилcя для ceбя, из кaчествeнных материалов, с продуманной планировкой и вниманием к деталям.

600 метров до чистейшего пляжа Зеленоградска!

Технические характеристики:

Материал стен — польский газосиликат

Крыша — ангобная польская черепица

Фундамент — монолитная лента

Потолки: 3 м на 1-м этаже, 2,8 м на 2-м этаже

Технический этаж — высота около 3 м (можно спроектировать под себя - кабинет, мастерская и многое другое)

Полностью утеплён по периметру, крыша утеплена

Лестница и балкон из лиственницы - на века

Коммуникации:

Газ, свет, центральная вода

Дополнительно установлен электрический бойлер

Проведён кабель под интернет по всему дому, телесигнал подключён, рядом оптоволокно

Весь 1-й этаж — тёплые полы, на 2-м — тёплые полы в ванной и коридоре

В каждой комнате — по 2 радиатора отопления

Планировка и отделка:

Две ванные комнаты (на каждом этаже)

Просторный тамбур 9,2 м²

Большой балкон 12 м²

Внутренняя отделка — 2022-2023 гг.

В доме остаётся ВСЯ мебель и техника (новая, 2024 года)

Кухня установлена в 2024 году

Использовалась архангельская сосна в отделке

Участок и инфраструктура:

Участок находится на естественной возвышенности, ухоженный, благоустроенный, посажены плодовые деревья

Собственное парковочное место

Детская площадка, магазины, офис ОЗОН и остановка рядом

Ж/д станция и отличная дорога — быстрое сообщение с городом

ИЖС, документы все готовы, один владелец

ТОРГ