Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
43-47 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре

25 объявлений

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2412200, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2412200, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·43,1 м²·6/17 эт.

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Героев-Разведчиков, 17/1 — 43,1 м², ремонт, большая кухня!Продаётся просторная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в доме 2016 года. Большая комната 20 м², отдельная кухня 12 м², балкон и удобный шестой этаж.Квартира готова к проживанию! Можно заехать сразу после п

4 990 000 ₽
31 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2412002, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2412002, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
1 из 26

2-комн. квартира·44,1 м²·7/24 эт.

Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Героя Бочарникова, 2к1 — новый дом 2024 года, без отделки!Продаётся светлая двухкомнатная квартира в современном кирпично-монолитном доме. Две изолированные комнаты, отдельная кухня 10 м², балкон и огороженная территория.Квартира без отделки — отличная возможность сделать ремо

6 300 000 ₽
30 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2406703, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2406703, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 39

1-комн. квартира·43,9 м²·3/24 эт.

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Ставропольская, 336/6 — 43,85 м², ремонт, 3 этаж!Продаётся просторная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2018 года. Отдельная кухня, удобный третий этаж, огороженная территория и наземная парковка.Квартира готова к проживанию! Можно заеха

6 700 000 ₽
27 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2404486, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2404486, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·44,2 м²·5/5 эт.

Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Тургенева, 225 — 44,2 м², кирпичный дом, с ремонтом!Продаётся светлая двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на пятом этаже кирпичного дома. Две изолированные комнаты, балкон, раздельный санузел и окна на две стороны.Квартира готова к проживанию! Можно заехать сразу п

5 500 000 ₽
26 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2317258, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2317258, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·44,6 м²·17/18 эт.

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, на улице Восточно-Кругликовской. Просторная квартира 44,8 м² с большой кухней, лоджией и видом на город с 17 этажа кирпично-монолитного дома 2018 года.ЗВОНИТЕ! Организуем просмотр и подробно расскажем об условиях покупки.О КВАРТИРЕОбщая пл

5 950 000 ₽
12 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2378634, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2378634, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·45,3 м²·4/5 эт.

Россия, Краснодар, Карасунский внутригородской округ, микрорайон Камвольно-суконный Комбинат, Молодёжная улица, 23Б

Продажа 2 комнатной квартиры район КСКул. Молодежная, 23 Б / ул. СормовскаяКвартира расположена на 4-м этаже/ 5-ти этажного дома.Общая площадь квартиры 45.3 м2 Состояние:Косметический ремонтКомнаты изолированные, планировка "бабочка" на две стороны, не угловая.Балкон застеклен- окна во двор, совме

4 990 000 ₽
12 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2382766, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2382766, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·43,6 м²·7/9 эт.

Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. 40-летия Победы, 71, рядом с Парком Галицкого! Квартира 43,6 м² с двумя изолированными комнатами, балконом и раздельным санузлом на 7 этаже.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕОбщая площадь - 43,6 м²Жилая площадь - 32,2 м²Кухня - 7,6 м²Этаж - 7 из 9

4 500 000 ₽
11 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2367230, 0, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2367230, 1, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·44,9 м²·2/5 эт.

Россия, Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, микрорайон Славянский, Крымская улица, 61

Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, микрорайон Славянский, ул. Крымская, 61. Квартира 44,9 м² на удобном 2 этаже кирпичного дома, с балконом и возможностью сделать ремонт полностью под себя.О КВАРТИРЕОбщая площадь - 44,9 м²Комната - 17,4 м²Вторая комната - 11 м²Кухня - 5,8 м²Этаж

5 850 000 ₽
5 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2374238, 0, площадь -  квм, цена 9277000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2374238, 1, площадь -  квм, цена 9277000 рублей
1 из 21

1-комн. квартира·45,1 м²·3/20 эт.

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Селезнёва. Просторная квартира 45,1 м² с кухней 18 м², отдельной комнатой, евроремонтом и подземной парковкой в кирпично-монолитном доме 2023 года.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕОбщая площадь - 45,1 м².Кухня - 18 м².Изолированная комната - 18 м².Этаж - 3 из 20.<

9 277 000 ₽
5 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2365158, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2365158, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·44,1 м²·12/12 эт.

Верхний этаж, панорамный вид и ощущение уюта — 2‑комнатная квартира на Сормовской, 108, 44,1 м² готова к новой жизни. Окна выходят на улицу, верхний этаж дарит больше света и тишины, первые чашки кофе с видом на город.Изолированные комнаты (жилая площадь 32 м²) удобно разделяют дневную и ночную зону: можно спокойно принимать гостей, н

4 700 000 ₽
4 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2362406, 0, площадь -  квм, цена 4580000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2362406, 1, площадь -  квм, цена 4580000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·44,4 м²·2/2 эт.

Россия, Краснодар, Карасунский внутригородской округ, микрорайон Камвольно-суконный Комбинат, 2-й Онежский проезд, 16

Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, 2-й Онежский проезд, 16. Квартира 44,4 м² на 2 этаже в микрорайоне Камвольно-суконный Комбинат, с удобной планировкой и возможностью сделать ремонт под себя.ЗВОНИТЕ! Организуем просмотр и подробно расскажем о квартире, документах и условиях покупки.О КВАРТИРЕ:• Общ

4 580 000 ₽
4 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2372022, 0, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2372022, 1, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·45 м²·14/15 эт.

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, Фестивальный микрорайон, ул. Архитектора Петина, 14. Просторная квартира 45 м² с кухней 14 м², евроремонтом и балконом на 14 этаже кирпично-монолитного дома.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕОбщая площадь - 45 м².Жилая комната - 20 м².Кухня - 14 м².Этаж - 14 из 15.Высота потолко

6 850 000 ₽
2 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2367497, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2367497, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·46 м²·1/12 эт.

Россия, Краснодар, Западный внутригородской округ, Одесская улица, 31

Продается уютная 2-х комнатная квартира в самом центре г.Краснодар.Квартира полностью готова к проживанию. Продажа со всей мебелью и техникой.Установлена проточная фильтрация воды. Окна выходят во двор.Кирпичный дом, построенный по спецпроекту, с высокой шумоизоляцией, две лестницы, 2 лифта.Дом после Капитальн

6 500 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2331688, 0, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2331688, 1, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·44 м²·4/9 эт.

Евро‑ремонт, изолированные комнаты и прекрасный уровень естественного света — 2‑комнатная квартира на Симферопольской, 54 готова к заезду и спокойной жизни с первого дня. Окна выходят на улицу, на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1987 года: уютно, светло и безопасно.44 м² продуманных метров: 29.4 м² жилой площади, удобная

4 550 000 ₽
18 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2316739, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2316739, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·44,5 м²·1/3 эт.

Купить квартиру в Краснодаре, ЖК «Немецкая деревня», ул. Веронская, 12. Просторная квартира 44,5 м² с кухней 14,5 м² и потолками 3 метра в малоэтажном монолитном доме.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕОбщая площадь - 44,5 м².Жилая площадь - 16,9 м².Кухня - 14,5 м².Этаж - 1 из 3.Высота потолков - 3 м.<

5 100 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2320496, 0, площадь -  квм, цена 5190000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2320496, 1, площадь -  квм, цена 5190000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·46,2 м²·9/19 эт.

Купить квартиру в Краснодаре с евроремонтом — Домбайская улица, 10/2Продаётся просторная и уютная квартира в Краснодаре на Домбайской улице, 10/2. Современный кирпично-монолитный дом 2021 года, евроремонт, комфортный 9 этаж и огороженная территория с парковкой.О КВАРТИРЕ:Общая площадь — 46,2 м²Этаж —

5 190 000 ₽
30 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2302382, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2302382, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·43,8 м²·3/3 эт.

Россия, Краснодар, СНТ № 1, Южная улица, 606

Купить квартиру в Краснодаре — улица Южная, 606, двухкомнатная, 43,8 м², 3 этаж, косметический ремонт, кирпичный домЧто вы получаете:Общая площадь — 43,8 м², жилая — 30 м²Кухня — 10,2 м²Высота потолков — 3 метраКомнаты изолированныеОкна выходят во двор<

4 000 000 ₽
17 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2238641, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2238641, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
1 из 20

1-комн. квартира·46 м²·2/3 эт.

Продается 1 комнатная квартира с ремонтом и мебелью.в ФМР.Квартира расположена на комфортном этаже -2 этаже 3 этажном кирпичном доме.В квартире остается мебель и техника для жизни.Общая площадь по техпаспорту 46 кв.м.Низкие коммунальные платежи. Уютный закрытый двор.Место для парковки .Видеона

6 300 000 ₽
2 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2229329, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2229329, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·43,5 м²·1/2 эт.

Россия, Краснодар, Карасунский внутригородской округ, микрорайон Камвольно-суконный Комбинат, 2-я Заречная улица, 104А

Купить квартиру в Краснодаре — 2-я Заречная улица, 104А, микрорайон КСК (Камвольно-Суконный Комбинат), двухкомнатная, 43,5 м², 1 этаж, косметический ремонт, кирпичный дом 1985 г.ЗВОНИТЕ! Все объекты проходят проверку документов, работаем с полным юридическим сопровождением сделки.О квартире:

3 850 000 ₽
24 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2210330, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2210330, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·43,8 м²·5/5 эт.

Купить квартиру в Краснодаре — ул. Ставропольская, 268, двухкомнатная, 43,8 м², 5 этаж, рядом КубГУ, кирпичный дом 1966 г.Что вы получаете:Общая площадь — 43,8 м², жилая — 31 м²Комнаты изолированные, 16 м² и 15 м²Кухня — 6 м²Этаж — 5 из 5, последний: тишина и нет соседей сверхуВысота потолко

4 600 000 ₽
10 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2003539, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2003539, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·45,2 м²·6/16 эт.

Купить квартиру в Краснодаре — ЖК Ракурс, улица имени Героя Ростовского, 8, двухкомнатная, 45,2 м², 6 этаж, евроремонт, кирпично-монолитный дом 2022 г.ЗВОНИТЕ! Все объекты проходят трёхэтапную юридическую проверку и застрахованы от рисков.О квартире:Общая площадь — 45,2 м², жилая — 25 м

5 900 000 ₽
11 февраля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2024948, 0, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 2024948, 1, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
1 из 24

1-комн. квартира·43 м²·15/17 эт.

Купить 1-комнатную квартиру в Краснодаре | ЖК «Времена года» | ул. Евгении ЖигуленкоПродаётся уютная 1-комнатная квартира с ремонтом и мебелью 📍 Краснодар, Прикубанский округ, ул. Евгении Жигуленко, 4 🏢 ЖК «Времена года»🏠 О КВАРТИРЕ• Общая площадь — 43 м² • Ку

5 400 000 ₽
3 февраля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 1807460, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 1807460, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·46 м²·8/9 эт.

Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Тургенева, 149А — 46 м², кирпичный дом, 8 этаж!Продаётся двухкомнатная квартира в Краснодаре с изолированными комнатами, балконом и удобной планировкой. Кирпичный дом, огороженная территория, рядом трамвай и развитая инфраструктура.Отличный вариант для семьи или тех, кто хочет

5 700 000 ₽
29 сентября 2025 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 1669473, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 1669473, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 19

1-комн. квартира·45 м²·18/20 эт.

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре (ФМР) — ЖК «На Стахановской», 45 м², 18/20, дизайнерский ремонт, дом 2023 г.ЗВОНИТЕ! Все наши объекты прошли трёхэтапную проверку безопасности и застрахованы от юридических рисков. О КВАРТИРЕПланировка: 1-к, общая 45 м² / жилая ~20 м² /

7 800 000 ₽
6 июля 2025 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 1331433, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Краснодаре. Вариант № 1331433, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·44 м²·3/3 эт.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Краснодаре, в микрорайоне Северный Дом построен в 2009 году из кирпича, перекрытия монолитные, отопление от собственной котельной. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного дома, без лифта. Общая площадь составляет 44 кв. м, из которых 26 кв. м — жилая площадь, а 10 кв. м занимает кухня. Две ко

3 950 000 ₽
4 декабря 2024 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Краснодаре?

В каталоге доступно 25 объявлений в Краснодаре от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Краснодаре?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,6 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,9 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 9,3 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 124686 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 88506 руб./м² до 205698 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Краснодаре?

В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 46.2 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

  • 🏠 Большой выбор;
  • ✅ Юридическая проверка;
  • 🚀 Быстрая сделка;
  • 🔑 Сопровождение под ключ;