Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
38-42 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области

22 объявления

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2400913, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2400913, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·40,1 м²·1/5 эт.

Продаю 2-комнатную квартиру в центре города!Квартира тёплая и просторная: большой коридор и две непроходные комнаты. Выполнен ремонт — можно сразу заехать и жить. Санузел раздельный, балкон остеклён. Бонус: к квартире идут два подсобных помещения — одно в подъезде, другое в подвале. Место для хранения, которое всегда пригод

5 600 000 ₽
23 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2379637, 0, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2379637, 1, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·42 м²·3/3 эт.

В продаже отличная светлая и уютная 2‑комнатная квартира на проспекте Богдана Хмельницкого — ощущение простора и уюта с самого порога: окна выходят на улицу, балкон для утреннего кофе и никаких соседей сверху. Отличный вариант, если хочется жить в кирпичном доме с проверенной теплоизоляцией.Планировка рациональна: 18.8 + 10 м² — комн

5 250 000 ₽
22 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2376482, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2376482, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·42 м²·3/4 эт.

Продаётся отличная 2 комнатная квартира, общей площадью 42 м2, на 3/4 этаж кирпичного дома. В квартире просторная, удобная планировка, кухня 6 м2, большой балкон, который можно обустроить как кабинет или зону отдыха, окна выходят во двор. В комнате есть кладовка.Квартира располож

6 600 000 ₽
6 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2376655, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2376655, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·40,8 м²·1/2 эт.

Уютная компактностьДвухкомнатная квартира площадью 40,8 м² на первом этаже кирпичного дома по адресу улица Мелиораторов, в посёлке Маслова Пристань — практичный и тёплый вариант по разумной цене. Небольшая площадь организована комфортно: комнаты изолированы, потолки 2,7 м — ощущение уюта без лишних сложностей в уборке и отоплении.<

3 500 000 ₽
6 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2367511, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2367511, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·40,7 м²·5/5 эт.

Удобная двухкомнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома: Садовая, 102А. Окна выходят во двор — спокойные вечера и приватность, никакого уличного шума. Классическая планировка с полностью изолированными комнатами дает простое зонирование — удобно расставить мебель, выделить рабочее место или организацию спален.Площадь 40,7 м², жилая

4 200 000 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2364251, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2364251, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·39,7 м²·2/2 эт.

2-комнатная квартира в Севрюково — заезжайте и живите!Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу: ул. Аглицкого, 2. Отличный вариант для молодой семьи, родителей с детьми или людей старшего возраста, ценящих спокойствие, удобство и добрососедскую атмосферу.Квартира расположена на комфортном 2-м этаже двухэтажного кир

3 500 000 ₽
28 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2361796, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2361796, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·41,1 м²·1/4 эт.

Продается 2‑комнатная квартира в самом центре поселка Ракитное — индивидуальное отопление позволяет экономить на коммунальных платежах и начать отопительный сезон в любое время. Первый этаж в кирпичном доме — удобство входа и стабильная теплоизоляция стен.Утренний свет попадает в комнаты, окна выходят на улицу, поэтому в квартире ощущ

4 600 000 ₽
25 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2360261, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2360261, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·42 м²·5/5 эт.

2-х комнатная квартира в центре города!!!Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и жить.Во всех комнатах положен ламинат в светлых тонах. Стены выровнены. Комнаты светлые.Просторный санузел в качест

5 950 000 ₽
24 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2346031, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2346031, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·41,5 м²·1/1 эт.

Пpодаетcя уютнaя двуxкoмнатная квартиpа c космeтичecким peмoнтом. Koмнaты изoлиpованные, что oбecпeчивaет кoмфоpт и пpиватноcть. Окна выxoдят вo двop, oбecпечивaя тишину и cпoкoйствие. В квартиpе гaзoснабжениe, вoда, cвeт, кaнaлизация (cептик). Цeнтрaльноe отоплeние, зимой в квapтиpе очень тепло.Дом очень тёплый. От дома до школы 300 м, р

3 200 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2334895, 0, площадь -  квм, цена 4099999 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2334895, 1, площадь -  квм, цена 4099999 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·42 м²·2/2 эт.

Россия, Белгородская область, Старый Оскол, 3-й Заводской переулок, 25

Светлая и теплая 2‑комнатная квартира на 2 этаже кирпичного дома по адресу: Старый Оскол, 3‑й Заводской переулок, 25. Компактная и продуманная планировка — 42 м², из них 30 м² жилая площадь и кухня 9 м² — дает удобство повседневной жизни и возможности для обновления интерьера под собственный вкус. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и п

4 099 999 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2331072, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2331072, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·41,6 м²·3/3 эт.

Срочная продажа !!!Удобная 2‑комнатная квартира на Молодёжной, 4А — компактный и продуманный вариант: 41,6 м² общей площади, 26 м² жилой, кухня 8 м², балкон. Окна выходят на улицу, квартира на 3‑м этаже — приятный уровень: больше света и видовой перспективы, но без лишней лестничной нагрузки.Изолированные ко

5 000 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2317163, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2317163, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·41 м²·2/2 эт.

Россия, Белгородский муниципальный округ, рабочий посёлок Разумное, Железнодорожная улица, 8

Уютная двухкомнатная квартира пo xopошей цене c вoзмoжнocтью сдeлать peмонт на cвой вкус!Состояние квартиры:заменена вся проводка на качественную меднуюВ квартире заменены новые окна ПВХ;Установлена современная качественная входная дверь. В КВАРТИ

3 700 000 ₽
27 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2314997, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2314997, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·40,2 м²·2/2 эт.

Россия, Белгородский муниципальный округ, село Севрюково, улица Аглицкого, 1

Уютная двухкомнатная квартира по выгодной цене для вашей семьи!Квартира расположена в тихом и спокойном районе, при этом в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, речка, пруд, лес. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом населенные пун

3 200 000 ₽
27 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2309469, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2309469, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·38,6 м²·2/5 эт.

Россия, Белгородский муниципальный округ, рабочий посёлок Северный, Олимпийская улица, 5

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ПОСЁЛКА СЕВЕРНЫЙВторой этаж, не угловая, комнаты изолированные — никаких проходных зон. Хорошая планировка и удобное расположение: школа, спортплощадка, детские площадки, сад, поликлиника, почта, рынок — всё рядом. Район с развитой инфраструктурой, транспортная развязка позволяет легко уехать в любом направ

4 700 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2304109, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2304109, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·38 м²·1/9 эт.

Выгодное предложение в Белгороде: продаётся двухкомнатная квартира коммунального типа по адресу улица 5 Августа, 34.Квартира, КОММУНAЛKА: oбщий кopидop-пpихожая, откудa идeт oтдeльнaя двеpь в кваpтиpу. В личном распоряжении две кoмнaты, также caнузeл и вaнна.Куxня paздeленa нa двух xoзяeв.Квартира расположена на перв

3 600 000 ₽
18 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2294047, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2294047, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·41,4 м²·3/4 эт.

Россия, Белгородская область, Яковлевский муниципальный округ, Строитель, улица 5 Августа, 17

УЮТНАЯ, ТЕПЛАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ СТРОИТЕЛЯ. Предлагаем вам двухкомнатную квартиру в тихом и зеленом месте по адресу: г. Строитель, ул. 5 августа 17.Квартира расположена на 3 этаже КИРПИЧНОГО, ОЧЕНЬ ТЕПЛОГО ДОМА 2007 г. ПОСТРОЙКИ.В квартире выполнен косметический ремо

4 150 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2293097, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2293097, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·42 м²·2/3 эт.

Россия, Белгородский муниципальный округ, посёлок Новосадовый, улица Лейтенанта Павлова, 3

🔥 Срочно! Ловите уют — квартира в Новосадовом ждёт своего человека! 🔥Хотите, чтобы дом сразу стал родным? Эта двухкомнатная квартира на улице Лейтенанта Павлова, 3 — как раз из таких: её любили и берегли, а теперь готовы передать в хорошие руки.Квартира на втором этаже кирпичного дома (1973 г.) — надёжно, спокойно, без суеты верх

4 400 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2274939, 0, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2274939, 1, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Тихий двор, зелёный сквер за окнами и вся городская жизнь на расстоянии прогулки. Квартира ждёт тех, кто ценит домашний уют и хочет жить в самом сердце города. Общие параметры Площадь — 41,8 м², 4-й этаж кирпичного 4-этажного дома. Жильё полностью гото

5 400 000 ₽
29 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2226463, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2226463, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·41,4 м²·1/3 эт.

Вы давно ищете уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме под ремонт/сдачу/для родителей? Это хороший вариант!Квартира подойдет под сдачу, если обставить мебелью; для проживания возрастной паре или выполнить ремонт под ваши предпочтения, и проживать семьей. Это шанс вложиться экономично: сохранить выгодную основу

4 500 000 ₽
24 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2216374, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2216374, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·40 м²·5/5 эт.

Срочно продаём уютную двухкомнатную квартиру в Белгороде по адресу: улица Попова, 42. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города. Рядом находятся такие улицы как: Белгородский проспект, Народный бульвар, Преображенская, Николая Чумичова.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного до

5 650 000 ₽
16 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2098962, 0, площадь -  квм, цена 3865000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2098962, 1, площадь -  квм, цена 3865000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·40,4 м²·5/5 эт.

Россия, Белгородская область, Старый Оскол, Революционная улица, 41/44

Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе Старого Оскола! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: Революционная улица, 41/44. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1963 года постройки. Общая площадь составляет 40,4 кв. м, из которых 27,2 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Вы

3 865 000 ₽
29 марта 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2053287, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области. Вариант № 2053287, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·41,2 м²·4/5 эт.

Россия, Белгородская область, Шебекино, улица Ленина, 33А

Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Шебекино! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 41,2 кв. м на улице Ленина, 33А. Этот вариант идеален для молодых специалистов, студентов, семей с детьми и пар без детей. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1975 года

2 750 000 ₽
24 февраля 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области?

В каталоге доступно 10 объявлений в Белгородской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Белгородской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,2 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,6 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 6,6 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 126072 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 94737 руб./м² до 157143 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Белгородской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 38 м² до 42 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

  • 🏠 Большой выбор;
  • ✅ Юридическая проверка;
  • 🚀 Быстрая сделка;
  • 🔑 Сопровождение под ключ;