Продается 2-комн. квартира, 75  м²

ВНИМАНИЕ!!!

В продаже уникальная, эксклюзивная 2х комнатная квартира!!! По адресу: г. Калининград, ул. Колхозная, д. 20

Площадь квартиры 75 м² — сочетание площади, удачной планировки и качественного ремонта сразу ощущается при входе.

Высокие потолки 4,25 м дают ощущение воздушного пространства. 2 изолированные комнаты 18,5 и 19,6 м² сейчас редкость, там организованы зоны отдыха и работы за счет второго уровня.

Окна выходят во двор. Ремонт европейского уровня — аккуратно и добротно. Можно заходить и жить без вложений 🔑.

Кухня 16,8 м² — светлая, удобная и функциональная, обустроены большая рабочая и обеденная зона.

В квартире имеется все для комфортного проживания. Мебель и техника остаются.

Этаж 2й из 3х в добротном немецком кирпичном доме (1944 г.), перекрытия — ж/б плиты, что обеспечивает хорошую звуко - теплоизоляцию.

Отопление автономное даёт контроль климата в течение всего года.

Совмещённый просторный санузел с большой ванной.

Есть просторный и уютный балкон для утреннего кофе.

Территория дома огорожена. Двор тихий и зеленый. Во дворе детская площадка. Большая наземная парковка, парковочные места есть всегда 🅿️.

Расположение обеспечивает баланс между городской динамикой и спокойствием.

Хорошие спокойные соседи.

Цена соответствует состоянию и площади ☀️.

Ориентир: ул. Герцена, ул. Глинки, ул. Островского, ул. В. Бусловского, ул. В. Гакуна. В пешей доступности парк им. М. Ашмана, ст. Кутузово -Новое.

О РАЙОНЕ.

Северная гора - зеленый престижный район малоэтажной исторической застройкой. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.

Развитая инфраструктура:

+ Парк М. Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, недалеко Ботанический сад.

+ SРАR, Пятёрочка, почта, школ №8,№ 44, д/с - пешком на ул. Островского!

+ Станция Кутузово-Новое, «ласточки» в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.

+ Остановки 25, 4, 10, 14, 15 автобуса.

+ На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! 😊

АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:

- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;

- страхование рисков;

- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ТОРГ!

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».