Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Новосибирске
435 объявлений


2-комн. квартира·43,1 м²·9/9 эт.
Речной вокзал
18 мин.
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в очень удачной локации. (рядом Октябрьский pынок, M. Oктябpьcкaя в 10 мин xoдьбы. Удобная транспopтнaя paзвязка, уxoжeнный двор, оcт. Tpанcпopтa в 200м.)B квapтирe cвежий peмонт:Haтяжныe потолки, кepамогpaнит, ламинaт, шпaтлёвкa и пoкpаcка стен, зaмeна тpуб кaнaлиз


2-комн. квартира·44,2 м²·1/5 эт.
Площадь Маркса
7 мин.
В продаже 2-х комнатная квартира в 5 - этажном доме по адресу Петухова дом 48Этаж первый+ есть кабинка в подвале. 🏙️Дом панельный, ухоженная придомовая территория , есть парковочные места . Дом обслуживает УЖКХ "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ" ,которая активно за всем следит.💰 Цена приятная - учитывая квадратуру. Уста


2-комн. квартира·45 м²·7/9 эт.
Площадь Маркса
23 мин.
2‑комнатная квартира в кирпичном доме на улице Титова, 41/1 — удобный 7-й этаж, изолированные комнаты и просторная гостиная. Все Окна выходят во двор.1,9 км до метро Площадь Маркса.Возле дома остановка ОТ Петропавловская.1км до Сквера Славы.Квартира идеальна для тех, кто хочет сделать обновление под себя и пол


2-комн. квартира·43 м²·4/5 эт.
Речной вокзал
29 мин.
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме!Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в формате «заходи и живи» без дополнительных вложений в ремонт.О квартире:Планировка и площадь: Общая площадь — 43 кв.м. Комнаты смежные, есть очень удобная гар


2-комн. квартира·46,4 м²·7/12 эт.
Площадь Маркса
11 мин.
Комфортная 2‑комнатная квартира по адресу Вертковская ул., 21 — 7 этаж 12-этажного панельного дома.Общая площадь 46,4 м²: комнаты 17,2 и 10,2 м² — изолированные, кухня 7,6 м², лоджия. Потолки 2,5 м.По вопросам просмотра и документов звоните в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. По


1-комн. квартира·44,6 м²·1/4 эт.
Золотая нива
23 мин.
Предлагаем отличную, большую квартиру в малонаселенном доме. Дом из цельного кирпича, ширина стен 60 см., в доме два подьезда, соседи дружные, двор огорожен. 10 минут до метро, сеть магазинов, школы, детские сады в пешей доступности. В квартире качественный ремонт. Продажа с одновременной покупкой, один совершеннолетний собственник.


2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.
Площадь Маркса
8 мин.
В продаже уютная 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом, кроме ванной комнаты, на комфортном первом этаже прямо в центре Затулинского жилмассива. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, поликлиники взрослая и детская, Сбербанк, супермаркеты, детский сад и спортивный комплекс в соседних зданиях, до остановки 5 минут. Дом р


1-комн. квартира·43,8 м²·7/25 эт.
Студенческая
6 мин.
Предлагаю к продаже 1-к комнатная квартира в современном 25-этажном кирпичном доме 2021 года постройки. Новостройка комфорт-класса сочетает надежность кирпичных стен, тихий зеленый двор, развитую инфраструктуру и близкое расположение к природному парку.Удобные развязки, вблизи остановки общественного транспорта, быстрый выезд на Бугрински


1-комн. квартира·44,1 м²·3/5 эт.
Предлагается квартира по адресу "Объединения 58"О ДОМЕ:•мкр. Юбилейный•Отличная транспортная доступность•Кирпичный•Чистый подъезд.•Хорошие спокойные соседи.•Безопасный и уютный район.•Комфортный 3 этаж.О КВАРТИРЕ:•Квартира светлая, уютная.•Косм


2-комн. квартира·43 м²·3/5 эт.
Октябрьская
25 мин.
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира.С просторной комнаты можно выйти на балкон, где окна выходят во двор.Рядом: НГАСУ (Учебно спортивный комплекс, цент художественной гимнастики, спортивная школа) Международный многопрофильный колледж, Новосибирский городской открытый колледж. Детский с


2-комн. квартира·43 м²·3/9 эт.
Заельцовская
20 мин.
Кухня 20,1 м² в квартире 43 м² на улице Василия Клевцова — редкое практичное решение: здесь помещается и большая столовая, и рабочая зона, и зона для отдыха. Дом 2022 года постройки, кирпичный — видна солидность конструкции и продуманные технические решения. Подземная парковка решает вопрос с парковкой круглый год.Пространство ощущается шир


2-комн. квартира·43,2 м²·1/5 эт.
Площадь Маркса
7 мин.
Светлая и аккуратная двухкомнатная квартира на Фасадной — 43,2 м², с евроремонтом и готовностью заехать сразу: экономия времени и денег на переделке, можно жить и сдавать с первого дня. Состояние «заходи и живи»: В квартире выполнен современный ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на переделки — всё чис


2-комн. квартира·44,7 м²·14/14 эт.
Золотая нива
4 мин.
Локация: Дзержинский район, ЖК Red Fox (рядом с Автовокзалом)Этаж: 14 (последний под техническим этажом)Площадь: 45 м² (изолированная комната + просторная кухня-гостиная)Почему стоит посмотреть:Тишина и покой. Над вами технический эта


2-комн. квартира·45,1 м²·4/9 эт.
Речной вокзал
17 мин.
Продаётся уютная 2‑комнатная квартира с изолированными комнатами на 4 этаже 9‑этажного панельного дома. Квартира подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт под себя: состояние требует обновления, зато вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи.В квартире остаётся мебель и бытовая техника: вместительный шкаф, диван, рабочее место (стол и сту


2-комн. квартира·43,5 м²·9/9 эт.
Октябрьская
19 мин.
Светлая двухкомнатная квартира на 9 этаже по адресу улица Никитина, 68 — сверху никто не топает, окна выходят на улицу, поэтому утром попадает приятный дневной свет и хорошо проветривается. Комнаты изолированные, площадь 43.5 м² удобно распланирована: жилая — 34 м², кухня 6 м², есть балкон и два раздельных санузла — редкий и практичный плюс в город


2-комн. квартира·43,6 м²·9/9 эт.
Продаётся двухкомнатная квартира — комфортный вариант для семьи! Ищете уютное жильё в развитом районе? Предлагаем двухкомнатную квартиру на 9 этаже — отличный выбор для комфортной жизни. Основные характеристики: - 2 комнаты; - есть балкон; - этаж — 9 (хороший обзор, меньше уличного шума); - на этаже — отдельная отсечка на 2 квартиры, которая закр


2-комн. квартира·46,7 м²·3/9 эт.
Площадь Маркса
24 мин.
Продается чудесная 2-х комнатная квартира в самом центре Ленинского района! Преимущества квартиры:✅ изолированные комнаты с хорошим обзором во двор✅ большая кухня 8,2 кв.м.✅ новый ремонт (осталось поставить раковину) в приятных бежевых тонах, серый кафель в ванной✅ кухонный гарниту


2-комн. квартира·44,4 м²·5/5 эт.
Золотая нива
10 мин.
Уютная двухкомнатная квартира на улице Бориса Богаткова— на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Сразу чувствуется воздух и свет: окна выходят на улицу, поэтому в комнате всегда достаточно дневного света, а вид с балкона добавляет ощущения простора. Пятый этаж дарит ощущение уединённости, но при этом вы остаётесь на удобной высот


2-комн. квартира·44,5 м²·1/5 эт.
Площадь Маркса
25 мин.
К продаже предлагается, наилучший вариант данного сегмента, комфортный первый, в отличном состоянии заезжай и живи. Отличные соседи, все рядом. Школы, садики, кружки, станция метро К. Маркса в шаговой доступности. По всем вопросам звоните, пишите. Помощь в получении ипотеки


2-комн. квартира·43,7 м²·4/5 эт.
Площадь Маркса
22 мин.
Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: Степная улица, 54. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1968 года постройки. Общая площадь составляет 43,7 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь. Две комнаты (18 кв. м


1-комн. квартира·45 м²·1/16 эт.
Площадь Маркса
13 мин.
Квартира, в которую не нужно подниматься!Первый этаж часто окружён стереотипами, но на деле всё решает грамотный выбор конкретного объекта и его расположения в доме. Вчера я лично осмотрел эту квартиру и готов поделиться объективными фактами.🛋 ПланировкаФормат евродвушки — самое востребованное на сегодня зо


2-комн. квартира·46,8 м²·3/5 эт.
Площадь Маркса
24 мин.
Квартира в тихом зеленом районе Новосибирска.Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: улица Бурденко, 9. Кирпичный дом 1968 года постройки гарантирует надёжность и хорошую тепло- и шумоизоляцию. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, имеет два изолированных жилых помещения .Планировка н


2-комн. квартира·43,5 м²·4/5 эт.
Студенческая
7 мин.
В продаже двухкомнатная квартира, в отличном состоянии, подходит под проживание и аренду. На стенах обои, на полу линолеум, в с/у кафель до потолка. Реальному покупателю остается мебель.Документы прошли проверку, подходит под все формы расчета, по всем вопросам обращайтесь


1-комн. квартира·44,4 м²·11/30 эт.
Березовая роща
6 мин.
Светлая квартира в новом монолитном доме на Фрунзе, 220 — 40,4 м², где каждая деталь продумана для комфортной повседневной жизни. Большая кухня 12,1 м² с утренним солнцем — идеальное место для завтраков и для вечерних встреч, а изолированная комната 19,4 м² легко превращается в уютную спальню или гостиную с рабочей зоной.Чистовая отде


1-комн. квартира·43 м²·6/10 эт.
Золотая нива
10 мин.
Продаётся светлая, тёплая квартира! Основные параметрыЭтаж: 15 из 17 — прекрасные виды и отсутствие лишнего шума Состояние квартиры✅ Выполнен качественный косметический ремонт ✅ Полностью готова к проживанию — не требует срочных вложений ✅ Кухонный гарнитур остаё


2-комн. квартира·44,4 м²·1/5 эт.
Площадь Маркса
10 мин.
В продаже полноценная двухкомнатная квартира ( распашонка )Отличное месторасположение дома. Квартира не угловая.Хорошая транспортная развязка, до трамвайных путей 3 минуты.Подходит под все виды расчета.Помощь в получении ипотечн


2-комн. квартира·45,1 м²·7/9 эт.
Гагаринская
17 мин.
Квартира светлая и уютная.Окна на юго-запад. Комфортный этаж с видом на не шумный двор.Два взрослых собственника. Свободная продажа.Отсутствие обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.


2-комн. квартира·47 м²·3/23 эт.
Площадь Маркса
4 мин.
ДВУШКА в новом доме🔥 Локация : ✅ Детский сад комбинированного вида - 2 минуты пешком.✅ Школа им. героя Советского Союза Н.П. Кузнецова - 6 минут пешком.✅ Магнит, Супермаркет - 5 минут пешком. ✅ Поликлиника №18, Взрослые поликлиники - 20 минут пешком. ✅ Площадь Маркса, Станция метро - 9 минут на м


1-комн. квартира·45,5 м²·9/29 эт.
Березовая роща
7 мин.
В продаже просторная 1-комнатная квартира в шикарном доме комфорт класса ЖК Менделеев. Квартира расположена на 9 этаже, окна выходят на улицу Фрунзе. Общая площадь квартиры составляет 45.5 кв. м,( площадь указана без учета площади лоджии) . Продуманная планировка и white box ремонт позволяют воплотить любые дизайнерские идеи и создать уютное


2-комн. квартира·45,2 м²·5/5 эт.
Площадь Маркса
7 мин.
Светлая двухкомнатная квартира на Вертковской, 10/1 — пятый, верхний этаж, много дневного света и никаких соседей сверху, что сразу даёт ощущение простора и покоя. Дом расположен рядом со сквером им. Сибиряков-гвардейцев, удален от дороги, при этом, в 5и минутах живописной прогулки от метро Пл. Карла Маркса. Рядом автобусы и трамваи в


1-комн. квартира·43,1 м²·11/17 эт.
Площадь Маркса
22 мин.
Светлая квартира 43,1 м² на Беловежской — кирпичный дом 2019 года, 11-й этаж. Прямо с порога ощущается уют и порядок: большая кухня- гостиная наполняется дневным светом, а балкон с панорамным видом добавляет свежести и место для зелени или отдыха вечером.Планировка продуманная — комната изолирована, санузел совмещён, есть балкон. Хоро


2-комн. квартира·44,7 м²·1/2 эт.
Студенческая
10 мин.
Просторная квартира с эркером в полногабаритном доме.Мы готовы к максимально быстрому выходу на сделку.Дом расположен в живописном районе нашего города, с очень развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, Бугринская роща и река.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и зап
1-комн. квартира·43 м²·1/17 эт.
Студенческая
10 мин.
Безопасный двор: Закрытая территория, шлагбаум и детская площадка прямо под окнами — вы всегда будете знать, чем занимается ваш малыш.Идеальная логистика: Вся нужная инфраструктура — поликлиника, школа — всего в нескольких шагах. А продуктовый магазин находится прямо в доме.Максимум света и свежего воздуха: Окна выходят в


2-комн. квартира·43,2 м²·3/9 эт.
Речной вокзал
25 мин.
Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира по адресу улица Чехова, 254 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе!Удобная планировка: комнаты изолированы, что важно для личного пространства каждого члена семьи.Бонус: утепленная лоджия — идеаль


1-комн. квартира·43 м²·2/24 эт.
Березовая роща
8 мин.
Продается однокомнатная квартира по адресу мкр-н Закаменский, 22Захoди и нacлaждaйcя: вcя мебель и техника ужe в кoмплeктe!Пoчему этa квapтира — лучший выбор? - мaкcимум прeимущecтв:B квapтиpе выпoлнeн рeмoнт с иcпoльзовaниeм выcококачecтвенныx и дopoгиx oтделoчных мaтериaлoв. Сaнузел офоpмлен с прим


2-комн. квартира·43,7 м²·5/5 эт.
Площадь Маркса
6 мин.
Предлагается к продажи уютная 2-х комнатная квартира с планировкой на две стороны, окна выходят во двор и на парковку. Квартира очень светлая и теплая, дом расположен внутри двора не слышно шума от дороги. Выполнен качественный косметический ремонт; по всей квартире натяжные потолки, установлены пластиковые окна, балкон остеклен. Остается мебел


2-комн. квартира·45,2 м²·5/9 эт.
Заельцовская
21 мин.
Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: двухкомнатная квартира по адресу Каунасская улица, 5/2.Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1979 года постройки. Общая площадь составляет 45,2 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м


3-комн. квартира·45,9 м²·11/15 эт.
Площадь Гарина-Михайловского
9 мин.
Продаётся уютная 3-комнатная квартира в ЖК «Комсомольский проспект»Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 1-комнатную квартиру в современном жилом комплексе комфорт-класса «Комсомольский проспект», расположенном в центре Железнодорожного района Новосибирска.ЖК отличается выгодным местоположением и отличной транспортной дос


1-комн. квартира·46,0 м²·18/25 эт.
Заельцовская
21 мин.
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 45,95 кв. м на Красногорской улице, 25. Это предложение порадует своей выгодной ценой и удобным расположением в развитом районе. Здание, построенное в 2026 году, отличается высоким качеством кирпично-монолитной конструкции. Подземная парковка и огороженная территория обес


2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.
Площадь Маркса
9 мин.
В продаже полноценная двухкомнатная квартира, распашонка. Санузел совмещен.В квартире остается часть мебели.Удобное расположение комнат.Балкон застеклен.Шаговая доступность до школы и до детского сада. Помощь в получении ипотечного решения.
Ответы на ваши вопросы
Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам
🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске?
В каталоге доступно 144 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению. После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.
💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Новосибирске?
- 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,0 млн ₽
- 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,9 млн ₽
- 🟢 Самый дорогой объект: 12,6 млн ₽
- 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 134494 руб./м²
- 🟢 Диапазон цена за м²: от 66362 руб./м² до 280000 руб./м²
📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Новосибирске?
В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м². Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.
⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?
Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:
- 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
- 🟢 Сверить собственника и паспорт;
- 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
- 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
- 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
- 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
- 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
- 🟢 Проверить законность перепланировки;
- 🟢 Проверить документы основания собственности;
- 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
- 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
- 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;
Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.