Купить дом на улице Книжная в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске
Россия, Челябинская область, Магнитогорск, Книжная улица
229 м²
Площадь дома
4.3 сот
Площадь участка
Кирпичный
Материал постройки
1
Этажей
Описание
Откройте для себя мир комфорта и уюта
Мечтаете о собственном доме? Мы представляем вашему вниманию уникальное предложение, которое превзойдет все ваши ожидания!
Почему именно этот дом?
✓ ДОМ с возможность добавить 2 этаж+ гараж на 2 машины + баня
✓ Премиальное расположение: живописный Орджоникидзевский район
✓ Выгодные условия покупки:
✓ Семейная ипотека от 6%
✓ IT-ипотека от 6%
✓ Прямая продажа от застройщика
✓ Особая особенность: уютный задний двор с западной ориентацией
Продуманная до мелочей планировка
Просторный первый этаж:
✓ Вместительный тамбур (14 м²) с котельной (8 м²)
✓ Шикарный гараж (60 м²)
✓ Изысканная гостиная (42 м²) с идеальной геометрией
✓ Три уютные спальни (две по 17 м², одна 15 м²)
Универсальное пространство:
✓ Многофункциональное помещение (40 м²) с панорамными окнами
✓ Возможности использования:
✓ Роскошная сауна с зоной отдыха
✓ Представительная мастер-спальня
✓ Функциональная кухня-столовая
Технологичность и комфорт
Надежная конструкция:
✓ Прочный свайно-ростверковый фундамент
✓ Инновационные трехслойные стены
✓ Премиальная кровля ТЕХНОНИКОЛЬ
✓ Энергоэффективные окна Rehau
Благоустроенный поселок
Ваш комфорт — наш приоритет:
✓ Охраняемая территория
✓ Широкие асфальтированные дороги
✓ Современная детская площадка
✓ Спортивное поле
✓ Развитая инфраструктура в шаговой доступности
Специальные условия для вас
✓ Гибкие варианты отделки:
✓ Черновая
✓ Предчистовая (по желанию)
✓ Удобное бронирование:
✓ Фиксация цены на 3 месяца
✓ Помощь в продаже текущей недвижимости
✓ Сопровождение ипотеки
Безопасность сделки гарантирована
✓ Полная юридическая проверка
✓ Профессиональное сопровождение
✓ Технический надзор
Не откладывайте свое решение! Количество домов по специальной цене ограничено.
📞 Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Ждем вас по адресу:
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Агентство недвижимости «АВРОРА-Владис»
Ваш специалист: Лякуткина Анна.
P.S. Консультация и просмотр дома — бесплатно и без обязательств.
О доме
Год постройки
2025
Этажей в доме
1
Общая площадь
229 м²
Жилая площадь
69 м²
Площадь кухни
42 м²
Площадь комнат
15+17+17+20 м²
Материал постройки
Кирпичный
Материал перекрытий
Деревянные
Совмещенных санузлов
2
Отопление
Индивидуальный котел
Об участке
Площадь участка
4.3 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Электричество
Есть
Газ
Есть
Водоснабжение
Есть
Канализация
Есть
Гараж
Есть
12 000 000 ₽
52 402 ₽/м²






































