Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить дом на улице Костромская в районе Орджоникидзевский в Магнитогорске

              Россия, Челябинская область, Магнитогорск, Костромская улица, 109

              100 м²

              Площадь дома

              7.5 сот

              Площадь участка

              Кирпичный

              Материал постройки

              1

              Этажей

              Описание

              🌿 Продается роскошный особняк в поселке "Раздолье"🌸

              Живите жизнью своей мечты в самом прекрасном месте юго-запада г. Магнитогорска - поселок "Раздолье" приглашает Вас погрузиться в мир комфорта, красоты и уединенности!


              ✨Идеальная планировка Вашего будущего семейного гнезда:

              • Прихожая-тамбур - широкая зона приветствия гостей и семейных встреч ( 13,5кв.м)
              • Кухня-гостиная - впечатляющий объем (42 кв.м.), готовый принять шумные вечеринки друзей и семейные ужины
              • Спальни - целых три просторных комнаты (15кв.м., 16,8 кв.м., 17 кв.м.), каждая комната готова стать Вашим личным убежищем
              • Баня - отдельное помещение (38 кв.м.), где можно отдохнуть душой и телом
              • Санузел - обустроенное помещение (9,5 кв.м.), для ежедневного ухода и гигиены
              • Гараж - вместительный бокс (62 кв.м.), идеальное место для хранения автомобиля и хозяйственных принадлежностей
              • Мансарда - второй уровень счастья (78 кв.м.) с отдельной ванной комнатой и двумя светлыми комнатами, идеальным местом для детских игр или личного кабинета

              ✨Все самое необходимое включено:

              ✅Центральные коммуникации - водопровод, отопление, канализация и электроснабжение заводятся непосредственно в дом

              ✅Освещённые LED фонарями улицы

              ✅Аккуратно уложенные асфальтом дорожки

              ✅Система видеонаблюдения, для Вашей безопасности

              ✅Гарантия на конструкцию дома, сроком на пять лет

              ✅Срок службы покрытия крыши гарантирован производителем на 35 лет


              ✨Преимущества конструктива:

              • Фасады выполнены из прочного блока (СКБ) толщиной 400 мм, с дополнительным слоем утеплителя пенополистирола толщиной 100мм., защищенный специальным покрытием.
              • Межкомнатные перегородки также изготовлены из блока (СКБ) толщиной 200мм.
              • Черновой пол выполнен сухой бетонной стяжкой
              • Окна из ламинированного профиля с трехслойным стеклом.


              ✨Приобретая этот особняк, вы получите просторный семейный дом, созданный специально для Вас и Вашей семьи, и возможности воплотить Ваши самые смелые фантазии относительно обустройства внутреннего пространства.


              💥Зажигайте огни в новом доме Вашей мечты в поселке "Раздолье💥


              ❗❗❗Возможность приобрести недвижимость по госпрограмме

              Семейная ипотека - 6%

              IT-ипотека - 6%


              Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.


              Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС"

              г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

              Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!


              С уважением, Айгуль.

              ID объекта: 1795919
              Обновлено 25 декабря 2025 г.

              О доме

              Год постройки

              2025

              Этажей в доме

              1

              Общая площадь

              100 м²

              Жилая площадь

              65 м²

              Площадь кухни

              25 м²

              Материал постройки

              Кирпичный

              Материал перекрытий

              Ж/б плиты

              Материал кровли

              Металлочерепица

              Совмещенных санузлов

              1

              Отопление

              Индивидуальный котел

              Об участке

              Площадь участка

              7.5 сот.

              Статус участка

              Индивидуальное жилищное строительство

              Электричество

              Есть

              Газ

              Есть

              Водоснабжение

              Есть

              Канализация

              Есть

              Без благоустройства участка

              Есть

              12 000 000 ₽

              120 000 ₽/м²