Купить дом на улице Актёрская в районе Ленинский в Магнитогорске

🏠 В продаже! Только один дом! 🏠

💥 Лучшее предложение на рынке недвижимости! 💥

Дом в поселке "Династия" в предчистовой отделке с участком 8 соток. 🏡🌳

✅Подходит под ВСЕ льготные ипотеки! 💳💰

✅Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

✅Материнский капитал засчитывается, как первоначальный взнос.

🟦 📐 ПЛАНИРОВКА:

* 🛌 3 спальных комнаты;

* 🍽 Кухня-гостиная с выходом на террасу;

* 🚿 Санузел;

* 🛁 Ванная комната:

* 🚪 Прихожая.

🟦 🏗 КОНСТРУКТИВ:

* Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед». 🧱

* Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм.

* Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм. 💪

* Окна: тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм. ☀️

* Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива. ☂️

🟦 💡 КОММУНИКАЦИИ:

* Коммуникации ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ центральные (газ, вода, электроэнергия). 🔥💧⚡️

* Канализация - выгребная яма 8 кубов. 🚽

* Есть скважина с водой для полива 🚿💧

🟦 🖌 ОТДЕЛКА:

* Разводка электропроводки; 🔌

* Разводка водоотведения и водоснабжения; 💧

* Установка системы «Теплый пол» (водный); 🔥

* Залита ровная бетонная стяжка на полу;

* Оштукатуренные стены;

* Установлены подоконники и откосы;

* Установлена качественная входная дверь с терморазрывом. 🚪

🟦 🏞 ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА:

* Тихий, экологически чистый район. 🌳🐦

* Асфальтированные дороги прям до дома. 🛣

* Улицы освещены. 💡

* Удобная транспортная развязка. 🚗

* Магазин, кафе. 🛒☕️

* ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов! 🚫💸

⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️

🏃‍♀️📞 Записывайтесь на просмотр! Организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

💫 📞 С уважением, Виктор Чистяков - ваш персональный агент по недвижимости

P.S. Также доступны дома других планировок и площадей! 🏢