Купить дом на улице Костромская в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

Хотите жить в просторном доме, который подходит под "семейную ипотеку", тогда этот вариант именно для Вас👌!

Приобретая данный дом🏠, в современном посёлке "Раздолье 2", Вы с удовольствием будете проживать в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически🌿 чистом районе!
Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни✨!

✅ Идеальная планировка дома (3 спальни + кухня-гостиная) с просторным гаражом на две машины🚙🚗 + 2 места под квадроцикл или снегоход и баней 40 кв. м ждёт Вас!
На мансардном этаже по Вашему желанию, можно сделать 2 дополнительные спальни + просторный второй санузел.

✅ ПЛАНИРОВКА:
• гараж 62 кв. м;
• тамбур-прихожая 13,5 кв. м;
• кухня-гостиная 42 кв. м;
• санузел 9,5 кв. м;
• спальня N1 - 14,9 кв. м;
• спальня N2 - 16,8 кв. м;
• спальня N3- 17 кв. м;
• баня 38 кв. м;
• мансардный этаж 78 кв. м (2 комнаты, санузел).

✅Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом.

✔Освещение улиц светодиодное.
✔Асфальтированные дороги.
✔Видеонаблюдение.
✔Земельный участок в собственности!
✔Гарантия на дом 5 лет!
✔Гарантия на кровлю 35 лет!
✔Возможен ремонт под чистовую отделку или "под ключ" по индивидуальному заказу от застройщика!

✅ КОНСТРУКТИВ:
~ Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм;
~ Фасад окрашен по специальной технологии;
~ Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм;
~ Полы залиты сухой бетонной стяжкой (черновая стяжка);
~ Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой);
~ Окна ламинированные «REHAU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, монтаж по ГОСТу);
~ Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон);
~ Для утепления применяется Базальт («каменная вата»);
~ Мягкая кровля «Технониколь»;
~ Установлены входные двери в дом, гараж и баню (ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА НЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ).

✅ В ПЛАНЕ:
▪︎ школа,
▪︎ детский сад,
▪︎ коммерческая линия.

​
Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Алина Лопатина!