Продается 2-комн. квартира, 86.3  м²

Добрый день! В продаже двухкомнатная квартира, с мебелью и премиальной техникой, готова для проживания или сдачи в аренду без необходимости дополнительных вложений. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Квартира никогда не сдавалась и в ней не проживали. Продается по полной стоимости, указанной в Договоре.

Жилой комплекс (В+) "Мичуринский", по адресу Мосфильмовская 53, расположен в районе Раменки.

Ремонт произведен под контролем собственника. Есть подробный фотоотчет.

Основный характеристики квартиры:
• Общая площадь без учета лоджии 86, 3 кв. м.
• Жилая площадь 43, 5 кв. м.
• Кухня 13, 5 кв. м.
• Высота потолков 3, 1 м.

Функциональная планировка:
• кухня-столовая: немецкая кухня длинной более 5 метров / встроенная оригинальная техника ELECTROLUX, включающая духовой шкаф с паром (SousVide), кофемашина, посудомоечная машина, холодильник;
• гостиная: диван-кровать KLER (кожа) с атаманкой (Германия);
• спальня: заказная мебель / встроенный платьевой шкаф компании Mr Doors;
• функциональная гардеробная с мебелью от компании Mr Doors;
• ванная комната и гостевой санузел с мебелью от итальянского производителя;
• оригинальная система кондиционирования MITSUBISHI со скрытыми каналами и электропроводкой.
• дизайнерские люстры и светильники;
• паркет из канадского ореха;
• дизайнерские межкомнатные двери, нестандартные, высокие;
• качественно утепленная лоджия с замененной рамой от застройщика на 3-х камерный стеклопакет REHAU;
• входная дверь компании GERDA;
• квартира под охраной ФГУП ОХРАНА Росгвардии с тревожной кнопкой;

О подъезде и доме:
• современный дизайнерский ремонт входной группы и первого этажа подъезда;
• 3 лифта два из которых грузовые, на одном можно спуститься в подземный паркинг;
• круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис;
• закрытый двор с новым ландшафтным дизайном с детскими, игровыми и спортивными площадками;
• развитая социальная инфраструктура, магазины, аптеки, медицинский центр, детский сад, рестораны, салон красоты, пекарня.

Монолитно-кирпичный комплекс, построенный по индивидуальному проекту в 2014 году. Рядом Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ, парк Дружбы у Китайского посольства, парк 50-летия Октября. В районе много учебных заведений: МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа, РУДН, ВШЭ, школы с высоким высоким рейтингом. Удобное транспортное сообщение, недалеко выезд на МКАД и ТТК. Рядом станция метро РАМЕНКИ (пешком 10 минут). У дома две автобусные остановки.