Продается 2-этажный дом, 225  м², 4  сот.

🏡 Исключительное предложение: просторный дом в Магнитогорске

Успейте забронировать сейчас и стоимость зафиксируется до самой сделки!

НА фото представлен вариант ремонта под ключ! Изначально объект продаётся в черновой отделке!

🔧 Возможен ремонт: под чистовую отделку (без мебели)

✅ ПЛАНИРОВКА:

Общая площадь: 225 м2

🛠️ котельная: 7,8 м2

🚘 гараж: 62 м2

🚪 тамбур-прихожая: 13,5 м2

🍽️ кухня-гостиная: 42 м2

🚽 санузел: 9,5 м2

🛌 спальня N1: 14,9 м2

🛌 спальня N2: 16,8 м2

🛌 спальня N3: 17 м2

🛁 баня: 38 м2

БОНУС: 🏢 мансардный этаж: 78 м2 (2 комнаты, санузел)

✅ Конструктив

🔍 Окна: ламинированные «REHAU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, монтаж по ГОСТу);

🎨 Фасад: окрашен специальным защитным покрытием

🛠️ Полы: залиты сухой бетонной стяжкой;

🚪 Перегородки межкомнатные из блока СКБ 200 мм;

🚪 Установлены входные двери: в дом, гараж и баню;

🏠 Фундамент: гибридный;

🛡️ Мягкая кровля: «Технониколь»;

🔥 Для утепления: применяется Базальт «каменная вата»;

💧 Все коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом.

💡 Освещение улиц.

🛣️ Асфальтированные дороги.

📹 Видеонаблюдение.

🏞️ Земельный участок: в собственности!

🛠️ Гарантия на дом: 5 лет!

🏡 Гарантия на кровлю: 35 лет!

🔧 Возможен ремонт: под чистовую отделку или "под ключ" по индивидуальному заказу от застройщика (без мебели)

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:

✅ Дом подходит под семейную ипотеку от 6%, IТ-ипотеку 6%.

🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!

🏃‍♀️📞 Записывайтесь на просмотр! Организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

💫 📞 С уважением, Виктор Чистяков - ваш персональный агент по недвижимости

P.S. Также доступны дома других планировок и площадей! 🏢