Продается 3-комн. квартира, 64.6  м²

Отличная локация в сердце города! Тишина, покой и вся инфраструктура в шаговой доступности.

ПЛОЩАДЬ 64,6 кв м БЕЗ УЧЕТА ДВУХ ОГРОМНЫХ ЛОДЖИЙ!

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из самых качественных и спокойных кирпичных домов в историческом центре. Это редкое предложение для тех, кто ценит не только статусную локацию, но и настоящий уют.

Главные преимущества:

· Тихий и зелёный двор: Дом расположен внутри квартала, без проездного транзитного трафика. Ваши дети будут играть на безопасной детской площадке, а вы — наслаждаться покоем.

· Элитная кирпичная кладка: Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года.

· Центр у вас под ногами: Все главные достопримечательности — в пешей доступности. Всего 10 минут пешком до Кремля. Рядом Верхне-Волжская набережная, площадь Минина, Сенная площадь (где скоро откроется станция метро).

· Образовательный хаб: Рядом лучшие гимназии и ВУЗы города: НГТУ, НГЛУ, Мед, Пед, ВШЭ и другие. Для семей с детьми — прикрепление к знаменитой Гимназии №13 и детскому саду №120.

Детали объекта:

· Адрес: ул. Трудовая, д. 6 (кирпичный дом).

· Цена: 12 600 000 руб.

· Площадь: 64,6 общая и 41,1 жилая.

· Этаж: Третий.

· Особенности: 2 гигантских лоджии, кладовая комната.

· Коммуникации: Все городские коммуникации.

· Ремонт: квартира готова к любым дизайнерским воплощениям, можно сразу и жить и делать ремонт за стенкой, метраж позволяет!

Инфраструктура прямо у дома: В самом доме находятся отделение "Почты России" и пункт выдачи Ozon. В шаговой доступности поликлиника (ГКБ №5).

Кому подойдёт эта квартира?

· Семьям с детьми, которые ценят безопасность, тишину и лучшие школы в городе.

· Преподавателям и студентам, желающим жить в минуте ходьбы от места работы/учёбы.

· Ценителям спокойной центральной жизни без компромиссов.

Аналогов в центре дешевле за квадратный метр не найдете!

Цена обусловлена безупречным состоянием дома, уникальной локацией и полной юридической чистотой. Собственник один, в квартире никто не прописан.

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию жизни в тихом центре!